Skal du ha papirjungelen ryddet og stien ren - kan du bare gløyme dette budgett. I alle fall om du bygger  over 80 m2 totalt. Alene våtromsmafiaen berekner beløb på 40-50000 kroner pr kvm. bat...

Gjør du ALT snikkararbeidet sjølv, er dette fult mulig med god standard.
Skal du leige snikkarar flyger høvdingane raskare enn du klarer å telle dei.

Vi har bygget et forholdsvis nøkternt hus med 1,5 etasje. ca 144 m2 for 2,7 mill. Nesten uten egeninnsats. I denne prisen er alt (tomt. oppgradert el annlegg, fliser på to bad, tomte arb, luft vann varme pumpe, 80 m2 terasse, gulv og maling/mdf/tapet oppgradert
kjøkken) vi betalete 365000 for tomta. Så vis man finner billig tomt. Legger inn endel egeninnsats så kan det gå. Det eneste vi gjorde selv var å male og tapetsere 4 vegger + at vi la laminat på alle gulv uten om bad der hadde vi fagfolk. Men det skal sies at vi fikk rabatter på flere hundre tusen.

Vi har nettopp startet med grunnarbeidet på vårt hus. Vi har ett total budsjett på 2.45.- mill
I dette ligger det også dobbel garasje. garderober, kjøkken, bad og vaskeroms innredning mv.
Vi bygger ett hus på 195 m2,(225m2), og har fått gått igjennom de forskjellige tilbudene, og ordrene vi har fått inn, og for vår del vil vi fint klare dette budsjettet.
Det som vi gjør selv, er å sette opp garasjen, og mure grunnmuren, pluss montere innredninger, male og klikke gulv.
Vi benytter oss kun av hvitt arbeid, og har fått faste priser på alt slikt.
Vi har enda endel å gå på i budsjettet før vi er på 2.45, men det dukker alltids opp endel ekstra, men dette har vi tatt høyde for.

Du kan følge vårt prosjekt på villahusby.blogg.no
Der er det også beskrevet hvilket hus vi har valgt osv osv.
Lykke til

Et lokalt firma har solgt nybygget hus, med tomt for 1.9 mill på Jevnaker.  Det var et énetasjes hus på ca 100 m2 P-rom. Kan ikke drømme om at de selger et slikt hus med tap, selv om det ikke er spesielt dyrt, så det er nok helt klart mulig. Standarden ut fra bilder/tekst i annonsen virket helt grei, men var ikke vannbåren varme o.l. Aner ingenting om tomten, men den var sikkert ikke den mest fantastiske. Uansett er det klart mulig, men hvor store kompromisser man må inngå er noe annet. Vil tro dette firmaet hadde "gratis" arbeidskraft, i form av at de brukte dette (og kanskje andre hus) som sysselsetting av ansatte de likevel måtte lønne, i stedet for å permittere eller gå til oppsigelse.

Det blir vanskelig å si hvor mye et hus koster. Det blir som å si at en bil koster kr.1.000,-. Men du får biler som er dyrere og.

Det som er viktig for å finne en pris på et hus er størrelse og øeveringsomfang, samt ferdigstillelsegrad. Når disse parameterne er på plass kan man gi en pris.

Jeg selger innflytningsklare hus fra ca kr. 15.000,- per kvm BRA og opp til kr. 22.000 per BRA i massivtre. Det vil si at jeg med den rimeligste leverandøren kan sette opp et hus tpå ca 133 kvm for ca 2 mill. Tomt, graving og plate kommer i tillegg.

Men dersom dere kan kjøpe inn med så store rabatter at ingen har fortjeneste og får god hjelp av familie og venner til å sette det opp kan det selvsagt også bli billigere.

ja det er mulig

I Oslo også? Hvor stort da?

Jeg kan bare snakke ut ifra mitt prosjekt, som jeg er så å si ferdig med å hente inn priser på, jeg er oppe i 1,7 mill nå og skal bygge selv, eneste som kommer inn utenfra er rørlegger og elektriker, men jeg jobber i et total Entrepenørfirma og har tilgang til gode rabatter på alt fra spiker til dolokk .. (og det har jeg ikke regna med i budsjettet engang, så hvor mye jeg ender på etter rabatter og uforutsette utgifter aner jeg ikke.) men huset jeg skal bygge er over 3 plan garasje i kjeller og 240 boa. bygger i mur.


(incognito: jeg skal ikke bygge i oslo, bodd her i 20 år og er drittlei, flytter ut mot bygda )

Så da regner du med å bygge innflytningsklart iht TEK 10 for ca kr. 7.000 per kvm da skjønner jeg. Og så kommer rabattene som ytterligere fradrag?