Jeg må si huset ser stilg ut, stor flate selv om det nok virker større i og med at garasjen er inkl i huset. Det er vanskelig å anslå arbeildstid på et sånt hus. Du kan nok finne en god pekepinn dersom du ser på prisen ferdig oppsatt fra leverandør, byggesett prisen har du jo på 2 mill.
Stilig hus! Skjønner veldig godt at dette er husdrømmen, og selvfølgelig er det penger å spare på egeninnsats, men er ikke tvil om at jeg ville benyttet et seriøst byggmesterfirma til å sette opp huset ferdig tett utvendig. En anbudsrunde med prisoverslag INKLUDERT materialer, er hva jeg ville anbefale. Jeg tror ikke de klarer dette på under 1000 timer, og jeg tror ikke et seriøst firma som helst ønsker å tjene penger, og gir garanti på jobben synes det er greit at du holder materialene selv. En ting er at litt av fortjenesten ligger i materialene, enn annen ting er at de vil være sikre på god kvalitet på materialene, det går fort mye ekstra tid hvis materialene må sorteres pga dårlig kvalitet, eller at det blir mye ekstra oppretting etc pga vridde og krokete materialer.
Til syvende og slutt ser jeg ikke helt poenget med å IKKE kjøpe byggesettet :-\ Et annet moment er om materialene er på plass til rett tid, noe de ønsker å styre selv, og ikke måtte stole på at du klarer dette til enhver tid.
Fant pris på huset ferdig oppsatt inkl rørlegger og elektriker; 3500000; og da ligger det 1,5 mill i arbeidpenger. Tipper de da regner 2500 timer på tømrer. Å få et seriøst tømrerfirma til å sette opp huset uten å få materialleveransen er ikke noe problem. Det er penger å spare på å ta den selv. Spesielt på et hus som dette som det er mye penger i materialer. Det vil gi deg gode priser på innkjøp. Mitt hus ferdig oppsatt regner de 1300 timer på. Men jeg har fokusert på løsninger som er effektive å bygge. Dette huset er IKKE sånn.
Angående tak så er det ikke noe problem å bruke forenklet undertak på dette. Avstiving må være god og i kilrenner må de legge asfaltbelegg. Det finnes gode løsninger for å løse tetting rundt gjennomføringer i taket. Men for all del en solid taktro er jo det beste, men jeg vil tro det blir svindyrt med det på dette huset.
Dette arbeidet og taktekkingen lar du bare folk som virkelig kan gjøre dette riktig gjøre det. Her skal du ikke ha polske spesialister eller proffe lærlinger.
Trust me! Her blir det kun norske hardbarka fagfolk som skal få banke i sammen en slik tak konstruksjon! ;D
Jeg har hatt polske fagarbeidere som har kappet og montert denne takkonstruksjonen. Det har gått helt etter planen. Det er sikkert mange norske tømrere som ville slitt mer... Bare så vi ikke er kategoriske med utenlansk arbeidskraft, mener jeg
Hvordan vet du at de polske fagarbeiderne gjør alt det skjulte etter nbi,sintef`veiledning. Å sage 2*8 fint er vel ikke det viktigste...Ved montering av 12 hus "glemte" de luftingen her slik at det myglet første sommeren..Da vart det "reparert" ved å montere ventiler(norske gjør også feil med lufting....) :)Ved større tak er det andre krav til lufting en ved små tak til lufting(lektehøyde),beslag i sløys,osv..til trådstarter...tror det er mye penger å spare med logestikk til hånverkere...at alt er på byggeplass,stilas osv...Ofte går det tid på å kjøre og hente ting,som kan være vanskelig å få på kort varsel...Har tømrer alt,lys,stillas,osv tror eg du taper på å gjøre det selv
Hvordan vet du at de polske fagarbeiderne gjør alt det skjulte etter nbi,sintef`veiledning.
Jeg er på byggeplass flere ganger i uken og sjekker all utførelse. Har ennå ikke funnet noe graverende. Er faktisk imponert over utførelsen. OG; for første gang har jeg opplevd at håndverkere faktisk følger tegninger og beskrivelser, og ikke gjør det på sin egne måte. Uten unntak har jeg tidligere opplevd at de norske tømrerene alltid har sin egen vri på hvordan ting skal gjøres, slik at resultatet ikke blir slik som forutsatt. Så; foreløpig er jeg svært fornøyd.
Skjønner veldig godt at dette er husdrømmen, og selvfølgelig er det penger å spare på egeninnsats, men er ikke tvil om at jeg ville benyttet et seriøst byggmesterfirma til å sette opp huset ferdig tett utvendig.
En anbudsrunde med prisoverslag INKLUDERT materialer, er hva jeg ville anbefale.
Jeg tror ikke de klarer dette på under 1000 timer, og jeg tror ikke et seriøst firma som helst ønsker å tjene penger, og gir garanti på jobben synes det er greit at du holder materialene selv.
En ting er at litt av fortjenesten ligger i materialene, enn annen ting er at de vil være sikre på god kvalitet på materialene, det går fort mye ekstra tid hvis materialene må sorteres pga dårlig kvalitet, eller at det blir mye ekstra oppretting etc pga vridde og krokete materialer.
Til syvende og slutt ser jeg ikke helt poenget med å IKKE kjøpe byggesettet :-\
Et annet moment er om materialene er på plass til rett tid, noe de ønsker å styre selv, og ikke måtte stole på at du klarer dette til enhver tid.
Å få et seriøst tømrerfirma til å sette opp huset uten å få materialleveransen er ikke noe problem. Det er penger å spare på å ta den selv. Spesielt på et hus som dette som det er mye penger i materialer. Det vil gi deg gode priser på innkjøp. Mitt hus ferdig oppsatt regner de 1300 timer på. Men jeg har fokusert på løsninger som er effektive å bygge. Dette huset er IKKE sånn.
Angående tak så er det ikke noe problem å bruke forenklet undertak på dette. Avstiving må være god og i kilrenner må de legge asfaltbelegg. Det finnes gode løsninger for å løse tetting rundt gjennomføringer i taket. Men for all del en solid taktro er jo det beste, men jeg vil tro det blir svindyrt med det på dette huset.
Trust me!
2Cent
Prosjekt Mancave http://www.byggebolig.no/garasje-anneks-og-smahus/codename-mancave/
Kan litt om det meste, men ikke alt om noen ting!
hvorfor gjøre det vanskelig når man kan gjøre det lett.
20 års erfaring.samme bedrift siden 1998.
JM Entreprenør jobber jeg
hvorfor gjøre det vanskelig når man kan gjøre det lett.
20 års erfaring.samme bedrift siden 1998.
JM Entreprenør jobber jeg
Jeg er på byggeplass flere ganger i uken og sjekker all utførelse. Har ennå ikke funnet noe graverende. Er faktisk imponert over utførelsen. OG; for første gang har jeg opplevd at håndverkere faktisk følger tegninger og beskrivelser, og ikke gjør det på sin egne måte. Uten unntak har jeg tidligere opplevd at de norske tømrerene alltid har sin egen vri på hvordan ting skal gjøres, slik at resultatet ikke blir slik som forutsatt. Så; foreløpig er jeg svært fornøyd.