Vi har budsjett på 1520000 kroner - og akter holde budsjettet best mulig.
Vi har kjøpt byggesett på auksjon fra Sverige, kostet oss 160.000 kr og her har vi ferdig panelerte, og isolerte vegger med vinduer. Byggesettet mangler 9 meter vegg, og denne veggen har flest vinduer - vi må koste på dobber balkongdør, 2 fastkarm vinduer, og 2 vanlige vinduer på denne veggen. Byggmester er med på å holde budsjettet nede, vi gjør MYE i egeninnsats, altså alt vi kan - tomten betalte vi 400.000 for og har kunnet jobbe på grunnen mens vi venter på byggesøknaden da det kreves lite justering av massene og dermed går utenom søknadspliktige tiltak. Vi har levert byggesøknaden elektronisk, og sparte 30% på dette.
Vi sitter igjen med bort i mot 1 mill igjen på lånet, og har god tro på at dette skal gå fint. Byggetiden er svært kort siden det er ett helt ferdig elementhus som vi må fylle på tak på, før vi kan begynne innvendig.
Så det ER mulig med skikkelig flaks - noe vi iallefall har hatt.
Vi ender opp med en bolig på verdi rundt 3.mill, med halve utgiften... Hadde ikke hatt sjans uten å komme over dette ferdige huset så billig. Det drar ned kostnadene med over 700.000 for vår del.
Håper du finner muligheten og at drømmen lar seg gjøre!
Jeg anbefaler deg å sende mail til flere husleverandører, og be om "hjelp", tilby deg reklame på tak, visningshus osv.. Vi gjorde dette for noen år siden og fikk da mulighet til ett hus til 800.000, men vi fikk aldri gjort det da vi fikk ett barn til, og mannen min mistet jobben omtrent samtidig.
det med vennehjelp så er jeg garantert at vi får mye hjelp .. har heldigvis mange veldig gode venner som jeg veit med 100% sikkerhert vil hjelpe til når det trengs . både jeg og mann har stor vennegjeng rundt oss som vi og dem hjelper til å stiller opp for hverandre . Ikke alle har barn , men skal gubbene gjøre noe på huset så tar vi jentene en tur og finner på noe osv et vennepar av oss bygde for 2 år siden , og da kom vi andre å hjalp til når de trengte det . Greit kanskje ikke alle kan vær gang , men akkurat vennehjelp hos oss veit jeg kommer til å skje <3
Signatur
Lillepalasset.blogg.no - vår husblogg inneholder husbyggehverdagen våres i tekst og bilder. Her blir glede, morsomheter, dramatikk og en haug av smil!
Ja .. målet er jo neste vår ! Så skal prøve alt jeg kan for å få til deg . Drit lei av å gi penger til han jeg leier av når jeg kunne klart å betalt for mitt eget .
Signatur
Lillepalasset.blogg.no - vår husblogg inneholder husbyggehverdagen våres i tekst og bilder. Her blir glede, morsomheter, dramatikk og en haug av smil!
Drit lei av å gi penger til han jeg leier av når jeg kunne klart å betalt for mitt eget .
Ja, men er å bygge eneste alternativ til å leie? Selges det ikke brukte boliger på dette tettstedet?
Som regel billigere enn å bygge nytt, og prisen vet man når man er ferdig med budrunden, ikke først etter en lang byggeperiode med mange overraskelser og med dyrt byggelån. (Forutsetter selvsagt at man kjøper noe som er helt greit beboelig, og ikke insisterer på pusse opp til dagens standard.)
Signatur
Bor i horisontaldelt tomannsbolig fra 1948 i Tromsø. Utdannet geolog, jobber i med gravesøknader i kommunen.
vil bygge fordi jeg har mulighet og der tomten er er det aaaaaaaaaaltfor dyrt å kjøpe .. og i den klassen datteren min begynner i nå i høst så vil bygge og bo der da det er der venner og familie er
Signatur
Lillepalasset.blogg.no - vår husblogg inneholder husbyggehverdagen våres i tekst og bilder. Her blir glede, morsomheter, dramatikk og en haug av smil!
Dette gir en pris på 10478 pr m2. Dersom jeg hadde gjort alt murer, tømrer og malerarbeid selv, hadde vi endt på 6533 pr m2.
Jeg har en del 100 timer som egeninnsats.
Det som IKKE er med i prisene over er: Tomt, grunnarbeid, arkitekt/konsulenter, gebyrer, renter. Siden dette er kostnader som er veldig ulik fra prosjekt til prosjekt.
Pris for bad inkluderer 45' i arbeid. Ca 11' for fliser (right price tiles) resten membran, lim etc + ikea innredning (billigste type på 3 av badene). Gulv: hovedsaklig malt tregulv (69,-/m2 på tilbud på obs). Billigste type laminat på hybler (49,-/m2 på megaflis). Ikea laminat i resten av kjeller. Kan være noe er litt feilpostert, feks ligget skruer til gulv under "byggevarer" fordi det kom på en faktura med masse annet..men totalen er korrekt.
Vi har kjøpt byggesett på auksjon fra Sverige, kostet oss 160.000 kr og her har vi ferdig panelerte, og isolerte vegger med vinduer.
Byggesettet mangler 9 meter vegg, og denne veggen har flest vinduer - vi må koste på dobber balkongdør, 2 fastkarm vinduer, og 2 vanlige vinduer på denne veggen.
Byggmester er med på å holde budsjettet nede, vi gjør MYE i egeninnsats, altså alt vi kan - tomten betalte vi 400.000 for og har kunnet jobbe på grunnen mens vi venter på byggesøknaden da det kreves lite justering av massene og dermed går utenom søknadspliktige tiltak.
Vi har levert byggesøknaden elektronisk, og sparte 30% på dette.
Vi sitter igjen med bort i mot 1 mill igjen på lånet, og har god tro på at dette skal gå fint.
Byggetiden er svært kort siden det er ett helt ferdig elementhus som vi må fylle på tak på, før vi kan begynne innvendig.
Så det ER mulig med skikkelig flaks - noe vi iallefall har hatt.
Vi ender opp med en bolig på verdi rundt 3.mill, med halve utgiften...
Hadde ikke hatt sjans uten å komme over dette ferdige huset så billig.
Det drar ned kostnadene med over 700.000 for vår del.
Håper du finner muligheten og at drømmen lar seg gjøre!
Jeg anbefaler deg å sende mail til flere husleverandører, og be om "hjelp", tilby deg reklame på tak, visningshus osv..
Vi gjorde dette for noen år siden og fikk da mulighet til ett hus til 800.000, men vi fikk aldri gjort det da vi fikk ett barn til, og mannen min mistet jobben omtrent samtidig.
TVI TVI!
Byggeblogg; http://prosjektoptimal.blogspot.no/
har heldigvis mange veldig gode venner som jeg veit med 100% sikkerhert vil hjelpe til når det trengs . både jeg og mann har stor vennegjeng rundt oss som vi og dem hjelper til å stiller opp for hverandre . Ikke alle har barn , men skal gubbene gjøre noe på huset så tar vi jentene en tur og finner på noe osv
et vennepar av oss bygde for 2 år siden , og da kom vi andre å hjalp til når de trengte det .
Greit kanskje ikke alle kan vær gang , men akkurat vennehjelp hos oss veit jeg kommer til å skje <3
Drit lei av å gi penger til han jeg leier av når jeg kunne klart å betalt for mitt eget .
Ja, men er å bygge eneste alternativ til å leie? Selges det ikke brukte boliger på dette tettstedet?
Som regel billigere enn å bygge nytt, og prisen vet man når man er ferdig med budrunden, ikke først etter en lang byggeperiode med mange overraskelser og med dyrt byggelån.
(Forutsetter selvsagt at man kjøper noe som er helt greit beboelig, og ikke insisterer på pusse opp til dagens standard.)
Dette ble fasit:
Grunnmur og fundament 175 584
Trelast/byggevarer 692 803
Støping av plate kjeller 46 008
Vindu og dører 204 658
Trapp 59 000
Takskifer 89 000
Golv 21 326
Kjøkken inkl hvitevarer og 2 hybler 116 567
Bad, inkl membran, fliser, innredning og arbeid, totalt 5 bad + vaskerom 104 395
Garderobe (IKEA) 15 835
Maling (utvendig) (ikke arbeid) 16 800
Peisovn RAIS inkl montering 27 003
Pipe 13 272
Ventilasjon 45 942
Elektriske installasjoner 172 730
Rørinstallasjoner 205 312
Vannbåren varme 84 417
TOTALT UTEN ARBEID 2 090 652
Tømrer/murer/malerarbeid inkl stillasleie 1262 359
TOTALT 3 353 011
Huset har 320 m2 BOA, og 2 bybelleiligheter
Du finner det her: http://www.byggebolig.no/bygge-nytt-hus/kvinnhering-huset-vi-skal-bygge/
Dette gir en pris på 10478 pr m2.
Dersom jeg hadde gjort alt murer, tømrer og malerarbeid selv, hadde vi endt på 6533 pr m2.
Jeg har en del 100 timer som egeninnsats.
Det som IKKE er med i prisene over er:
Tomt, grunnarbeid, arkitekt/konsulenter, gebyrer, renter. Siden dette er kostnader som er veldig ulik fra prosjekt til prosjekt.
materialer for 21000 til hvert bad?? og vaskerom og arbeid?
Gulv: hovedsaklig malt tregulv (69,-/m2 på tilbud på obs). Billigste type laminat på hybler (49,-/m2 på megaflis). Ikea laminat i resten av kjeller. Kan være noe er litt feilpostert, feks ligget skruer til gulv under "byggevarer" fordi det kom på en faktura med masse annet..men totalen er korrekt.