Henger meg på.
Hvis du har mulighet Scott send meg dine tall. Hadde satt pris på det. Har regnet ut materiakostnad på 84m2 hytte, men ikke for hus før. PÅ hytta kom jeg frem til at lønnsomheten i oppføring for salg der jeg har tomt var tvilsom.

jeg er selvbygger og straks ferdig med huset. Grunnflate 163kvm. to fulle etasjer. vvb overalt. Materialkostnad: ca 2,15 mill. (ringmur, tømrer og rørlegging.) graving, stein, elektro kommer i tillegg. Totalt ca 2,55 mill. Har brukt ca 1500 timer foreløbig siden juli 2012. + min far har hjulpet ca 200 t i tillegg. Alt gjort på kveldstid og i helgene.

Hageselle Friday, July 26, 2013

jeg er selvbygger og straks ferdig med huset. Grunnflate 163kvm. to fulle etasjer. vvb overalt. Materialkostnad: ca 2,15 mill. (ringmur, tømrer og rørlegging.) graving, stein, elektro kommer i tillegg. Totalt ca 2,55 mill. Har brukt ca 1500 timer foreløbig siden juli 2012. + min far har hjulpet ca 200 t i tillegg. Alt gjort på kveldstid og i helgene.

Ser du skriver at du har brukt 2.15 mill i materialkostnad, kan du spesifisere litt mer hva du legger i det? Er det ink kjøkken, bad, garasje, veranda osv? Kan du også si litt om standen på huset? Regner med elektro og rørlegger kommer utenom, og evt hvor mye brukte du det?

Skal til med et lignende prosjekt, og vet noenlunde hva elektro og rør kommer på, men er veldig usikker på det med materialkostnad. Tenker en tomannsbolig (funkis) på litt under 200kvm + en garasje på ca 70 kvm. Hadde håpet på at jeg kom på rundt 2 mill i materialkostnad, og det inkluderer alt fra grunnmur til flis på badet. Blir relativt bra stand. Tomt, graving, elektro, rør og maler kommer utenom. Ser at det kan bli vanskelig.

Er det flere som har peiling på hva de kom på i materialkostnader? Spiller ingen rolle hvilke størrelse, men greit å se slik jeg får en pekepinn.

Husk å se på dato på innlgget, det går vel an å finne en prisindeks for byggevarer fra 2013 til i dag... Utgiftene blir derfor mye større

HSt Wednesday, January 3, 2018

Husk å se på dato på innlgget, det går vel an å finne en prisindeks for byggevarer fra 2013 til i dag... Utgiftene blir derfor mye større

Jeg har sett på dato, derfor jeg spør om det er noen som har erfaring med materialkostnad på sitt hus. Finer heller ingen plass der dette temaet blir diskutert.

Leste spørsmålet ditt så vil jeg tippe du ligger minst 1Mill for lavt, vi hadde en annen tråd med kraftig under budsjetttering for noen dager siden

Når selve huset er satt opp er det mye kostnader igjen

Så da snakker vi nærmere 3,5 mill bare i materialkostnader + elektro, rørlegger, maler, tomt og graving for en del av en tomannsbolig? Da blir det sikkert 4,5 mill + tomt. Det høres veldig mye ut mtp at jeg skal gjøre alt av snekkerarbeid selv.

Alle som gjør stor innsats må tenke på / sjekke ut om en kommer til å bli beskattet på noe måte / må betale moms av verdi på arbeidet. En må iallfall ha sjekket problemstillingen siden dette kan være en kjempe bombe hvis det blir utløst.
Vet f.eks. at mange (alle?) med skog blir skattlagt for uttak av fri ved uavhengig av om en bruker ved eller ikke.
Det siste her er bare et eksempel på hva en kan oppleve.

Ca 17000/m2 Da er det ferdig malt og møblert(2 kjøkken). Passivhus med enorme mengder isolasjon. 230m2 inklusive sprenging. Tror ikke det går å gjøre det billigere. Innvendige vegger er 48X98 og isolert.

Bluesman Thursday, January 4, 2018

Ca 17000/m2 Da er det ferdig malt og møblert(2 kjøkken). Passivhus med enorme mengder isolasjon. 230m2 inklusive sprenging. Tror ikke det går å gjøre det billigere. Innvendige vegger er 48X98 og isolert.

Hva gjorde du av egeninnsats da? Er det kvm prisen ink tomt også? Når bygde du og hvilke type hus er det?

Takk for svar