Nå har jeg lagt inn en avstemning på toppen. Oppfordrer alle til å stemme, gøy å se hvordan deltakerne i dette forumet forholder seg til planlegging og det å sette av penger til vedlikehold.
Vennlig hilsen Erik teknisk bygningsinspektør i If
Signatur
Har du spørsmål rundt kjøp av forsikring, eller er du kunde hos oss og har spørsmål knyttet til en konkret skade er det fint om du kontakter kundeservice via if.no eller telefon 02400.
Nå har jeg lagt inn en avstemning på toppen. Oppfordrer alle til å stemme, gøy å se hvordan deltakerne i dette forumet forholder seg til planlegging og det å sette av penger til vedlikehold.
Vennlig hilsen Erik teknisk bygningsinspektør i If
Vi skal bygge ny garasje og bygge ut huset/bytte tak neste 2år, vi har det med i økonomien vår..... ........men vi har ikke skrevet det ned, så da har vi ikke noe plan??
Signatur
"Den viktigste livsvisdom må vi oppdage med våre egne øyne" (Nansen)
Tekniker med verktøy.......Festool, Makita, Paslode (gassverktøy med lav vekt), Millvaukee ....og litt til
Nå har jeg lagt inn en avstemning på toppen. Oppfordrer alle til å stemme, gøy å se hvordan deltakerne i dette forumet forholder seg til planlegging og det å sette av penger til vedlikehold.
Vennlig hilsen Erik teknisk bygningsinspektør i If
Vi skal bygge ny garasje og bygge ut huset/bytte tak neste 2år, vi har det med i økonomien vår..... ........men vi har ikke skrevet det ned, så da har vi ikke noe plan??
Folk gjør nok dette på ulikt vis.
Med en skrevet vedlikeholdsplan tenker nok de fleste på at de har en form for langtidsoversikt som spenner over kanskje de neste 15-20 årene. Her er det er plottet inn slikt som bytte av varmtvannstank, legging av ny takshingel, overflatebehandling (maling/beising) av yttervegger, behov for drenering osv. Det er massevis ved huset man vet levetiden på, og dermed kan ha en plan for når det bør/må vedlikeholdes eller kjøpes nytt/erstattes.
Med en slik plan får man lettere oversikt over når utgiftene kommer - og kan eventuelt legge en spareplan. Og ikke minst tidsplan. Dere på dette forumet er jo vant til å ta i et tak selv, og slik er det enklere til å langtidsplanlegge innsats i ferie og helger og sånt.
Dere som planlegger vedlikeholdet langt fram i tid, hvordan gjør dere det? Bruker dere en «husbok/-perm», et Excel-regneark - eller noe helt annet? Eller har dere alt «i hue»?
Vennlig hilsen Erik teknisk bygningsinspektør i If
Siste redigering: Wednesday, November 12, 2014 8:08:58 PM av If
Signatur
Har du spørsmål rundt kjøp av forsikring, eller er du kunde hos oss og har spørsmål knyttet til en konkret skade er det fint om du kontakter kundeservice via if.no eller telefon 02400.
Jeg har ikke en nedskrevet plan, heller ikke et regneark som viser kostnadene som kommer men har en viss plan i hodet for når diverse ting må eller bør skiftes. Føler selv jeg har noenlunde kontroll på hva som må og bør gjøres de neste årene.
Det mangler noen alternativer i avstemningen synes jeg:
- Vi har en plan for både oppgraderinger og periodisk vedlikehold, men ikke skriftlig. Vi er foreløpig så klare i hodet, og så enige at vi klarer å ha den i hodene våre. Og skiller klart mellom vedlikehold som må tas innen en viss tid (tak, maling av yttervegger etc) og oppussing/oppgradering som ikke bør tidfestes men taes når man har tid og lyst.
- Vi ser ikke noe behov for å spare spesifikt for å vedlikeholde huset. De månedene vi ikke bruker tusener på huset, vokser gjerne saldoen på lønnskontoen. Om det skulle dukke opp uforutsette tresifrete vedlikeholdsregninger, så er banken faktisk ganske pågående for å få oss til å låne mer på huset enn den gjelda vi har i dag, hvor vi betaler ned mens verdien på huset stiger. Jeg anslår at belåningsgraden har gått fra 82 til 40% på under fem år.
Signatur
Bor i horisontaldelt tomannsbolig fra 1948 i Tromsø. Utdannet geolog, jobber i med gravesøknader i kommunen.
Forsikringsbransjen tjener penger på oss huseiere. Flere krav som kommer er det boligeiere som må betale og forsikringsbransjen sparer penger på strengere rapporter for da slipper dem å betale ut noe i erstattning.
En bolig selges som den står akkurat som en bruktbil.
Når det kommer til vedlikehold av boligen står jeg fritt til å gjøre akkurat som jeg vil, bytter tak først når det begynner å lekke vann, det samme gjelder grunnmur. Maling gjør jeg kun for at det skal se pent ut, panelen er delvis råtten men en del maling på panelen så utsetter jeg skifte av panelen noen år til. Elektriske vil ikke bli skiftet før jeg får krav om det. Bad behøver ikke å skiftes selv om det er 25 år gammelt, hvordan det ser bak badet gir meg ikke så mange bekymringer.
Har en plan i hodet. Byttet kledning og la inn isolasjon på vestveggen og halve nordveggen (det som var igjen etter å ha bygd opp vindfanget på nytt i fjor) i år. Neste år skal jeg ta østveggen og året etter sørveggen. Og så vurderer jeg om jeg skal ta hele taket eller bare vindskier og takrenner neste år. Om tre år tenker jeg å ta stua. Jeg legger til side penger for taket, alt det andre tar jeg selv og materialene betaler jeg over et par lønninger uten å ta av sparepengene (bare mindre sparing og nedbetaling av lån de månedene). Høydeskrekken er det som stopper meg fra å ta taket selv.
Ojsann, nå har jeg jo skrevet det ned så jeg kan velge første alternativ i avstemningen.
Vennlig hilsen Erik teknisk bygningsinspektør i If
Signatur
Har du spørsmål rundt kjøp av forsikring, eller er du kunde hos oss og har spørsmål knyttet til en konkret skade er det fint om du kontakter kundeservice via if.no eller telefon 02400.
Vedlikehold, nei takk, ikke nå! Det blir for mye å ta tak i med alle de rare tingen en oppdager med eldre hus og tidligere eiers selvbyggervirksomheter.
Bygger NYTT uten kjeller og på en etasje slik at vedlikehold i det daglige blir enklere....Med ekstra god drenering på hele tomta, for å kunne ta av vann. Så når det har gått 15 år er det på tide å ta en sjekk.... Det er jo nesten risiko sport å kjøpe brukt eldre hus i dag med alle de kreative selvbyggere som har tukla med el anlegg, bæringer som fjernes osv. DET har jeg opplevd. Så for oss var det ingen alternativer da vi skulle ha nytt hus til vår familie. VI BYGGET NYTT !
Vedlikehold, nei takk, ikke nå! Det blir for mye å ta tak i med alle de rare tingen en oppdager med eldre hus og tidligere eiers selvbyggervirksomheter.
Bygger NYTT uten kjeller og på en etasje slik at vedlikehold i det daglige blir enklere....Med ekstra god drenering på hele tomta, for å kunne ta av vann. Så når det har gått 15 år er det på tide å ta en sjekk.... Det er jo nesten risiko sport å kjøpe brukt eldre hus i dag med alle de kreative selvbyggere som har tukla med el anlegg, bæringer som fjernes osv. DET har jeg opplevd. Så for oss var det ingen alternativer da vi skulle ha nytt hus til vår familie. VI BYGGET NYTT !
Lettere å rive og bygge opp igjen, altså? Andre som synes dette er den enkleste løsningen?
Vennlig hilsen Erik teknisk bygningsinspektør i If
Signatur
Har du spørsmål rundt kjøp av forsikring, eller er du kunde hos oss og har spørsmål knyttet til en konkret skade er det fint om du kontakter kundeservice via if.no eller telefon 02400.
Vennlig hilsen
Erik
teknisk bygningsinspektør i If
Vi skal bygge ny garasje og bygge ut huset/bytte tak neste 2år, vi har det med i økonomien vår.....
........men vi har ikke skrevet det ned, så da har vi ikke noe plan??
Tekniker med verktøy.......Festool, Makita, Paslode
(gassverktøy med lav vekt), Millvaukee ....og litt til
Folk gjør nok dette på ulikt vis.
Med en skrevet vedlikeholdsplan tenker nok de fleste på at de har en form for langtidsoversikt som spenner over kanskje de neste 15-20 årene. Her er det er plottet inn slikt som bytte av varmtvannstank, legging av ny takshingel, overflatebehandling (maling/beising) av yttervegger, behov for drenering osv. Det er massevis ved huset man vet levetiden på, og dermed kan ha en plan for når det bør/må vedlikeholdes eller kjøpes nytt/erstattes.
Med en slik plan får man lettere oversikt over når utgiftene kommer - og kan eventuelt legge en spareplan. Og ikke minst tidsplan. Dere på dette forumet er jo vant til å ta i et tak selv, og slik er det enklere til å langtidsplanlegge innsats i ferie og helger og sånt.
Dere som planlegger vedlikeholdet langt fram i tid, hvordan gjør dere det? Bruker dere en «husbok/-perm», et Excel-regneark - eller noe helt annet? Eller har dere alt «i hue»?
Vennlig hilsen
Erik
teknisk bygningsinspektør i If
- Vi har en plan for både oppgraderinger og periodisk vedlikehold, men ikke skriftlig. Vi er foreløpig så klare i hodet, og så enige at vi klarer å ha den i hodene våre. Og skiller klart mellom vedlikehold som må tas innen en viss tid (tak, maling av yttervegger etc) og oppussing/oppgradering som ikke bør tidfestes men taes når man har tid og lyst.
- Vi ser ikke noe behov for å spare spesifikt for å vedlikeholde huset. De månedene vi ikke bruker tusener på huset, vokser gjerne saldoen på lønnskontoen. Om det skulle dukke opp uforutsette tresifrete vedlikeholdsregninger, så er banken faktisk ganske pågående for å få oss til å låne mer på huset enn den gjelda vi har i dag, hvor vi betaler ned mens verdien på huset stiger. Jeg anslår at belåningsgraden har gått fra 82 til 40% på under fem år.
Flere krav som kommer er det boligeiere som må betale og forsikringsbransjen sparer penger på strengere rapporter for da slipper dem å betale ut noe i erstattning.
En bolig selges som den står akkurat som en bruktbil.
Når det kommer til vedlikehold av boligen står jeg fritt til å gjøre akkurat som jeg vil, bytter tak først når det begynner å lekke vann, det samme gjelder grunnmur. Maling gjør jeg kun for at det skal se pent ut, panelen er delvis råtten men en del maling på panelen så utsetter jeg skifte av panelen noen år til. Elektriske vil ikke bli skiftet før jeg får krav om det.
Bad behøver ikke å skiftes selv om det er 25 år gammelt, hvordan det ser bak badet gir meg ikke så mange bekymringer.
Ojsann, nå har jeg jo skrevet det ned så jeg kan velge første alternativ i avstemningen.
Vennlig hilsen
Erik
teknisk bygningsinspektør i If
Bygger NYTT uten kjeller og på en etasje slik at vedlikehold i det daglige blir enklere....Med ekstra god drenering på hele tomta, for å kunne ta av vann. Så når det har gått 15 år er det på tide å ta en sjekk.... Det er jo nesten risiko sport å kjøpe brukt eldre hus i dag med alle de kreative selvbyggere som har tukla med el anlegg, bæringer som fjernes osv. DET har jeg opplevd. Så for oss var det ingen alternativer da vi skulle ha nytt hus til vår familie. VI BYGGET NYTT !
Lettere å rive og bygge opp igjen, altså? Andre som synes dette er den enkleste løsningen?
Vennlig hilsen
Erik
teknisk bygningsinspektør i If