Mange byr 3 milioner på eldre hus uten å være klar over at det vil koste 1,5 mill å sette det i stand med innleide arbeidere. Hvor mye et hus går for, sier ikke noe om hvor mye det koster å sette i stand.Mange kjøpere kan ikke mye om tømring,drenering,isolering,++++ Isoler loftet ditt med 15cm,det koster ingenting(kast det som ligger der)...

Ja, kommer an på om du skal gjøre dette selv eller sette det bort? Skal dette lønne seg MÅ du gjøre så mye som mulig selv og du har mye jobb foran deg.

Du bør også kjenne et par håndverkere innen snekker, rørlegger og trikker som kan hjelpe til med litt jobb, innkjøpspriser og godkjenning av ting og tang...  ;)
Hadde sjøl aldri påbegynt dette uten...

Når du river ned i hus fra den tiden finner man nesten alltid råte og underdimensjonering av bjelkelag, og blir da alltid mer arbeid og dyrere enn man ser for seg...og mye mer jobb å tilpasse til gammelt enn å bygge nytt.

Har noe av samme prosjekt sjøl og gjør du dette selv, kommer du langt med 500 000. Regner med å havne på det sjøl når jeg er ferdig...
Lykke til hvis du går for dette..  :)

Et annet råd jeg kan gi er å kjøpe en luft/luft varmepumpe til hver etg. med en gang om det allerede ikke er innstallert.
Sparer masse strøm fra første dag.

Dere bør sjekke vinduene først og fremst. Gamle vinduer har en stygg tendens til å være bikkjekalde, så her kan dere nok spare noen lapper ved å prioritere riktig.

Hei.

Når det gjelder spørsmålet om hvordan isolere taket, kanskje du finner noe inspirasjon i soveromstråden min?

http://www.byggebolig.no/index.php?topic=13355.0

Jeg har også litt bilder fra for noen år siden, da vi pusset opp naborommet.
http://www.ascona.no/hus/2etg/

Er det ca. samme løsning som du har?

Vi har isolert taket helt ut, og har bare en uisolert lettvegg i den ene kneveggen, mens den andre er erstattet med skyvedører lenger ut.

Fordelen med å isolere helt ut, er at kottene ikke blir så kalde.

Hvis du enten krysslekter under takbjelkene, eller lekter ned med klosser mellom lekt og takbjelke, så bidrar det til å bryte kuldebroene.

Jeg må si at du er flink, Frodes!!

Men, vi er nok ikke så flinke. Mannen min kan ikke stort mer enn meg, han er flink til å rive da... ;)
To som er i full jobb, og med to barn og gamle svigerforeldre som en ikke kan spørre om hjelp... det er ingen god ide å starte på kjempeprosjekt selv. Jeg ser hvor tungt det er å gjøre ting etter at jeg har vært hele dagen på jobb, lagd middag, fått barna i seng. Jeg synes ikke jeg kan forlange at mannen skal være Supermann og legge ned 3-4 timers egeninnsats daglig, når ikke jeg hadde klart det. Jeg tør å starte små prosjekt som å male, legge gulv (klikk), sette opp panelplater, skifte innerdører har vi faktisk klart også.

Ja, det du gjør med å isolere skråtaket fra innsiden tror jeg vi kunne klart. Og kaldloftet. Problemet blir der hvor det er skråtak i trappen, vi ville trenge innvendig stilas der, haha. "Alle" sier levetiden på takstein er 50-60 år, så hvis den må skiftes, burde en vel få fagfolk til å isolere også?

Badet får vi ikke lov til å ta i på grunn av strenge lover, og ærlig talt kan vi ikke gjøre stort annet enn å rive der av egeninnsats uansett.

Marge Friday, November 26, 2010

Ja, det du gjør med å isolere skråtaket fra innsiden tror jeg vi kunne klart. Og kaldloftet. Problemet blir der hvor det er skråtak i trappen, vi ville trenge innvendig stilas der, haha. "Alle" sier levetiden på takstein er 50-60 år, så hvis den må skiftes, burde en vel få fagfolk til å isolere også?

Badet får vi ikke lov til å ta i på grunn av strenge lover, og ærlig talt kan vi ikke gjøre stort annet enn å rive der av egeninnsats uansett.

Ingen tvil om at det er mye jobb å gjøre ting selv. Det "gule" rommet brukte vi langt over et år på, mest fordi det ikke hastet, det andre hastet veldig, så der sto jeg på som en gal (kona gikk med stor mage og hadde nok med det), så det tok det vel snaut to måneder. Hadde trodd jeg skulle blitt ferdig på én.

Trenger dere egentlig gjøre noe med taket utvendig? Hvis det er tett, og taksteinene er i fin stand, så burde det være nok å gjøre ting innenfra. Jeg ville sjekket dette nøye før jeg satt i gang med noe som helst. Kronene kommer til å løpe fort hvis dere skal ta vekk taksteinen og få lagt på ny.

Å gjøre noe med taket i trappa kan være en utfordring. Jeg sto oppunder trappa her og sloss med fuktsperre i går. Kjellern under er gravd ut, så det er ca. 280 cm fra gulvet i 1. etg og ned til kjellergulvet, i tillegg til at jeg skulle nesten oppunder gulvet i 2. etg. ... og har langt fremskreden høydeskrekk

Har du 10 cm isolasjon i skråtaket, Frodes? Du måtte lekte ned 5 cm for lufting? I nybygg kreves det vel 30-40 cm i tak? Dette har vi ikke mulighet til å legge på innvendig, det ville ta for mye av rommet.

Marge Friday, November 26, 2010

Har du 10 cm isolasjon i skråtaket, Frodes? Du måtte lekte ned 5 cm for lufting? I nybygg kreves det vel 30-40 cm i tak? Dette har vi ikke mulighet til å legge på innvendig, det ville ta for mye av rommet.

Må nesten tenke litt...
Det var 2"6" bjelker, tilsvarende 48*148 mm. I tillegg var det lektet ned ca. 7 (??) cm, så jeg mener det var totalt 22,5 cm. Det var lagt i 20 cm isolasjon. Vi la i 5 cm luftespalte (mellom isolasjon og yttertaket), og lektet ned ytterligere ca. 2,5 cm for å få plass til totalt 20 cm isolasjon. Jeg lektet ned med klosser, og stappet inn litt isolasjon mellom klossene for å til en viss grad bryte kuldebroene. Usikker på om det har noen særlig effekt. 30-40 cm hadde sikkert vært bedre, men som du er inne på, så er det mer enn bare ønsket om isolasjon som spiller inn, og et sted må grensen gå. Husk at hvis det skal inn noe særlig isolasjon, så trengs også lufting. Lekter man inn 15 cm, så begynner det å merkes ganske godt i redusert areal, særlig i knekottene, der plassen allerede kan være ganske begrenset. Det er de første cm man tjener mest på, så forskjellen fra 20 opp til 30 er ikke veldig stor, særlig med tanke på at disse rommene vanligvis varmes opp i liten grad. En annen ting er at isolasjonstykkelse er langt fra alt, det er også viktig at det er tett. Isolasjonen er ganske luftig, så det skal ikke mye til før varmen blåser rett ut hvis ikke det er tettet. 15-20 cm isolasjon og en god fuktsperre på innsiden, så har du brukbart med isolasjon.


edit : I knekottet bak senga (som ikke er helt ferdig ennå), er det tiltenkt lufting + 10 cm isolasjon i taket og 10 cm i veggen inn mot rommet, nettopp for å få en viss høyde i kottet. Det merkes at det kottet ikke er ferdig ennå, for ved litt kraftige vindkuler blåser det friskt gjennom. Det sier en del om hvor viktig det er å tette ordentlig, og heller la ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning ta seg av utluftingen.