Det eg synest er litt merkelig er kva enkelte her reknar som nedre grense for kva som er mulig å bygge eit hus for når eg samanliknar kva folk eg kjenner som nyleg har bygd hus- endar opp med i totalkostnad.
Eg har inntrykk av at her i området i alle fal er det heilt vanlig med m2 kostnad på 10-12000 utan medrekna tomt, noko som ifølge enkelte er heilt utenkelig.
Eg trur uansett kva enkelte meinar at der er ein tidvis vesentlig forskjell på kva ein må betale for å føre opp eit hus ute på landsbygda kontra i sentrale strøk, tomtekostnad ikkje medtatt. Eg var mildt sagt overaska over kor lav pris eg kunne få av ulike byggfirma her ute i pereferien bere eg forhandla litt. Ein anna ting som forundra meg litt er at det tilsynelatande er mykje å spare på å teikne huset sjølv (og la byggmester/arkitekt for denne styrkeberegne etc) og innhente prisar på bakgrunn av skisser kontra å ta eit ferdighus av samme størrelse frå ein av husleverandørane.
Forøvrig kjenner eg 2 byggmesterar som seier at i utgangspunktet reknar dei ca 12000,-/m2 for eit hus med enkel standard oppført på støpt plate (ikkje inkludert), men utan anna eigeninnsats enn golv og overflatebehandling.
Eg ser enkelte har hevda at ein må forvente fram mot 20000,-/m2 for eit ferdig hus eks tomt. Det vil sei at eg bør forvente at huset kostar meg 7-8mill + tomt. Eg håpar ikkje det kjem til å bli tilfelle
Det er jo flere som sier de kommer under 8000 pr kvm, men ja, aktiv skiller seg ut med en ekstra lav kvadratmeterpris. Til gjengjeld ble jo sementen blandet for hånd (ikke uten grunn at han er aktiv ) - noe som jo ga besparelser på strømregninga.
Jeg tenkte at grunnen til at aktiv ikke vil legge ut bilder er at han vil være anonym, men så ser jeg jo at han har prøvd å legge ut bilder før, så da faller dette bort.
Hm, aktiv, hva med å plukke opp hansken.. ?
NB: Har forresten en nabo som har gjort det samme som aktiv, gjort alt selv, til og med fått skåret til materialer på lokalt sagbruk, og tror sannelig han har enda lavere kvadratmeterpris enn aktiv. Denne naboen er til å stole på så jeg tror at det aktiv sier er mulig. Men så var det jo det med den hansken da ;D
Eg ser enkelte har hevda at ein må forvente fram mot 20000,-/m2 for eit ferdig hus eks tomt. Det vil sei at eg bør forvente at huset kostar meg 7-8mill + tomt. Eg håpar ikkje det kjem til å bli tilfelle :)
Det er fordi Incognito er glad i dyre biler og god drikke ;D ;D ;D
.. eller var jeg vel flåsete nå? Incognito jeg regner med du setter meg på plass nå ;D
Eg ser enkelte har hevda at ein må forvente fram mot 20000,-/m2 for eit ferdig hus eks tomt. Det vil sei at eg bør forvente at huset kostar meg 7-8mill + tomt. Eg håpar ikkje det kjem til å bli tilfelle :)
Det er fordi Incognito er glad i dyre biler og god drikke ;D ;D ;D
.. eller var jeg vel flåsete nå? Incognito jeg regner med du setter meg på plass nå ;D
Jeg ser ingen grunn til å kommentere prisleiet enkelte opplyser om her, det finnes offentlig informasjon om hva det koster å bygge hus.
Kommentaren om mitt privatliv merker jeg meg, men føler ikke behov for å forsvare at jeg ligger på samme prisen per kvm som de andre ferdighusprodusentene.
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Eg ser enkelte har hevda at ein må forvente fram mot 20000,-/m2 for eit ferdig hus eks tomt. Det vil sei at eg bør forvente at huset kostar meg 7-8mill + tomt. Eg håpar ikkje det kjem til å bli tilfelle :)
Det er fordi Incognito er glad i dyre biler og god drikke ;D ;D ;D
.. eller var jeg vel flåsete nå? Incognito jeg regner med du setter meg på plass nå ;D
Jeg ser ingen grunn til å kommentere prisleiet enkelte opplyser om her, det finnes offentlig informasjon om hva det koster å bygge hus.
Kommentaren om mitt privatliv merker jeg meg, men føler ikke behov for å forsvare at jeg ligger på samme prisen per kvm som de andre ferdighusprodusentene.
Men kan noen gi en ca forklaring på hvor mange timer det tar å bygge en enkel enebolig - saltak - 1,5 etasje på plate - la oss si type lykkebo-ish. Da snakker vi vel rundt 120 m2, 3 sov, 1 stue/spisestue, kjøkken, 1 toalettrom, et bad elns. Hvis man så vet totalprisen på dette og antall timer en snekker bruker på det får man en ide om hva fordelingen mellom arbeid og materialer er. Da har man vel en pekepinn på hva man havner på hvis man gjør omtrent alt selv. Mange av dem som påstår at de er ned mot 4000 kr/m2 bygger store hus 320-400 m2. Da blir jo nødvendigvis prisen pr/m2 lavere enn om vi snakker gjennomsnittsbolig
Kommentaren om mitt privatliv merker jeg meg, men føler ikke behov for å forsvare at jeg ligger på samme prisen per kvm som de andre ferdighusprodusentene.
Bra, for det er ingenting å forsvare all den tid min kommentar var en spøk. Du kom imidlertid med summen som Magnumlars kommenterte, det var derfor jeg brukte "deg" til forklare prisdifferansen. Og så det er sagt, selvfølgelig skal en husleverandør tjene penger, og gjerne godt med det også. Men det betyr ikke at aktiv lyver om kvadratmeterprisen, selv om jeg neppe hadde klart det samme som han. Jeg hadde brukt strøm til å blande sement
Slik jeg oppfatter det så er man jo ikke lenger så veldig opptatt av hva som er realiteter lenger.
Det slenges ut en rekke udokumenterte påstander og det tas for ukritisk for god fisk av mange. Helt greit det dersom det er slik man vil ha det.
Den profesjonelle delen av bransjen blir uansett mer eller mindre uglesett så det er bare bortkastet tid å prøve å skrive om realisme.
Også når det gjelder det juridiske er det mange meninger som strider imot det juristene sier, fordi man tror og mener (og føler) at det bør være annerledes.
For meg som iallefall prøver å komme med noe konstruktivt føles det ofte meningsløst å prøve og bidra seriøst, enten fordi at man ikke liker svarene og virkeligeten, eller at man ikke liker at jeg skriver det. Jeg kan leve godt med det og latterliggørelse, men min hensikt, i motsetning til den som latterliggjør, er å komme med et innspill som enten svarer på et spørsmål eller forhåpentligvis er til hjelp.
Jeg ser jo at en del kun bruker dette som underholdning og ALDRI har noe faglig å komme med, det må vi selvsagt akseptere, men jeg bruker ikke dette for underholdning, jeg gjør det i håp om at jeg kan bidra med noe.
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
No håpar eg ikkje at eg trakka nokon på tærne med mine uttalelsar, for det var ikkje intensjonen. Eg er bere litt oppgitt av enkelte vert direkte framstilt som useriøse og løgnhalsar fordi dei bygger billig.
Eg er svært klar på at ein får kva ein betalar for, og mitt hus har eindel rimelige løysingar som td kjøkken (Ikea) og bad (fibo trespo). Bere med å gå for rimelig løysing i desse 3 romma har eg spart meg for kanskje 0,5 mill kontra dyrt kjøkken og flisar på heile bada. Det skulle ikkje bydd meg på store problem å fått huset mitt til å koste både 5 eller 6 mill, men eg er ikkje ute etter det. Her på landsbygda er dyre hus pengar ut glaset, i motsetning til sentrale strøk får ikkje vi ta del i den generelle prisstigninga. Eit dyrt hus i byen kan ein forvente å få ekstra mykje igjen for ved salg, det kan ein ikkje på landsbygda. Her eg bur tippar eg at maks ein kan få får ein einebolig idag er 2,5-3mill og då er det heilt likegyldig om den kosta 3,5 eller 5,3 å bygge ny. Derfor bygger eg huset mitt på den måten eg gjer
Joda, jeg ser poenget ditt Incognito, men jeg har da et annet utgangspunkt. Jeg skjønner ikke hvorfor enkelte her inne skal lyve om kostnadene ved å bygge hus? Jeg velger altså å stole på at de gir noenlunde korrekt informasjon. Men du tror dem ikke, greit nok, så du ber om dokumentasjon.
Jeg har altså en nabo som egenhendig har bygget et hus for en sum så lav at selv aktiv fremstår som sløsete. Og ja, jeg tror på min nabo. Selv hadde jeg ikke klart eller orket å gjøre det samme, men jeg tror altså at det er mulig. Kan det være at jeg tar feil? Selvfølgelig. Det kan godt være at aktiv jukser med tallene, at han skryter på seg noe som ikke er sant. Men hvorfor skulle han gjøre det? Det er jo flere som påstår det samme..
Så det med humor. Jeg synes det er bra du tar ting alvorlig. Men jeg håper at du tillater mer "useriøse" innslag innimellom? Jeg håper ikke at du tenker at jeg gjør deg til latter? Jeg har nemlig respekt for deg, men jeg kjenner verken deg eller ditt privatliv, og har ikke interesse av å vite noe om det heller. Samtidig vet jeg jo at du har trukket fra dette forumet før, uten å kjenne årsaken til det. Er det fordi du opplever deg latterliggjort? Isåfall vil jeg være krystallklar: Aktiv bygger hus til rundt 4000 per kvm, du sier at 20.000 er gjengs pris, og at du har vanskelig for å tro på det han sier (du ber om dokumentasjon) - og det er her jeg flåsete sier at mellomlegget på 16.000 går til høy sigarføring og sprudlevann til deg og dine, noe som selvfølgelig ikke stemmer, og som var understreket som spøk ved å legge 3 glis bak samt egen karakteristikk av utsagn som flåsete.
Altså, jeg håper du ser at det jeg sa ikke var ment å underbygge, diskvalifisere eller mistenkeliggjøre deg og din bransje. Tvert imot, dere fortjener hver krone. Samtidig synes jeg det skal være høyde for en flåsete bemerkning, især når den kommer ferdigmerket nettopp som det.
Eg har inntrykk av at her i området i alle fal er det heilt vanlig med m2 kostnad på 10-12000 utan medrekna tomt, noko som ifølge enkelte er heilt utenkelig.
Eg trur uansett kva enkelte meinar at der er ein tidvis vesentlig forskjell på kva ein må betale for å føre opp eit hus ute på landsbygda kontra i sentrale strøk, tomtekostnad ikkje medtatt. Eg var mildt sagt overaska over kor lav pris eg kunne få av ulike byggfirma her ute i pereferien bere eg forhandla litt. Ein anna ting som forundra meg litt er at det tilsynelatande er mykje å spare på å teikne huset sjølv (og la byggmester/arkitekt for denne styrkeberegne etc) og innhente prisar på bakgrunn av skisser kontra å ta eit ferdighus av samme størrelse frå ein av husleverandørane.
Forøvrig kjenner eg 2 byggmesterar som seier at i utgangspunktet reknar dei ca 12000,-/m2 for eit hus med enkel standard oppført på støpt plate (ikkje inkludert), men utan anna eigeninnsats enn golv og overflatebehandling.
Eg ser enkelte har hevda at ein må forvente fram mot 20000,-/m2 for eit ferdig hus eks tomt. Det vil sei at eg bør forvente at huset kostar meg 7-8mill + tomt. Eg håpar ikkje det kjem til å bli tilfelle
Jeg tenkte at grunnen til at aktiv ikke vil legge ut bilder er at han vil være anonym, men så ser jeg jo at han har prøvd å legge ut bilder før, så da faller dette bort.
Hm, aktiv, hva med å plukke opp hansken.. ?
NB: Har forresten en nabo som har gjort det samme som aktiv, gjort alt selv, til og med fått skåret til materialer på lokalt sagbruk, og tror sannelig han har enda lavere kvadratmeterpris enn aktiv. Denne naboen er til å stole på så jeg tror at det aktiv sier er mulig. Men så var det jo det med den hansken da ;D
Det er fordi Incognito er glad i dyre biler og god drikke ;D ;D ;D
.. eller var jeg vel flåsete nå? Incognito jeg regner med du setter meg på plass nå ;D
Jeg ser ingen grunn til å kommentere prisleiet enkelte opplyser om her, det finnes offentlig informasjon om hva det koster å bygge hus.
Kommentaren om mitt privatliv merker jeg meg, men føler ikke behov for å forsvare at jeg ligger på samme prisen per kvm som de andre ferdighusprodusentene.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Men kan noen gi en ca forklaring på hvor mange timer det tar å bygge en enkel enebolig - saltak - 1,5 etasje på plate - la oss si type lykkebo-ish. Da snakker vi vel rundt 120 m2, 3 sov, 1 stue/spisestue, kjøkken, 1 toalettrom, et bad elns. Hvis man så vet totalprisen på dette og antall timer en snekker bruker på det får man en ide om hva fordelingen mellom arbeid og materialer er. Da har man vel en pekepinn på hva man havner på hvis man gjør omtrent alt selv. Mange av dem som påstår at de er ned mot 4000 kr/m2 bygger store hus 320-400 m2. Da blir jo nødvendigvis prisen pr/m2 lavere enn om vi snakker gjennomsnittsbolig
Bra, for det er ingenting å forsvare all den tid min kommentar var en spøk. Du kom imidlertid med summen som Magnumlars kommenterte, det var derfor jeg brukte "deg" til forklare prisdifferansen. Og så det er sagt, selvfølgelig skal en husleverandør tjene penger, og gjerne godt med det også. Men det betyr ikke at aktiv lyver om kvadratmeterprisen, selv om jeg neppe hadde klart det samme som han. Jeg hadde brukt strøm til å blande sement
Slik jeg oppfatter det så er man jo ikke lenger så veldig opptatt av hva som er realiteter lenger.
Det slenges ut en rekke udokumenterte påstander og det tas for ukritisk for god fisk av mange. Helt greit det dersom det er slik man vil ha det.
Den profesjonelle delen av bransjen blir uansett mer eller mindre uglesett så det er bare bortkastet tid å prøve å skrive om realisme.
Også når det gjelder det juridiske er det mange meninger som strider imot det juristene sier, fordi man tror og mener (og føler) at det bør være annerledes.
For meg som iallefall prøver å komme med noe konstruktivt føles det ofte meningsløst å prøve og bidra seriøst, enten fordi at man ikke liker svarene og virkeligeten, eller at man ikke liker at jeg skriver det. Jeg kan leve godt med det og latterliggørelse, men min hensikt, i motsetning til den som latterliggjør, er å komme med et innspill som enten svarer på et spørsmål eller forhåpentligvis er til hjelp.
Jeg ser jo at en del kun bruker dette som underholdning og ALDRI har noe faglig å komme med, det må vi selvsagt akseptere, men jeg bruker ikke dette for underholdning, jeg gjør det i håp om at jeg kan bidra med noe.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Eg er svært klar på at ein får kva ein betalar for, og mitt hus har eindel rimelige løysingar som td kjøkken (Ikea) og bad (fibo trespo). Bere med å gå for rimelig løysing i desse 3 romma har eg spart meg for kanskje 0,5 mill kontra dyrt kjøkken og flisar på heile bada. Det skulle ikkje bydd meg på store problem å fått huset mitt til å koste både 5 eller 6 mill, men eg er ikkje ute etter det. Her på landsbygda er dyre hus pengar ut glaset, i motsetning til sentrale strøk får ikkje vi ta del i den generelle prisstigninga. Eit dyrt hus i byen kan ein forvente å få ekstra mykje igjen for ved salg, det kan ein ikkje på landsbygda. Her eg bur tippar eg at maks ein kan få får ein einebolig idag er 2,5-3mill og då er det heilt likegyldig om den kosta 3,5 eller 5,3 å bygge ny. Derfor bygger eg huset mitt på den måten eg gjer
Jeg har altså en nabo som egenhendig har bygget et hus for en sum så lav at selv aktiv fremstår som sløsete. Og ja, jeg tror på min nabo. Selv hadde jeg ikke klart eller orket å gjøre det samme, men jeg tror altså at det er mulig. Kan det være at jeg tar feil? Selvfølgelig. Det kan godt være at aktiv jukser med tallene, at han skryter på seg noe som ikke er sant. Men hvorfor skulle han gjøre det? Det er jo flere som påstår det samme..
Så det med humor. Jeg synes det er bra du tar ting alvorlig. Men jeg håper at du tillater mer "useriøse" innslag innimellom? Jeg håper ikke at du tenker at jeg gjør deg til latter? Jeg har nemlig respekt for deg, men jeg kjenner verken deg eller ditt privatliv, og har ikke interesse av å vite noe om det heller. Samtidig vet jeg jo at du har trukket fra dette forumet før, uten å kjenne årsaken til det. Er det fordi du opplever deg latterliggjort? Isåfall vil jeg være krystallklar: Aktiv bygger hus til rundt 4000 per kvm, du sier at 20.000 er gjengs pris, og at du har vanskelig for å tro på det han sier (du ber om dokumentasjon) - og det er her jeg flåsete sier at mellomlegget på 16.000 går til høy sigarføring og sprudlevann til deg og dine, noe som selvfølgelig ikke stemmer, og som var understreket som spøk ved å legge 3 glis bak samt egen karakteristikk av utsagn som flåsete.
Altså, jeg håper du ser at det jeg sa ikke var ment å underbygge, diskvalifisere eller mistenkeliggjøre deg og din bransje. Tvert imot, dere fortjener hver krone. Samtidig synes jeg det skal være høyde for en flåsete bemerkning, især når den kommer ferdigmerket nettopp som det.