8,264
12
0
Generell prisøkning anbud til private
50
Kristiansand
0
Hei.
Vi er kommet i en vanskelig situasjon ifm bygging av nytt hus.
Vi har fått et tilbud for VVS den 15.juni i år. Rørleggerene opererer med samme pris også i august iår. Da vi nå har kontraktsfestet dette pr mail og sendt papirer til kommunen har han nå endret prisen ved å kalle dette for generell prisøkning fra ssb, samt fra grossist. Noe jeg må betale i følge ham.
Hva sier reglene ifm med anbud til private? Jeg mener å ha lest at man ikke kan øke mer enn 10% fra opprinnelig tilbud. (Her er det snakk om 3mnd, eller egentlig 1mnd da han benytter samme pris i august). Jeg vet at den har på 2år totalt økt 8% hentet fra ssb, og dette er totalt for 2år. Her snakker vi om maks 3mnd!. I mitt tilfelle er det snakk om en økning på 24%! Fra 121000 til 150000.
Er det noen som kjenner til disse reglene og eventuelt hvor jeg finner dette?
Vi er kommet i en vanskelig situasjon ifm bygging av nytt hus.
Vi har fått et tilbud for VVS den 15.juni i år. Rørleggerene opererer med samme pris også i august iår. Da vi nå har kontraktsfestet dette pr mail og sendt papirer til kommunen har han nå endret prisen ved å kalle dette for generell prisøkning fra ssb, samt fra grossist. Noe jeg må betale i følge ham.
Hva sier reglene ifm med anbud til private? Jeg mener å ha lest at man ikke kan øke mer enn 10% fra opprinnelig tilbud. (Her er det snakk om 3mnd, eller egentlig 1mnd da han benytter samme pris i august). Jeg vet at den har på 2år totalt økt 8% hentet fra ssb, og dette er totalt for 2år. Her snakker vi om maks 3mnd!. I mitt tilfelle er det snakk om en økning på 24%! Fra 121000 til 150000.
Er det noen som kjenner til disse reglene og eventuelt hvor jeg finner dette?
Spesielt frekt å framføre dette, etter kontraktinngåelse på tre mnd.
En økning på 24% ? HEHE!! SÅ stor inflasjon har vi IKKE i Norge.
Eller operere han med priser fra Kongo?
Helt klart kontraktrbrudd 24% på tre mnd er helt hinsides. Si prisene ikke henger på greip ihht lov (jurist fyll inn her) og at de kan velge å ha eksisterende pris eller få kanselert kontrakten.
Ja det er jo selvfølgelig også det jeg mener her. Men hvor kan jeg finne et skriv som dokumenterer min mistanke om nettop dette? Reglene finnes nok helt sikkert.
I alle våre tilbud så gjør vi oppmerksom på at tilbudet er gyldig i x antall dager, og at vi tar forbehold om evt prisstigninger. Og vi refererer til ISO fellesindeks for boliger, med utgangspunkt i indeks xx. 2010.
Vi føler at dette er måten å sikre både oss og kunden en riktig pris.
Det gjør forsåvidt det. Men jeg fikk en pris av rørlegger 15/6 som han også benytter videre 20/8. I tilbudet står det følgende: Prisen er basert på de senest noterte priser for materiell og arbeidslønn, og gis med forbehold om eventuelle senere prisstigninger - som blir beregnet ifølge statistisk sentralbyrå indeks, ”rørleggerarbeid i alt”.
Jeg vet at indeksreguleringen pr år ligger på ca 2-3%. Nå vet jeg at det på siste to år har steget 8%. Men dette tilbudet er gitt i juni og opprettholdt i august. Således er prisene justert siste måned... Det er vel også slik at rørlegger skal kunne dokumentere dette. Jeg føler at han nå skrur prisen fordi han vet jeg har sendt inn papirer og glemt å få med prising for vann/koakk fra stikk inn til huset. Dette vet jeg vil egentlig koste kr 6 500. Men han har totalt lagt på kr 35 000 og kaller nå alt plutselig for en pakkepris. Jeg har tilbydt ham at han da bare kobler seg på vann og kloakk fra huset. Ikke populært.
Men jeg ønsker å vite om dette er lo? Hva må rørlegger legge frem av dokumentasjon da dette gjelder en økning fra august til sptember slik jeg ser dette. Og utgjør 24% økning.
Vi fikk pris på rørarbeid ca 1 år før han skulle begynne og det ble indeksregulert som er normalt, selv om vi hadde dialog underveis hvor han etter 6 mnd opprettholdt tidligere gitt tilbud. Vi skjønte jo selvsagt at prisen han ga etter 6 mnd ville bli høyere pga indeksreguleringen.
Pris på bunnledning/stikk/avløp (rør fra offentlig og inn til selve huset) brukes å gis i eget tilbud ser jeg og koster vel nærmere 15-20 000,-. Er dette ikke spesifisert i tilbud kommer dette i tillegg (har studert flere rørtilbud til nye hus og der er rørleggertilbud kun fra innvendig sluk, så fremt ikke byggherre ber om at dette skal inkluderes i rørarbeid).
men det er sikkert like mange variasjoner som det finnes rørleggere på dette punkt :)
Lekehusbloggen min
Terassebyggebloggen
260m2 bta trehus etter TEK07, Thermia Optimum G2 8kw i serie med 200ltr OZO Super. 180m energihull. Roth vannbåren varme.
[quote="SSB om rør i foretningsbygg"]
Byggjekostnadsindeks for røyrleggjararbeid i kontor- og forretningsbygg, august 2010
Røyrleggjarkostnadene opp 0,3 prosent
Byggjekostnadene for røyrleggjararbeid i kontor- og forretningsbygg steig med 0,3 prosent frå juli til august i år. Arbeidskraftkostnaden auka samstundes med 1,4 prosent, medan materialkostnadene var uendra i denne perioden.
...
Røyrleggjararbeid i alt 100,0 168,2 0,3 2,4
...
[/quote]
Min utheving i Bold er økning Juli-August i år og august 09 - august 10 (altså 0,3 % økning nest siste måned og 2,4 % økning på ett år)
Dette var det nærmeste jeg fant på "rørleggerarbeid i alt"
http://www.ssb.no/bkibol/
[quote="SSB om bolig"]Byggjekostnadsindeks for bustader, august 2010
Byggjekostnadene opp 0,3 prosent
Byggjekostnadene for bustader gjekk opp med 0,3 prosent frå juli til august i år. Arbeidskraftkostnaden steig samstundes med 0,5 prosent, medan materialkostnadene auka med 0,2 prosent.
...
[/quote]
Foreslår du får din rørlegger til å fremlegge dokumentasjon på økningen...
Sitter vel igjen nå med at de må kunne dokumentere den økningen de gir utrykk for.
Lekehusbloggen min
Terassebyggebloggen
260m2 bta trehus etter TEK07, Thermia Optimum G2 8kw i serie med 200ltr OZO Super. 180m energihull. Roth vannbåren varme.
Hvis firmaet ditt ikke har dette forbeholdet så er kravet ugyldig.
Følgende står som forbehold i tilbudet rundt prisendring:
Prisen er basert på de senest noterte priser for materiell og arbeidslønn, og gis med forbehold om eventuelle senere prisstigninger - som blir beregnet ifølge statistisk sentralbyrå indeks, ”rørleggerarbeid i alt”.