1,863
2
0
Byggekostnadsindeks lokalt?
1,574
Trondheim
0
SSB har utmerkede statistikksider, som forteller om byggekostnadsindeksen. Denne viser ulike trender for byggekostnader nasjonalt.
Likefullt har de en prisindeks for boligpriser (tidligere NEF).
Vi vet alle at det er ulik prisstruktur, avhengig av hvor i landet en leverandør til byggeindustrien holder til. Det skulle derfor være av interesse om det er noen som har en modell, eller materiale som gjør det mulig å bryte ned "gjengs pris" for byggekostnader geografisk.
Eksempelvis oppdaget jeg at Brødrene Olsen 4280 Skudesneshavn, har så mange prosjekter i Trondheim at de velger å kjøpe bolig her for sine arbeidere. Bare transportkostnaden av håndverkere tur-/retur HAU-TRD er astronomiske (og da regner jeg kun fly og ikke ev diett mm), og ut i den enkle logikk at alle bedrifter deltar i markeder hvor det er best marginer, må gjengs pris i Trondheim være såpass bra at lokalmarkedet i Rogaland ikke er attraktivt.
Likeså, at det er flere aktører som daglig har lang pendlertur tur/retur Trondheim for å delta i markedet - i stedet for å jobbe lokalt.
Det skulle derfor vært spennende om det er noen som har en mulig modell på å regne "merkostnader" på byggeaktivitet i tettbygde strøk.
Likefullt har de en prisindeks for boligpriser (tidligere NEF).
Vi vet alle at det er ulik prisstruktur, avhengig av hvor i landet en leverandør til byggeindustrien holder til. Det skulle derfor være av interesse om det er noen som har en modell, eller materiale som gjør det mulig å bryte ned "gjengs pris" for byggekostnader geografisk.
Eksempelvis oppdaget jeg at Brødrene Olsen 4280 Skudesneshavn, har så mange prosjekter i Trondheim at de velger å kjøpe bolig her for sine arbeidere. Bare transportkostnaden av håndverkere tur-/retur HAU-TRD er astronomiske (og da regner jeg kun fly og ikke ev diett mm), og ut i den enkle logikk at alle bedrifter deltar i markeder hvor det er best marginer, må gjengs pris i Trondheim være såpass bra at lokalmarkedet i Rogaland ikke er attraktivt.
Likeså, at det er flere aktører som daglig har lang pendlertur tur/retur Trondheim for å delta i markedet - i stedet for å jobbe lokalt.
Det skulle derfor vært spennende om det er noen som har en mulig modell på å regne "merkostnader" på byggeaktivitet i tettbygde strøk.
Signatur
Koster en elektriker det samme på bygda som i by?
Koster en snekker det samme på bygda som i by?
Koster en murer det samme på bygda som i by?
Min påstand er at slik er det ikke - selv om byggeprisindeksen er nasjonal, skulle det være interessant å se denne prisutviklingen over tid.
Formålet: Mulig modell for investering, ev innspill til våre politikere om hvordan man få best nytte ulike tilskuddsmilloner. I dag virker det som om slike nøkler bygger på folketall og byggeprisindeks alene.