Det tror jeg nok du kan klare dersom du har mye egeninnsats og velger rimlige løsninger. Det er lett å å falle for anbefalinger om oppgraderinger av alt mulig "når du først bygger". Lag deg et budsjett, detaljert, hent inn priser på det du ikke gjør selv og på matrialer, og hold deg til det. Gå på minimum akseptabelt og oppgrader det du har mest lyst på.

Takk for svar. :)

Ja det er nok veien å gå,må lage ett detaljert budsjett og innhente flere priser på alle fag.

Og husk at alle vil "selge" mest mulig til deg. Det er ikke sikkert du har bruk for alt som blir tilbudt. Det er mye som er kjekt å ha.

Sant det. Ka tenker du på då som feks?

Dette med balansert ventilasjonsanlegg er vel ett krav. Litt i stuss på dette med varmpumpe (vann/luft) eller om eg skal bruke varmekabler der det er behov for det. Summer selv gulv,så er gjerne noe å spare der eventuelt..

Uno Sunday, January 17, 2010

Hvor mye koster det å bygge bolig med utleie. Har en total ramme på 3,3 millioner. har kjøpt tomt til 500.000,dette er en lett skrånende tomt som er ganske lett å opparbeide.
Tror dere dette lar seg gjøre?

4 Soverom 40kvm
2 Bad  18kvm
Vaskerom 8kvm
Kjøkken ca 17 kvm
Stue 35kvm
Loftstue ca 18kvm
2 boder ca 10 kvm
Uteleie med 2 soverom
(varmepumpe vann til luft muligens)

Jobber selv i byggebransjen så planlegger å ta grunnmur,flis,maling/sparkling,pipe,gulvbelegg selv. Min far skal tegne huset. Planlegger å hente inn priser på tømrer,rørlegger,elektriker,tømrer selv.

Takker for alle svar. :)

Hei Skal selv bygge i os for samme budsjett.
Du får billigere material om du kjøper den selv, men spørs jo hvem som skal stå ansvarlig for huset, den som er det (husleverandør eller byggmester) vil vel gjerne levere materialen også , en arkitekt kan vel stå ansvarlig,men krever jo noen kroner han også vel.

Har du tilgang på våtrom sertifikat? -jeg har også lyst flise selv,men da må jeg ha noen med våtromsertifikat til å smøre membran vertfall,men er vel ingen som signerer ansvar på ett bad han bare har smurt membran på og thats it.

Vi kommer nok bare til å gå for varmekabler, blir mye billigere i innkjøp vertfall. er vel også de i leiligheten som strengt talt trenger mest gulvvarme.

Mvh
Erik

Hei

Så du skal og bygge i Os ja,kor langt har du kommet i prosessen? Vi har akkurat kjøpt tomt,skal straks sende ut anbud på grunnarbeid. Blir spennende å se kor mye det koster. Er visst store prisforskjeller hos de forskjellige aktørene,så lønner seg nok å høre litt rundt.. Kan eg spørre kor mye du har betalt for tomten?

Har tilgang til våtromsertifikat gjennom firmaet jeg jobber i. Spørst om du får noen til å smøre bare membran,men du kan no høre litt rundt. Vet og at forsikringselskapene vil at det skal innføres en annen type membran,siden smøremembrane er av ymse kvalitet. Då er det ett slags gulvbelegg som blir limt på gulv og vegger,dette er nok gjerne fremtiden tror eg..er nok gjerne og større sjans for at du får noen til å utføre dette arbeidet.

Har du bestemt deg for ka type grunnmur du skal bygge? Kassetter eller KUB? Virker som om KUB er noe som en lett kan få til på dugnad.

Hei igjen,
Vi har også bare tomten, skal grave av når snøen er vekke.Så må vi få graveløyve og da kan vi få resten gjort, lite skyting,men sikkert endel tilkjøring av stein.
vi betalte ca 850'

Ang våtrom så må vi sikkert ha en muremester til å få det gjort,får budsjettere med det vertfall.Kan man flise på ett vinylbelegg såfall ?

Vi har alu kassetter på jobben til forskaling,har brukt de noen ganger selv,så det skal gå bra.
Vi hadde lyst få fronten i tre,men da også med trebjelkelag,men er skeptisk til lyden som går ned.så vil forhøre meg om plassstøpt dekke vs spencon. er det mulig lage ett dekke som ikke blir så tykt vil jeg gjerne støpe det selv. Men må få noen til å beregne dette.blir såfall betong i full høyde hele kjelleren.

Noe annet er jo de nye kravene, skal jo være balansert ventilasjon i leiligheter fra 60kvm. så må lage meg en himlig under dekket uansett og føre ventilasjon og kloakk der. Da blir jo kjellermuren meget høy,så må se det an litt.

Er ikke vanlig vinylbelegg som blir lagt som membran,er litt tynnere 1,5mm. Vil ikke anbefale å legge flis på vanlig belegg,iallefall då viktig å bruke riktig primer på det ellers spretter bare fugene opp.

Så du skal bruke kasetter altså,ja det er nok gjerne det rimligste og kjappeste.
Vi kommer nok til å ha trebjelkelag,er så mye krav til isolering og mange lag med gulv at tror ikke lyden blir noe stort problem. Blir vel en god del dyrere å støpe dekke..
Må få snart få sendt ut anbud til gravearbeide,hørte med kommunen idag at det gjerne var en mnd behandlingstid og. Er en spennede prossess dette,mange avgjørelser som skal taes. Blir spennende å se ka budsjettet tilslutt kommer på...