6,657    6    0  

Kostnad ved bygging av hus med leilighet

 136     Åre     0
Tenker på å bygge nytt hus (nord trøndelag)
Vurderer å bygge et mer eller mindre firkantet/rektangulert hus og har da lyst til å bygge en leilighet på en av sidene.
Hvis man skal ta et grovt anslag hva snakker vi i kvm pris på en leilighet/hus ved nybygg?.
Trenger ikke være så stor så jeg tenker ca 50-60 kvm.
Noen som har noen råtips, da jeg kunne tenkt meg og fått en ca beregning.

   #1
 1,806     Sør-Trøndelag     0
3-5 mill + tomt
Signatur
   #2
 170     Lier     0
Min erfaring er at en leilighet koster 6-800.000 ekstra hvis vi snakker 45-50 kvm leilighet.
Ferdighusleverandører som plusser på såpass selv om boarealet var der i utgangspunktet.
Spør ikke meg hvorfor de skal ha så mye, men selv viser de til trinnlyd, ekstra lyddemping i vegger, brannklasser (?), ekstra kjøkken, avtrekk mm
Signatur
   #3
 170     Lier     0

Min erfaring er at en leilighet koster 6-800.000 ekstra hvis vi snakker 45-50 kvm leilighet.
Ferdighusleverandører som plusser på såpass selv om boarealet var der i utgangspunktet.
Spør ikke meg hvorfor de skal ha så mye, men selv viser de til trinnlyd, ekstra lyddemping i vegger, brannklasser (?), ekstra kjøkken, avtrekk mm

Og også en meget sterk grunn til at vi valgte bort alle ferdighusleverandører og fikk tegnet et hus i stedet. Alt av ekstra eller endringer på et ferdighus koster flesk og vel så det! Etter vår vurdering ikke verdt det!
Signatur
   #4
 4,148     Oslo Vest     0
Det er ofte slik at man betaler for de endringene man ønsker. Det vil si at skal man bygge en leilighet på 45 kvm i tillegg til huset så koster den ca det samme per kvm som resten av huset per kvm, men litt mer på grunn av brannsikring, lydkrav osv.

De fleste husleverandører kan bygge alle typer hus, inklusive arkitekttegnede. Dog er det selvsagt noen som kun leverer sine egne modeller/kataloghus.

Jeg opplever det slik at svært mange søker kun kataloghus, men ved å få tegnet huset sitt gjennom en arkitekt (gjerne hos produsenten) vil man kunne få et arealeffektivt hus som ofte er mindre enn hva man opprinnelig hadde sett for seg  og som er 100 % tilpasset behov og tomt.
Signatur
  (trådstarter)
   #5
 136     Åre     0
Har da tittet i x-antall ferdighus kataloger de siste ukene blir løsningen og skrive en MÅ ha liste ang planløsning og en ØNSKE liste pluss en en pekepinn på hvilken type hus vi vil ha og ta turen til en arkitekt.

Må ha - 4 soverom , 2 bad,stort vaskerom,2 stuer og en bra stort kjøkken.
Ønsker -  1 kontor, walk in på master , kanskje liten kjeller for lagringsplass

En leilighet har jeg sett for meg på ca 60-70 kvm
2 soverom, 1 bod/garderobe , bad,gang og kjøkken stue.

Stil - ser for meg et rektangulert hus med flatt skrått tak, så vi får bra takhøyde og store vindu med masse lys og utsikt i 2. Etg

Tomten er flat med abselutt ingen innsyn mot huset vårt.