Byggebudsjett & Anbud
    4,611    7    0  

Banken legger opp til 20% budsjettsprekk
 104     Lørenskog     0
Uten at banken har sett noe budsjett ennå, har jeg blitt fortalt fra dem at jeg må regne med 20% sprekk.

Vi kan få et byggelån på inntil 4 millioner, men dem sier at budsjettet altså må være innenfor 3,2 og helst mindre.

Men om du har et budsjettsprekk på 800k, da må det vel være et veldig dårlig budsjett? Eller er det virkelig så fort gjort å ryke på 800k ekstra.? Altså..ja det er ikke vanskelig å bruke 800k, det skjønner jeg. men et budsjett skal jo inneholde hovedsakelig alt?

Hva har dere erfaring med?
  Siter
Cicca
   #1
 266     Sørlandet     0
Hvis du setter opp en rimelig greit budsjett, burde du ikke sprekke med 800 nei. Vi sprakk ikke i det hele tatt, men vi hadde til gjengjeld tatt høyde for veldig mye. Men at du skal ta høyde for hele 20% synes jeg var drøyt. Da må du jo nesten vurdere å bevisst utelate enkelte poster i budsjettet til banken. (forslag kan da være f.eks. gulv, tapeter, maling etc.)
  Siter
Sino
   #2
 874     Oslo     0
Skal litt til å sprekke med 800, men halvparten er ikke uvanlig. Plutselig gjør man noen endringer underveis, mer grunnarbeid enn forutsett etc.
  Siter
håkon01
  (trådstarter)
   #4
 104     Lørenskog     0
hehe, ja du sier noe. Men hun var veldig fokusert på at det skulle helst ned på 3 blank.

jeg synes det var drøyt mye.

Det fikk meg ihvertfall til å ville oppsøke en ny bank :)
  Siter
Inks
   #5
 71     Hedmark     0
Hadde sjekket med flere banker, det skader ikke å snuse litt rundt uansett  Smile Jeg har absolutt ingen erfaring når det kommer til budsjetter for bygging av hus, men budsjetter generelt kan jeg litt om. Dersom man har sjekket opp prisene, har skriftlige avtaler om fastpris og husket alle utgifter - så skal det i teorien ikke bli noen stor sprekk. Men som dukker det opp noe uforutsett da, eller noe man ikke husket på da man satte opp budsjettet. Men alikevel, 20% sprekk synes jeg høres mye ut!
  Siter
jaf
   #6
 6,176     tromsø     0
Sprekk kommer av uforutsette utgifter som grunnarbeid, fjell osv. Hvis en som "kan" slikt ser på tomten hjelper det. Å fytte masser er dyrt. Til og med tømrere og byggmestere brenner seg på grunn arbeid (grunn er giftig) billige budsjett med innslag av "ikke ekte tømrere" (som ikke behersker norsk) og dårlig kommunikasjon kan gi super sprekk. Usansynlige billige budsjett gir rom for sprekk, har firmaet levert for den prisen før? Å tegne et hus som passer til tomta senker pris... Smile
  Siter
Torango
   #7
 7,685     Bærum     0
Kanskje hun i banken har jobbet hos Statsbygg. Der er vel 50 - 200% budsjettsprekk regelen.
  Siter