Her er ett budsjett på hus, riktignok ett par år gammelt
Her har du også ett budjett

Eller du kan søke på budsjett i søkefeltet oppe til høyre

Du spør om ting en knapt kan svare på  ;D ;D

På flattomt skal du kanskje ikke ha grunnmur men såle. Grunnmur er mer når man har kjeller og såle er mer når man ikke har kjeller.

Et vinkelhus på såle vil koste mer enn et firkantet toetasjer på såle om de har samme kvm. Vinkelhuset vil også koste mer i fyringsutgifter siden du får større overflate hvor du har varmetap. Men hvor mye det handler om må en se de aktuelle husene før en kan si noe om.

Tomt+bunnledning+kloakk+gebyrer+byggestrøm og så kan du regne at huset koster kr 15.000,- pr kvm. Dette er et grovt estimat, men det viser seg vel at det gir en veldig god pekepinn på hvor prisen ender på en grei bolig uten særlig egeninnsats.

Når du har en tomt og har plukket ut et hus så kan du begynne å se hva akurat det huset vil koste deg.

Søk på Incognito på forumet her han har hus med god kvalitet og kjører et ryddig løp hvor du får presentert alle kostnadene med en gang. Hos mange andre så kommer de helt til slutt etter at kontrakten er skrevet og forteller at "det er ekstra og det er utenom og det må jeg ha litt ekstra for". Da er det adskillig mye bedre å handle hos en som forteller deg med en gang alle tingene og hva det koster slik at en slipper all den luringen.

Men mange husselgere satser på å holde unna en del kostnader for å få salget og når salget først er i boks så må en bare betale. Og så blir mange sittende med mange hundre tusen mer i lån enn de hadde lyst til å ha og burde ha.

Jgedriver og vurderer å få satt opp et hus og kanskje ei hytte rett sør for Oslo og om det går i orden vet jeg hvem jeg skal be om å tegne og prise bolig til meg der. (ble litt reklame selv om jeg aldri har møtt fyren  ;D kun sjekket opp en del med husene og slikt) (Incognito du får ha meg unnskyldt om jeg skrev noe feil)

Hei

Jeg har skrevet to innlegg på bloggen min om hva vi opplevde gjør hus dyrt...
Er veldig mange valg som påvirker budsjettet ditt.

I denne kategorien på bloggen er det flere innlegg om dette:
http://ragnhildmarie.com/emner/bygge-hus-husbygging-grunnleggende-valg/

Lykke til!

Har fått en pris på et hus fra Mørehus hus nr 653 http://morehus.no/#/kataloghus_653, klar til maling og tappetsering, prisen fra leverandør er sagt til å bli 3,650mill. Tomteprisen er lik 0 men der må en omregulering til fra LNF men det bør jo gå greit vil jeg tro.

Hvor mye tror dere dette huset sånn ca vil komme på, bør jeg legge til 1 mill i avgifter eller mer, grunnarbeid tilkoblinger og muring +++? Tomten er relativt flat så den skal være ok å få til.

Det er helt umulig å vurdere uten leveransebeskrivelse.
Bad? ferdig flislagt med sanitærutstyr?
Kjøkken? minimums-kjøkken??
Gulv? er det med?
Oppgraderinger, trapp (furutrinn??) ant el punkter?
Vann, kloakk, strøm og kabel/tele?

Høres ut i fra hva jeg har intrykk av at mangler "vanligvis" at det blir lite.

Enig i det at det kan virke som at mye mangler når man får et tilbud... Eneste jeg vet er at det er innkalkulert ca 95.000 kr i hth kjøkken. Ser ofte at folk sier at det er vanlig å doble el punkt, osv.

Dette er et evig problem. Det er veldig lite fokus på hva huset koster innflytningsklart, som jo er det eneste vi i prinsippet kan sammenligne, men nye mer fokus på prislister og forskjellige leveransebeskrivelser.

Jeg oppfatter det slik at veldig mange er kun opptatt av en prisliste, og det er prisen på denne de forholder seg til, ikke leveransebeskrivelsen.

Salg har mye med psykologi å gjøre og det oppleves som at desto lavere pris det er i prislisten, desto flere er det som er interessert. Det urutinerte vil ha vanskeligheter med å se hva som mangler, og ha liten mulighet til å prise dette, dersom han får kunnskap om at det mangler.

Jeg gir alltid en pris på innflytiningsklart hus ved første henvendelse, men jeg beskriver at plate på mark og kjøkkeninnredning ikke er med. Derimot er vannbåren varme, balansert ventilasjon og varmepumpe med i prisen. Da får man et greit inntrykk av hva et hus koster mer eller mindre.

Opplevelsen er at kundene hevder at dette er MYE dyrere enn iht prislisten man har fått på et kataloghus fra en konkurrent, med en leveransebeskrivelse som ofte ikke inneholder oppvarming, overflater eller særlig ferdigstillingsgrad.

I min verden vil det å få en total pris være bedre enn å få en delvis-pris hvor man ikke vet hva totalen er.

Men siden kundene er veldig opptatt av å få prislister med lavest mulig pris har selvsagt bransjen valgt å  skrape beskrivelsen maksimalt og det er MYE som kommer i tillegg.

Jeg mener jeg har valgt en måte som totalt sett gir kunden et godt resultat, nemlig at vi tegner drømmehuset og tilpasser størrelse til kundens behov og økonomi. På den måten vet både kunden og vi hva totalprisen blir, men han får også et hus tilpasset sine behov, samt et utseende han selv er med og bestemmer.

Det å samarbeide med en husprodusent er ofte den rimeligste løsningen siden man da sammen kan finne de rimeligste løsningene, f.eks med spenn og vinduer som ikke er fordyrende, våtrom over hverandre osv.

Vi kan levere innflytningsklare hus produsert i Tyskland fra ca kr. 15.000,- per kvm BRA med nøktern standard og oppover og jeg vil tro at de fleste ligger i prisleiet 15 til 20.000,- per kvm BRA.

ja det er ett evig problem, vi der etter ett ferdighus i sveitserstilen, men opplever att få har dette med som tilvalg til husene sine, ikke alle er villige til å gjøre endringer heller, å noen har helt nøkkelferdige hus,å noen har "nøkkelferdige hus" som bare har gips på veggene å ingen ting på gulvene, så les leveranse beskrivelsen nøye.. 

Hus i Sveitserstil er nok sjeldne, vi har faktisk ett som kan endres på alle mulige måter. Men et hus i denne stilen krever mye utskjæringer, og DET KOSTER penger.

Så det meste dreier seg dessverre om penger.

Nøkkelferdig har ingen definisjon, derfor så bruker jeg uttrykket innflytningsklart, med visse unntak som det opplyses om.

ja de er skjeldene, men det er jo så fint. reidun huset var kjempe flott,hva koster ett slikt hus, vi tenker å kjøpe ett råbygg å gjøre det inne selv.sender deg pm.