Ja, så langt så ser det sånn ut.. Nå må du huske at eneste fagmenn som skal inn der er meg+ kompis elektriker og rørlegger, så vi snakker kun utgifter til materialer, tomt og kommune

Det er jo hevdet at man kan komme godt under denne summen også, så det nok mange som er flinke til å prute og få andre til å jobbe gratis for seg.

jeg håper jeg har rett og ikke går på en skikkelig smell, det gjenstår vel å se, hehe. Du som leverer hus har vel en viss peiling på hvor billig man "kan" få det

Slik jeg forstår det sier Sambo at 2 mill er nok lån. Er det slik å forstå at dette er deres max? Om ikke så kan jo et lån økes om en ser at det ikke går.

Dere burde vel tatt noen møter med byggmestere, rørleggere og elektrikere, før dere snakker med banken? Lån skal jo dekke utgiftene, så det er vel ikke vits i å få lån først og så finne et hus som "passer"? Å få inn priser på det dere ønsker og se hvor dere havner vil gi dere et bilde på hva dere kan forvente, og deretter må dere trolig ta noen valg som reduserer prisen (mer egeninnsats, mindre "kjekt og ha" osv.)

Robb Monday, August 1, 2011

jeg håper jeg har rett og ikke går på en skikkelig smell, det gjenstår vel å se, hehe. Du som leverer hus har vel en viss peiling på hvor billig man "kan" få det :)

Riktig, jeg vet litt om det ja.

incognito Sunday, July 31, 2011

Jeg selger innflytningsklare hus fra ca kr. 15.000,- per kvm BRA og opp til kr. 22.000 per BRA i massivtre. Det vil si at jeg med den rimeligste leverandøren kan sette opp et hus tpå ca 133 kvm for ca 2 mill. Tomt, graving og plate kommer i tillegg.

Inkludert mva?

SELVFØLGELIG. Det har vel vært mange diskusjoner om at prisen man oppgir til forbruker er inkl.mva. Men det er bra du følger med og passer på slik at jeg ikke skriver noe feil.

Så alle priser jeg oppgir er inkl.mva. Dersom de av en eller annen grunn ikke er inklusive mva skriver jeg at prisen er eksklusive mva, men det har ikke vært aktuelt hittil.

Håper det var utfyllende og forståelig svar atlantis.

Forståelig nok, grunnen til at jeg spør er om snekkerene gjør det samme når de nevner m2 pris.

Uttalelse fra Forbrukerrådet:
12.04.2011:

Skal merverdiavgift være inkludert i prisene butikker og andre utsalgssteder annonserer med?


Ja, merverdiavgift og eventuelle andre avgifter skal være inkludert i de oppgitte prisene ved salg av varer og tjenester som retter seg til forbruker.

Ved salg som retter seg både til forbruker og næringsdrivende kan det alternativt oppgis to priser, dvs. priser med og uten avgifter, eventuelt av avgiftene oppgis med likeverdig oppmerksomhetsverdi som prisen inklusive avgiftene.

Fra "lov om håndverkertjenester" §32
(3) Ved uenighet er det opp til tjenesteyteren å godtgjøre om en prisangivelse er en bindende fast pris, en høyeste pris, et prisoverslag eller bare en uforpliktende prisantydning. En prisangivelse anses å omfatte merverdiavgift og andre offentlige avgifter, med mindre det må antas at forbrukeren visste at avgiften ikke var omfattet.

Man kan altså gi en pris til forbruker uten mva, hvis man opplyser om dette.
Hvis man ikke har opplyst at prisen er uten mva, anses den å inkludere mva.

Akkurat ja.
Jeg tenkte å bruke den samme snekkeren som naboen valgte og han snakket om 12000 kr pr m2, han nevnte ingen ting om mva da, huset til naboen synest jeg ble alt for dyrt, 3,2 millioner og det har hverken ballansert ventilasjon eller vannbåren varme, huset er vel ca 180 m2

Jeg valgte å bruke snekkere som tok timepris, og frem til nå har jeg brukt et sted mellom 1.5 og 1.6 mill, regner med at jeg havner på ca 2 mill og jeg har ballansert ventilasjon.

Hadde jeg valgt den første snekkeren hadde huset blitt nærmere 3 millioner minst.

Jeg synest at det lukter svindel lang veg dette.