Jeg har sett noen statistikker på hva et hus skal koste og det er langt fra virkeligheten jeg har erfart når jeg har vært ute å hentet priser. Vi har fått en pris vi er veldig fornøyde med, men jeg tror ikke prisen er spesielt lav. Når jeg ser hva andre legger ut. Når jeg sier 3,850 er dette byggekost. Dvs tomta er ikke med. Det er stor forskjell på tomteprisen her jeg skal bygge og feks Oslo. Vi har nå bestemt og bygge kjeller i tilegg. Til garasje og div. Dette blir en del dyrere men vi er heldige som får trappene og det elektriske nesten gratis. Skulle tippe det er nesten hva kjelleren koster. Dette har jeg ikke fått pris på ennå.
Jeg vet ikke hvilken statistikk du viser til men Holtegruppen gir ut kalkulasjonsnøkkelen hvert år og den statistikken er basert på innrapporterte tall på gjennomførte prosjekter.
Man finner spesifiserte priser der og tomtekostnader holdes utenfor.
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Kalkulasjonsnøkkelen koster kr. 10.000,-, eller noe slikt.
Du kan vel laste ned noe fra Norsk prisbok også, men jeg vet ikke akkurat hvor du finner linken.
Søk på Norsk prisbok i appstore. Mener den er produsert i et sammarbeid mellom Multiconsult og Bygganalyse. Eller var det Norconsult. Dette er erfaringstall som oppdatteres hvert år, og skal været troverdig. Også er den gratis
Det hørtes dyrt ut med en gang, men det er billiger pr kvm dess mer kvm du skal ha. hør med flere. En ting vi gjorde, å det var mange med gode ideer til endringe til husene de leverte pris på, så gikk vi 100runder med oss selv å tegnet hvordan vi selv ville ha det, så var det en slutt runde med de som hadde beste utgangspunktene..
Kort om vårt hus: Utgangspunkt i Aurora fra Nordbohus, men har kortet det ned i lengden å gjort det bredere, + ekstra ark på baksiden av eksisterende og kjeller med leilighet som er helt adskilt fra hovedetasjen. Nøkkeleferdig hus kr. 4mill, for ca 260kvm. Kjøkken er av billigsorten med hvitevarer, levert parkett er til verdi på 200,- pr kvm, fliser 250,- pr kvm. Leilighet er ferdig malt, hoveddelen er ferdig malt/smartpanel, 3bad, 1 vaskerom, baderoms innredning til 6 og 9000,-
Vi har tatt ut all parkett og fliser fra leveransen, handler dette selv, sparte en drøss på dette. Tar også ut sparkling og maling av hovedetasjen og loft, gjør litt selv med hjelp fra kjenninger så sparer vi en hel del der, legger også all gulv selv..
Sjekk også hvor de har avtale for levering av kjøkken, bad, vaskerom etc.. eventuelt ventilasjon og sentralstøvsuger også.. vi har sparer en del på dette..
Supert med flere innspill! Skjønner at små hus blir dyrere pr kvadrat, men synes fortsatt det høres mye ut i forhold til andre priser som er oppgitt her inne. foreløpig er det jo ingen andre her som innrømmer å ha bygget for tilsvarende høy pris! Huset er arkitekttegnet (relativt detaljert) og vi har mange (alle de store tror jeg) ønskede spesifikasjoner på plass, så det blir nå sendt for å hente flere pristilbud. Samtidig som vi jobber videre med den opprinnelige entrepenøren for å redusere totalprisen.
Vi har nå bestemt og bygge kjeller i tilegg. Til garasje og div. Dette blir en del dyrere men vi er heldige som får trappene og det elektriske nesten gratis. Skulle tippe det er nesten hva kjelleren koster. Dette har jeg ikke fått pris på ennå.
Man finner spesifiserte priser der og tomtekostnader holdes utenfor.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Du kan vel laste ned noe fra Norsk prisbok også, men jeg vet ikke akkurat hvor du finner linken.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Søk på Norsk prisbok i appstore. Mener den er produsert i et sammarbeid mellom Multiconsult og Bygganalyse. Eller var det Norconsult. Dette er erfaringstall som oppdatteres hvert år, og skal været troverdig. Også er den gratis
http://www.byggebolig.no/bygge-nytt-pusse-opp/samletrad-nytt-hus/
Kort om vårt hus:
Utgangspunkt i Aurora fra Nordbohus, men har kortet det ned i lengden å gjort det bredere, + ekstra ark på baksiden av eksisterende og kjeller med leilighet som er helt adskilt fra hovedetasjen. Nøkkeleferdig hus kr. 4mill, for ca 260kvm. Kjøkken er av billigsorten med hvitevarer, levert parkett er til verdi på 200,- pr kvm, fliser 250,- pr kvm. Leilighet er ferdig malt, hoveddelen er ferdig malt/smartpanel, 3bad, 1 vaskerom, baderoms innredning til 6 og 9000,-
Vi har tatt ut all parkett og fliser fra leveransen, handler dette selv, sparte en drøss på dette. Tar også ut sparkling og maling av hovedetasjen og loft, gjør litt selv med hjelp fra kjenninger så sparer vi en hel del der, legger også all gulv selv..
Sjekk også hvor de har avtale for levering av kjøkken, bad, vaskerom etc.. eventuelt ventilasjon og sentralstøvsuger også.. vi har sparer en del på dette..
Skjønner at små hus blir dyrere pr kvadrat, men synes fortsatt det høres mye ut i forhold til andre priser som er oppgitt her inne. foreløpig er det jo ingen andre her som innrømmer å ha bygget for tilsvarende høy pris!
Huset er arkitekttegnet (relativt detaljert) og vi har mange (alle de store tror jeg) ønskede spesifikasjoner på plass, så det blir nå sendt for å hente flere pristilbud. Samtidig som vi jobber videre med den opprinnelige entrepenøren for å redusere totalprisen.