Oppussing og nybygg generelt
    498    17    1  

Levetid på materialer utvendig?

 6     0
Hei!

Vi bygget hus i 2009 (fra en av de mest kjente husleverandørene i Norge), og var glade og lykkelige over å slippe noe utvendig rehabilitering på lenge, trodde vi... Før 10 år var gått, måtte vi skifte balkongsøylene (har balkong i 2. etasje og loftsetasje), mønekors, terrassebord og "pynteklosser" på huset. Alt var pill råttent! Såpass at det falt biter av alt sammen. Nå har vi også oppdaget at de doble balkongdørene er råtne😔 

Er dette normalt? Eller har husleverandøren benyttet dårlige materialer? Til sammenligning ble nabohuset bygget for 35 år siden, og de har ikke hatt en eneste råtten plank...

Kom gjerne med erfaringer dere som har trehus fra +/- 2009, interessant å høre hvordan tilstanden er på deres hus.
  Siter
snektriker
   #1
 5,432     Akershus     0
Du skriver ikke hvor i landet du bor, noe som antgelig er ganske vesentlig når det gjelder sammenligning. At naboen ikke har hatt problemer, skyldes kanskje at trykkimpregnert før og etter årtusenskiftet er veldig forskjellig, min veranda fra 1977 er fremdeles inntakt.

10-12 år høres unektelig veldig lite ut, byggeskikk og materialvalg har antagelig en god del av skylden, men mye nedbør og sjelden opptørking kan også være årsak.
  Siter
Blåklokka
  (trådstarter)
   #2
 6     0
snektriker Wednesday, March 2, 2022
Du skriver ikke hvor i landet du bor, noe som antgelig er ganske vesentlig når det gjelder sammenligning. At naboen ikke har hatt problemer, skyldes kanskje at trykkimpregnert før og etter årtusenskiftet er veldig forskjellig, min veranda fra 1977 er fremdeles inntakt.

10-12 år høres unektelig veldig lite ut, byggeskikk og materialvalg har antagelig en god del av skylden, men mye nedbør og sjelden opptørking kan også være årsak.

Vi bor i Møre og Romsdal.
  Siter
Børhaug
   #3
 3,737     Asker     0
Må også legge til at husleverandører har overraskende lite med kvaliteten å gjøre. Det er byggmesteren som bygger det som er det viktige (og følgelig hans/hennes team). Samt leverandøren av materialer.

Mange husleverandører, som f.eks BoligPartner, er bare en franchise og husene kan settes opp på ørten ulike måter.
Signatur
  Siter
Blåklokka
  (trådstarter)
   #4
 6     0
Børhaug Wednesday, March 2, 2022
Må også legge til at husleverandører har overraskende lite med kvaliteten å gjøre. Det er byggmesteren som bygger det som er det viktige (og følgelig hans/hennes team). Samt leverandøren av materialer.

Mange husleverandører, som f.eks BoligPartner, er bare en franchise og husene kan settes opp på ørten ulike måter.

Byggmesteren hadde lang erfaring og holder fortsatt på i samme firma. Trodde vi valgte kvalitet ved å velge den husleverandøren vi gjorde. Det er jo ikke bra om det blir brukt forskjellige materialene på samme kataloghuset rundt om i Norge. Da er det ikke rart det blir kvalitetsforskjeller. Trodde ikke husleverandørene kunne stå inne for slike forskjeller🤔
  Siter
HanFar
   #5
 807     Oslo     0
Det er sjeldent materialene i seg selv som er problemet, særlig når det er snakk om treverk. Som regel er det dårlig utførelse. Råte kommer fra fukt, så de har sannsynligvis ikke hatt kontroll på detaljene.

Lang erfaring er på ingen måte enstydende med godt håndverk dessverre. Det har jeg sett alt for mange eksempler på. Gode referanser, særlig på bygg som har stått en stund, er den eneste måten å sikre seg mot slikt på.
Signatur
  Siter
TSt
   #6
 13,730     0
Det finnes nok en del detaljer som ikke alltid er spesielt godt tilpasset Norge og norsk klima.

Pynteklosser høres ut som om en detalj som f.eks. kanskje kan trekke vann over alt. Males disse med moderne maling også vil de heller aldri tørke opp hvis de suger vann i bunn eller bakside. Hus uten takutspring er f.eks. ekstra utsatt. Så det er nok desverre mange konstruksjoner og materialvalg som ikke skulle vært benyttet.
  Siter
HSt
   #7
 35,438     Lillestrøm kommune     0
Der sies ikke hva slags materialer det er, og hvordan de er behandlet

På hytta har vi impregnerte limtre søyler beiset med Trebitt Oljebeis, litt vanskelig å behandle da de er høvlet.
  Siter
Blåklokka
  (trådstarter)
   #8
 6     0
Det er et klassisk hus, saltak med tverrfløy. Detaljer i nostalgisk/sveitserstil.
Balkongsøylene er limtre, men bygget noen kasser rundt på nederste del. Alt kom ferdig grunnet. Innbiller meg at søyler og mønekors også kom med beis på. Vi har selv brukt Drygolin oljedekkbeis.
Det er sant at det hadde nok holdt seg bedre uten pynten, for den råtnet først.
  Siter
Pal.ah
   #9
 1,769     Sandefjord     0
Råte skyldes fukt. Uten å ha sett bilder, så tipper jeg råten skyldes at fukt har trukket inn i treverket via ubehandlet treverk (som svært ofte er ubehandlet endeved). Mønekors og pynteklosser kan også områder som er utsatt for fukt, feks at treverk monteres uten behandling. Når man skal behandle etter montering, så kommer man ikke skikkelig til og treverket står utsatt til for råte.

Treverk som ikker er utsatt for langvarig fukt, og som får tørke opp innen rimelig tid, råtner ikke.

Terrassedøren har heller ikke råtnet fra i går til i dag. Så jeg vil påstå at dette også dreier seg om mangelfullt vedlikehold. Sorry….
  Siter
Blåklokka
  (trådstarter)
   #10
 6     0
Pal.ah Thursday, March 3, 2022
Råte skyldes fukt. Uten å ha sett bilder, så tipper jeg råten skyldes at fukt har trukket inn i treverket via ubehandlet treverk (som svært ofte er ubehandlet endeved). Mønekors og pynteklosser kan også områder som er utsatt for fukt, feks at treverk monteres uten behandling. Når man skal behandle etter montering, så kommer man ikke skikkelig til og treverket står utsatt til for råte.

Treverk som ikker er utsatt for langvarig fukt, og som får tørke opp innen rimelig tid, råtner ikke.

Terrassedøren har heller ikke råtnet fra i går til i dag. Så jeg vil påstå at dette også dreier seg om mangelfullt vedlikehold. Sorry….

Det må du gjerne tro, men det er ikke tilfellet. Som jeg skrev kom alt ferdig grunnet, noe også ferdig beiset. Vi har i tillegg beiset huset grundig med Drygolin oljedekkbeis (2 strøk 2 ganger siden det ble bygget). Alt som er råttent har blitt byttet og forhåpentligvis vil vare lenger (trykkimpregnert som har fått tørke, så grunnet og beiset før montering). Føler ikke vi kunne gjort noe annerledes. Hvilket vedlikehold mener du man skal ha utvendig på en hvit ferdiglakket balkongdør? Utover vask.
  Siter