Hvis du ser på Älvsbyhus så er nok det det billigeste du kan få, kanskje slått av blikk på bindingsverk.
To fulle etasjer og et tak med med noe fall på krypkjeller. Det som også er viktig er at det ikke er lange spenn innvendig og at det ikke er noen "utvekster" på huset. Det er best at huset er rektangulært.
Tømmerhus er dyrere, og kanskje snart ikke lovlig uten masse tilleggsisolasjon, som omtrent gjør huset om til et forkledt bindingsverkshus.
Av tømmerhus er det vel kun laft som er untatt for de strenge isolasjonskravene idag. Reisverkshus er ikke unntatt ( er jeg nesten sikker på), men de har vel ikke blitt bygget de siste 70 årene uansett.
To kollegaer av meg bygger nytt hus, begge er 1,5 etg begge har 140 kvm grunnflate. Det ene er laftet, levert fra Estland og laftet for "hånd" med motorsag :) Nå husker jeg ikke i farten hvilken husleverandør den andre benytter men prisforskjellen nøkkelferdig er veldig nær 1 mill. Og nei det er ikke veggene som gjør det laftede huset billigere, men at de slipper unna alle de nye kravene til isolering, ventilasjon, boder etc. Om jeg ville valgt laftet hus pga prisen? Nei. Om jeg synes det er smart å spare penger ved å sette opp et nytt hus etter gammel standard? Absolutt ikke. Men spørsmålet var vel hva som er billigst?
nåååjaa... ventilasjon er en ting, du har større krav til vinduer, tak og gulv med tømmerhus. dette tømmerhuset du nevner må være heeeeelt basic uten noe som helst av produkter som er vanlig i norge. selv ikea kjøkken med gulv tak elektrisk hvitevarer koster jo minst 150k.
for meg høres det ut som om du ikke har fått hele sannheten. jeg har tømmerhus fra estland, dog noe større, her kostet tømmerkasse med undertak, dører og vinduer 1mill alene, alt det innvendige har kostet meg ca1mill pluss arbeidskostnadene og grunnarbeider! oppsetting av tømmerkasse med innsetting av vinduer og dører samt undertak skulle de ha 250k for (jeg gjorde det selv. )
Vi leitet i over ett år etter hva som var billigst å bygge. Å vi kom frem til at ett byggesett i maskinlaft var billigst. Samt å bruke Finske snekkere som hadde satt opp dette huset mange ganger tidligere. Ut fra de tilbudene vi innhentet rundt om kring, ser vi i dag at vi sparer rundt 1 mill. på å ta huset i maskin laft fra Finland med Finske snekkere, i forhold til hva Bla. IEC hus skulle ha for ett hus som var 40m2 mindre. Norgeshus skulle også ha sa det samme som IEC. Vi har ett hus på ca 200m2, og dobbel garasje på 57m2, og vi ender opp på 2,6 mill for dette. Vi leita lenge og vell, og klarte ikke å finne noe billigere. Hvis noen klarer det, uten å gjøre alt arbeidet selv, er de dyktig....
TEK 10 følges, og Uverdien er helt på grensen til at huset er passiv hus. Alt av grunnarbeid er med i den prisen. Det er også dobbel garasje. El og VVS er også i prisen. Vi har endel eget arbeid, men ikke uoverkommelig mye. -Satte opp garasjen selv -Murte grunnmuren -Bjelkelag 1.etg, pluss isolering av dette, samt legge gulvplater. -Installere ventilasjons anlegg -Montere baderoms plater på bad. -Male inne og ute. -Klikke på plass gulv. -Montere alle innredninger til kjøkken og bad.
Det som ikke er med i dette regnestykket er tomt. Den er gratis for de som vil bygge og bo her i kommunen.
Huset er husbankfinansiert, og deres ingeniører/ arkitekter har vært involvert i små omrokkeringer internt i huset for å tilfredsstille krav til universell utforming.
U-verdiene i huset er meget bra, og vi holder hele huset lunket kun med en liten ovn på 1200 Watt Ikke dårlig til å være i Finnmark, hvor vi i dag har hatt snøvær og kun et par varmegrader :)
Sjekk byggebloggen vår for mer info. Er ikke oppdatert de siste månedene da all fritif har gått med i ferdigstillelsen av huset.
To kollegaer av meg bygger nytt hus, begge er 1,5 etg begge har 140 kvm grunnflate. Det ene er laftet, levert fra Estland og laftet for "hånd" med motorsag :)
Nå husker jeg ikke i farten hvilken husleverandør den andre benytter men prisforskjellen nøkkelferdig er veldig nær 1 mill. Og nei det er ikke veggene som gjør det laftede huset billigere, men at de slipper unna alle de nye kravene til isolering, ventilasjon, boder etc.
Om jeg ville valgt laftet hus pga prisen? Nei.
Om jeg synes det er smart å spare penger ved å sette opp et nytt hus etter gammel standard? Absolutt ikke.
Men spørsmålet var vel hva som er billigst?
ventilasjon er en ting, du har større krav til vinduer, tak og gulv med tømmerhus.
dette tømmerhuset du nevner må være heeeeelt basic uten noe som helst av produkter som er vanlig i norge.
selv ikea kjøkken med gulv tak elektrisk hvitevarer koster jo minst 150k.
for meg høres det ut som om du ikke har fått hele sannheten.
jeg har tømmerhus fra estland, dog noe større, her kostet tømmerkasse med undertak, dører og vinduer 1mill alene, alt det innvendige har kostet meg ca1mill pluss arbeidskostnadene og grunnarbeider!
oppsetting av tømmerkasse med innsetting av vinduer og dører samt undertak skulle de ha 250k for (jeg gjorde det selv. )
*DROOL*
Ut fra de tilbudene vi innhentet rundt om kring, ser vi i dag at vi sparer rundt 1 mill. på å ta huset i maskin laft fra Finland med Finske snekkere, i forhold til hva Bla. IEC hus skulle ha for ett hus som var 40m2 mindre. Norgeshus skulle også ha sa det samme som IEC.
Vi har ett hus på ca 200m2, og dobbel garasje på 57m2, og vi ender opp på 2,6 mill for dette. Vi leita lenge og vell, og klarte ikke å finne noe billigere. Hvis noen klarer det, uten å gjøre alt arbeidet selv, er de dyktig....
Er noe av grunnarbeidet med?
Hva er varmetapet?
Følges TEK 10?
Er Strøm, rørlegger osv med?
Many of the great achievements of the world were accomplished by tired and discouraged men who kept on working...
Alt av grunnarbeid er med i den prisen. Det er også dobbel garasje. El og VVS er også i prisen.
Vi har endel eget arbeid, men ikke uoverkommelig mye.
-Satte opp garasjen selv
-Murte grunnmuren
-Bjelkelag 1.etg, pluss isolering av dette, samt legge gulvplater.
-Installere ventilasjons anlegg
-Montere baderoms plater på bad.
-Male inne og ute.
-Klikke på plass gulv.
-Montere alle innredninger til kjøkken og bad.
Det som ikke er med i dette regnestykket er tomt. Den er gratis for de som vil bygge og bo her i kommunen.
Hvilken leverandør brukte dere?
Huset er husbankfinansiert, og deres ingeniører/ arkitekter har vært involvert i små omrokkeringer internt i huset for å tilfredsstille krav til universell utforming.
U-verdiene i huset er meget bra, og vi holder hele huset lunket kun med en liten ovn på 1200 Watt
Sjekk byggebloggen vår for mer info. Er ikke oppdatert de siste månedene da all fritif har gått med i ferdigstillelsen av huset.