Byggebudsjett & Anbud
    2,994    8    0  

Hjelp til budsjett
 9     0
VI sitter å drømmer om ny bolig, og sitter å setter opp budsjett for de ulike postene, men har helt sikkert glemt mye - som vi håper å få hjelp til her inne.

Tomt : 350.000 (allerede kjøpt)

Grunnarbeid:                    400.000
Plate på mark:                  250.000
Byggesett:                     1.200.000
Tømrertimer:                    800.000
Elektro:                            300.000
VVS:                                300.000
Kommunale avgifter:           60.000
Byggstrøm:                       100.000
Kjøkken:                           120.000
Pipe:                                  50.000
gulv,maling,flis,membran:  150.000
Arbeid gulv etc.                  100.000

Sum uten tomt =             3.830.000


Dette er mer priser hentet delvis ut av luften, og delvis etter kontakt med diverse entrepenører.

Hva sier folket her? Hva har vi glemt? hva har vi for lite på?

  Siter
Mikaelberberg
   #1
 549     Skien     0
Er materiell til tømrer, elektro og VVS inkludert i prisene?
Baderomsinnredninger?

Hva med oppvarming? varmekabel, vannbåren varme osv.

Inneholder byggesettet innvendige vegger (spon, gips etc.) og tak? Lister?

Selve prisene er umulig for oss å si noe om når vi ikke vet størrelser, type hus, utforming tomt osv. osv.
  Siter
nybygg_vestlandet
  (trådstarter)
   #2
 9     0
byggesettet er på huset sinkitt med litt modifisering og inneholder alt man trenger til å sette huset "klart for maling" men vi trekker ut kjøkken. huset blir ca 200m2, to fulle etasjer.

Tømrer timer er snekkerlønnen til dette huset i forhold til beregninger for timebruk for dette huset.

Materiell til el og vvs håper jeg er med i prisene på postene på 300.000 pr post. men disse er hentet litt ut av luften da jeg ikke har hentet inn anbud enda. Men det er jo derfor jeg spør her Smile

Jeg håper å få råd til vbv, men om budsjettet ikke holder så sløyfer vi det nå - men da kjøper jeg selv inn rør og legger i samråd med rørlegger (støper inn tomme rør)

Om man ikke får råd til dette blir det varmekabler i første etasje og bad oppe.

Tomten er litt vasnkelig da den har 2 definerte nivåer som vi ikke klarer å bestemme oss for hva vi gjør med enda. men satser på å sette huset der det er rimelig flatt fra før, og bruke delen osm ligger 2,5 meter under dette til en frukthage el. lignende.
  Siter
WF
   #3
 575     Haugesund     0
Ser du har satt opp byggestrøm til 100.000,- dette var vel litt mye?
Vil tippe maks 10-20.000 inkludert opp og nedkobling. Alt etter hvor mye varme som settes på og hvor tidelig.
Jeg hadde skjøtekabel med billig pluggbar strømmåler fra naboen og endte opp med totalt 2500kr til han. Og da betalte jeg nesten dobbel kwt pris.
Ellers ser det ikke så galt ut i mine øyne.
Balansert ventilasjon og sentralstøvsuger koster vel fort 50.000 inkludert arbeid hvis ikke dette er med i byggesett/tømmerprisen
  Siter
nybygg_vestlandet
  (trådstarter)
   #4
 9     0
100.000 er satt opp til byggestrøm fordi vi har tatt med flytte av inntakkabel og måle skap til eksisterende bolig som står på tomten idag - denne boligen har dette i kjelleren på en garasje som står der nybygget skal stå.

Balansert ventilasjon er igrunn inkludert i byggesettprisen, men ikke montering av dette . Godt poeng, må vel regne med 50.000 ekstra der kanskje?
  Siter
nybygg_vestlandet
  (trådstarter)
   #5
 9     0
Dessuten tenker vi bare å ta strøm fra denne bolig kabel og skal unngå selve byggestrøm utgiftene - men selve flyttingen koster sikkert flesk.
  Siter
Annonsørinnhold
Les også:
Disse tre tingene betyr mest når vi bytter bolig
Tiper
   #6
 202     0
Jeg hadde sjekket med nettselskapet der du bor om dette er greit. Det er andre krav i dag til hvordan man skal legge opp inntak, med blant annet utvendig målerskap osv...Godt mulig du blir pålagt ny kabel og KV, og ikke minst ny måler.

Selve byggestrømmen er flisespikkeri, med mindre du skal bygge gjennom hele vinteren med full varme.

Ellers er det greit å vite om budsjettet, først og fremst med elektro, er en begrensning, eller om det er noe dere tror. Fullt mulig å legge opp et anlegg i hus for godt under 300.000kr, men da snakker vi minimalt med varmekabler, spotter, og dimmere, og noe annet utover standardutstyr.
En Ledspot/downlights, koster fort 500 kr + eks moms, bare i materiell. Så kan du gange opp dette noen ganger, og legge på installasjonskostnader fra elektrikeren. Da begynner fort pengene å løpe, hvis dette er noe man ønsker.
  Siter
nybygg_vestlandet
  (trådstarter)
   #7
 9     0
Tiper Wednesday, January 6, 2016
Jeg hadde sjekket med nettselskapet der du bor om dette er greit. Det er andre krav i dag til hvordan man skal legge opp inntak, med blant annet utvendig målerskap osv...Godt mulig du blir pålagt ny kabel og KV, og ikke minst ny måler.

Selve byggestrømmen er flisespikkeri, med mindre du skal bygge gjennom hele vinteren med full varme.

Ellers er det greit å vite om budsjettet, først og fremst med elektro, er en begrensning, eller om det er noe dere tror. Fullt mulig å legge opp et anlegg i hus for godt under 300.000kr, men da snakker vi minimalt med varmekabler, spotter, og dimmere, og noe annet utover standardutstyr.
En Ledspot/downlights, koster fort 500 kr + eks moms, bare i materiell. Så kan du gange opp dette noen ganger, og legge på installasjonskostnader fra elektrikeren. Da begynner fort pengene å løpe, hvis dette er noe man ønsker.

Ja, derfor har jeg budsjetert med 100.000 til dette formålet, og håpet da dette skulle dekke nytt skap utvendig og omlegging. Men som sagt så er jo dette nærmest vill gjerting fra min side. Mener du dette blir for lite?

300.000 for elektro er også tall fra løse luften, men hadde jo håpet at dette ble maks summen. Er ikke fan av å peppre hus med spotter, men noen blir det jo alltids. Hadde håpet å få et brukbart el.anlegg for denne prisen- huset blir rundt 210 m2.

  Siter
Tiper
   #8
 202     0
nybygg_vestlandet Wednesday, January 6, 2016
Tiper Wednesday, January 6, 2016
Jeg hadde sjekket med nettselskapet der du bor om dette er greit. Det er andre krav i dag til hvordan man skal legge opp inntak, med blant annet utvendig målerskap osv...Godt mulig du blir pålagt ny kabel og KV, og ikke minst ny måler.

Selve byggestrømmen er flisespikkeri, med mindre du skal bygge gjennom hele vinteren med full varme.

Ellers er det greit å vite om budsjettet, først og fremst med elektro, er en begrensning, eller om det er noe dere tror. Fullt mulig å legge opp et anlegg i hus for godt under 300.000kr, men da snakker vi minimalt med varmekabler, spotter, og dimmere, og noe annet utover standardutstyr.
En Ledspot/downlights, koster fort 500 kr + eks moms, bare i materiell. Så kan du gange opp dette noen ganger, og legge på installasjonskostnader fra elektrikeren. Da begynner fort pengene å løpe, hvis dette er noe man ønsker.

Ja, derfor har jeg budsjetert med 100.000 til dette formålet, og håpet da dette skulle dekke nytt skap utvendig og omlegging. Men som sagt så er jo dette nærmest vill gjerting fra min side. Mener du dette blir for lite?

300.000 for elektro er også tall fra løse luften, men hadde jo håpet at dette ble maks summen. Er ikke fan av å peppre hus med spotter, men noen blir det jo alltids. Hadde håpet å få et brukbart el.anlegg for denne prisen- huset blir rundt 210 m2.

Det er vanskelig å si ja eller nei, men det burde definitivt holde. Bygger hus nå, ca samme størrelse som du, og her koster det 12 000 kr ish, for såkalt "stikkledningspakke/tilkoblingspakke". Dette er her på Østlandet.
Prisen avhenger av to ting. Hvor langt er det snakk om i forhold til kabel lengde, og er det komplisert å grave.
Har jobbet både som energimontør, og elektriker, dog her på Østlandet, så pris og metoder er hentet fra denne sia av landet.

Ang strøm ute, så kan du foreslå en mulighet ved å skjøte eksisterende kabel, da er mye av jobben allerede gjort.

Når det kommer til innedelen av Elektrojobben, så tror jeg du kan ta utgangspunkt i ca underkant av 200 000 kr, for en enkel leveranse til hus. Da snakker vi sikringsskap, minimum av stikk, enkle takpunkt i alle rom, og gulvvarme på bad og lignende. Utvendig ringjord, og utvendig skap bør også være i denne prisen. Så kommer spotter/downlights, lys over kjøkkenbenk, evnt dimmere, utelys, varme i gulv i gang/hall, og evnt ekstra stikk. Så får du arbeidstimer på dette igjen. Pris avhenger her selvfølgelig hvor dyrt og fancy utstyr du vil ha, og hvor mye.
Er usikker på prisene på Vestlandet, tipper timeprisen ligger lavere enn her på Østlandet, men om det er merkverdig, det får du nesten sjekke opp!


  Siter