Rentenetto på 325 millioner. Det er ikke mye på 463 milliarder kroner i utlån. Det skulle tilsi en margin på 28 basispunkter for 4. kvartal om jeg ikke regner feil. Rentenetto fra året under ett er lavere enn i 2010 (igjen til tross for høyere volumer).
Som sagt: Forklaringen på rekordresultater fra banker er ikke å finne i boliglånsvirksomheten. Da burde de jo tjent mye mer i 2010 enn i 2011.
Husk også på at dette boligkredittselskapet har lønnsutgifter på under 18 millioner kroner for året under ett, følgelig har de svært få ansatte. I formidlingen av produktet "boliglån" påløper det masse andre kostnader andre steder i en bank, npe som også må tas med i vurderingen når man ser på hvor lønnsomt det er totalt sett for banken. En rentenetto på 1.6 milliarder kroner er altså langfra det samme som at man har tjent 1.6 milliarder kroner på disse boliglånene for banken sett under ett.
I 4. kvartal 2011 hadde DNB Boligkreditt en netto inntekt før skatt på 1 975 654 000 av en forvaltningskapital på 490 milliarder. Annualisert gir dette en avkastning på 1,61% av forvaltningskapitalen. Fantastisk. Det gir en pen avkastning på egenkapitalen og bidrar til rekordresultatet til DNB Retail Norge.
Netto inntekt for DNB Retail Norge totalt for 4. kvartal 2011 var til sammenligning 5,040 milliarder med et totalt utlån til kunder på 809 milliarder.
60% av forvaltningskapitalen er i DNB Boligkreditt og DNB Boligkreditt genererer 1,975 av de 5,040 milliardene i driftsinntekter.
60 prosent av forvaltningskapitalen genererer 39% av driftsinntektene. Og det med tilnærmet null risiko. Slett ikke verst, faktisk glimrende at boliglån uten særlig margin skal generere slike driftsinntekter. Fasiten er med andre ord at boliglån er kjempebutikk for banken.
Signatur
290 m² 70-tallshus. Oppvarmet hovedsaklig med CTC Ecoheat 7,5 kW varmepumpe. 160m aktiv brønndybde. 200L VVB i serie med CTC. 65° ut fra VVB. Enermet strømmåler. Actaris CF Echo II energimåler.
I 4. kvartal 2011 hadde DNB Boligkreditt en netto inntekt før skatt på 1 975 654 000 av en forvaltningskapital på 490 milliarder. Annualisert gir dette en avkastning på 1,61% av forvaltningskapitalen. Fantastisk. Det gir en pen avkastning på egenkapitalen og bidrar til rekordresultatet til DNB Retail Norge.
Så du har da gått bort fra å snakke om rentenettoen som du påstod var så stor når du fant ut at den ikke var så stor alikvel? Rentenettoen er jo renteinntekter minus renteutgifter, eller for å si det på en annen måte for et boligkredittselskap: Hva lånetagerene betaler i rente på lånene sine minus hva det koster å låne inn med sikkerhet i de samme boliglånene.
Hver eneste gang en av dine antagelser viser seg ikke å stemme så endrer du argumentasjonen din. Men du har jo på forhpnd bestemt deg for at dette er superbutikk for bankene.
Hver eneste gang en av dine antagelser viser seg ikke å stemme så endrer du argumentasjonen din. Men du har jo på forhpnd bestemt deg for at dette er superbutikk for bankene.
Jeg antok at du ikke fattet poenget, så jeg rettet litt på innlegget mitt mens du skrev og satte tallene i perspektiv slik at også folk uten særlig stor økonomiforståelse skulle forstå poenget. Som enhver nå kan se er boliglån big business og meget lav risiko.
Signatur
290 m² 70-tallshus. Oppvarmet hovedsaklig med CTC Ecoheat 7,5 kW varmepumpe. 160m aktiv brønndybde. 200L VVB i serie med CTC. 65° ut fra VVB. Enermet strømmåler. Actaris CF Echo II energimåler.
Det Tom snakker om er totalt resultat. Rentenetto i 4 kvartal er 325 millioner av ein forvaltingskapital på 490 millarder. Resterende inntekter er andre finansielle instrumenter og gebyr/provisjoner (litt under 1,7 millarder), kva dette gjeld ser du i note 4 & 5.
Dei nærare halverer rentenettoen i 4 kvartal sammenligna med 2010, og nærare 30% på årsbasis samtidig som utlåna er aukt med ca. 20%.
Rentenetto på 325 millioner. Det er ikke mye på 463 milliarder kroner i utlån. Det skulle tilsi en margin på 28 basispunkter for 4. kvartal om jeg ikke regner feil. Rentenetto fra året under ett er lavere enn i 2010 (igjen til tross for høyere volumer).
Som sagt: Forklaringen på rekordresultater fra banker er ikke å finne i boliglånsvirksomheten. Da burde de jo tjent mye mer i 2010 enn i 2011.
Fortsatt like overbebist om at dette hovedsaklig kommer fra boliglån?
Annualisert gir dette en avkastning på 1,61% av forvaltningskapitalen. Fantastisk. Det gir en pen avkastning på egenkapitalen og bidrar til rekordresultatet til DNB Retail Norge.
Netto inntekt for DNB Retail Norge totalt for 4. kvartal 2011 var til sammenligning 5,040 milliarder med et totalt utlån til kunder på 809 milliarder.
60% av forvaltningskapitalen er i DNB Boligkreditt og DNB Boligkreditt genererer 1,975 av de 5,040 milliardene i driftsinntekter.
60 prosent av forvaltningskapitalen genererer 39% av driftsinntektene. Og det med tilnærmet null risiko. Slett ikke verst, faktisk glimrende at boliglån uten særlig margin skal generere slike driftsinntekter. Fasiten er med andre ord at boliglån er kjempebutikk for banken.
Så du har da gått bort fra å snakke om rentenettoen som du påstod var så stor når du fant ut at den ikke var så stor alikvel? Rentenettoen er jo renteinntekter minus renteutgifter, eller for å si det på en annen måte for et boligkredittselskap: Hva lånetagerene betaler i rente på lånene sine minus hva det koster å låne inn med sikkerhet i de samme boliglånene.
Hver eneste gang en av dine antagelser viser seg ikke å stemme så endrer du argumentasjonen din. Men du har jo på forhpnd bestemt deg for at dette er superbutikk for bankene.
Jeg antok at du ikke fattet poenget, så jeg rettet litt på innlegget mitt mens du skrev og satte tallene i perspektiv slik at også folk uten særlig stor økonomiforståelse skulle forstå poenget. Som enhver nå kan se er boliglån big business og meget lav risiko.
Ja, men ikke fra å gi boliglån til kunder.
Rentenetto i 4 kvartal er 325 millioner av ein forvaltingskapital på 490 millarder.
Resterende inntekter er andre finansielle instrumenter og gebyr/provisjoner (litt under 1,7 millarder), kva dette gjeld ser du i note 4 & 5.