Igjen: For meg holder det lenge å vite at det er enighet i finanskretser om at dette er en gavepakke. Du har selv bekreftet at du synes dette er lønnsomme greier. Jeg kan ikke regne ut nøyaktig hvor lønnsomme disse lånene vil være i løpet av 3 år og det kan vel ikke du heller?
Signatur
290 m² 70-tallshus. Oppvarmet hovedsaklig med CTC Ecoheat 7,5 kW varmepumpe. 160m aktiv brønndybde. 200L VVB i serie med CTC. 65° ut fra VVB. Enermet strømmåler. Actaris CF Echo II energimåler.
Det er sikkert mulig, men igjen: For meg holder det lenge å vite at det er enighet i finanskretser om at dette er en gavepakke. Hva vil du egentlig frem til?
Signatur
290 m² 70-tallshus. Oppvarmet hovedsaklig med CTC Ecoheat 7,5 kW varmepumpe. 160m aktiv brønndybde. 200L VVB i serie med CTC. 65° ut fra VVB. Enermet strømmåler. Actaris CF Echo II energimåler.
Det er sikkert mulig, men igjen: For meg holder det lenge å vite at det er enighet i finanskretser om at dette er en gavepakke. Hva vil du egentlig frem til?
Jeg vil kun frem til at du ikke vet hva dette tilsvarer og følgelig vanskelig kan mene veldig mye om hvor billig dette egentlig er. Samt at du ikke har så god greie på dette som du liker å late som.
Til info tilsvarer 0.75% i EUR i 3 år for tiden sånn veldig ca 1 prosentpoeng rimeligere enn hvor du selv kan låne norske kroner fast i 3 år til boligformål i Norge. Det er (mye) billigere å låne i Husbanken enn i ECB (antar da at renten i ECB er 0.75% i 3 år, men det vet man jo ikke siden den kan endres hver måned)
Jeg vil kun frem til at du ikke vet hva dette tilsvarer og følgelig vanskelig kan mene veldig mye om hvor billig dette egentlig er. Samt at du ikke har så god greie på dette som du liker å late som.
Til info tilsvarer 0.75% i EUR i 3 år for tiden sånn veldig ca 1 prosentpoeng rimeligere enn hvor du selv kan låne norske kroner fast i 3 år til boligformål i Norge. Det er (mye) billigere å låne i Husbanken enn i ECB (antar da at renten i ECB er 0.75% i 3 år, men det vet man jo ikke siden den kan endres hver måned)
Nå ble jeg overrasket. Dine tall stemmer jo ikke med det andre eksperter sier. Kan du ha feil? Eller sier du noe annet enn det du skriver? Konkretiser gjerne hvilke rente du snakker om ved å oppgi et tall. 1 prosentpoeng billigere en min boliglånsrente eller hvilken som helst boliglånsrente?
Men nå er det jo videre den finske filialen som låner disse 25 milliardene og finnene har jo euro. Lager du problem ut av noe som ikke er et problem?
Signatur
290 m² 70-tallshus. Oppvarmet hovedsaklig med CTC Ecoheat 7,5 kW varmepumpe. 160m aktiv brønndybde. 200L VVB i serie med CTC. 65° ut fra VVB. Enermet strømmåler. Actaris CF Echo II energimåler.
Jeg vil kun frem til at du ikke vet hva dette tilsvarer og følgelig vanskelig kan mene veldig mye om hvor billig dette egentlig er. Samt at du ikke har så god greie på dette som du liker å late som.
Til info tilsvarer 0.75% i EUR i 3 år for tiden sånn veldig ca 1 prosentpoeng rimeligere enn hvor du selv kan låne norske kroner fast i 3 år til boligformål i Norge. Det er (mye) billigere å låne i Husbanken enn i ECB (antar da at renten i ECB er 0.75% i 3 år, men det vet man jo ikke siden den kan endres hver måned)
Nå ble jeg overrasket. Dine tall stemmer jo ikke med det andre eksperter sier. Kan du ha feil? Eller sier du noe annet enn det du skriver? Konkretiser gjerne hvilke rente du snakker om ved å oppgi et tall. 1 prosentpoeng billigere en min boliglånsrente eller hvilken som helst boliglånsrente?
Men nå er det jo videre den finske filialen som låner disse 25 milliardene og finnene har jo euro. Lager du problem ut av noe som ikke er et problem?
Nei, jeg regner ikke feil - og ymse eksperter tar heller ikke nødvendigvis feil selv om det til tider kan stå mye rart i aviser. Og jeg tenker på hvor man kan få 3 års fastrente i dag i en norsk bank - dvs i området 3.5-3.6% (er en stund siden jeg sjekket, men det er vel rundt der det ligger regner jeg med).
Poenget er at da LTROen kom var det (og er fortsatt) ganske så rimelig i forhold til senior bankgjeld - som er en type lån banker jo må ha. Lån i sentralbanker er dog mot sikkerheter. Husk også på at det er ganske mange banker i verden som har vanskelig for å finansiere seg i markedet og som sitter på et lass av verdipapirer det er vanskelig å få gjort om til likvider, operasjonene til ECB er en måte for mellom annet å la banker finansiere seg med sikkerhet i slike papirer.
Så for å gjenta meg selv: Boliglån i Norge er svært gunstige for låntagerene.
Så det du sier med så mange ord er at det faktisk er en gavepakke? Fint.
Vil du da kalle det en gedigen gavepakke for den finske filialen siden de bare kan drite i dine betraktninger rundt norske kroner siden de har euro i Finland?
Signatur
290 m² 70-tallshus. Oppvarmet hovedsaklig med CTC Ecoheat 7,5 kW varmepumpe. 160m aktiv brønndybde. 200L VVB i serie med CTC. 65° ut fra VVB. Enermet strømmåler. Actaris CF Echo II energimåler.
Så det du sier med så mange ord er at det faktisk er en gavepakke? Fint.
Vil du da kalle det en gedigen gavepakke for den finske filialen siden de bare kan drite i dine betraktninger rundt norske kroner siden de har euro i Finland?
Alt er relativt. Hvor stor den er avhenger sterkt av hvem som skal vurdere det. Den er større for en spansk sparebank i trøbbel enn en solid, nordisk bank som f.eks Nordea siden Nordea har tilgang til mye rimeligere finansiering enn en spansk sparebank i trøbbel. Og det spørt jo også hva man bruker de lånte pengene til. Kjøper man spansk statsgjeld for de har man stor rentenetto, men samtidig høy kredittrisiko. Putter man de tilbake i sentralbaken har man negativ rentenetto siden ECB ikke betaler renter for innskudd.
Jeg snakker bare om den relative prisingen mellom valutaer. Dersom en bank (eller en kunde for den saks skyld) ønsker å låne i en valuta og plassere i en annen så er det fullt mulig, det er mulig å regne på hva X% i en valuta tlsvarer i en hvilkensomhelst annen valuta. Fenomenet burde være velkjent for alle som har hatt valutalån i JPY når rentenivået var7% eller deromring i norske kroner. Følgelig gir det liten mening når det står i avisen at man kan låne til 0.75% i EUR og låne ut til 3.75% til bolig i Norge og tro at man har tjent 3%. Det har man ikke.
Hva slags tåkesvar er dette?? Tror du de ville tatt i mot gavepakke fra ECB og så satt pengene inn igjen i ECB til null rente? Siden alt er relativt som du sier, kan vi jo strekke det så langt at de kanskje vil investere i en italiensk mirakelmaskin som løser verdens energibehov? Hvor formidabel avsporing skal vi satse på?
Så jeg gjentar enda en gang: Få hodet opp av sanden! Boliglånsrenta er grisebillig og vil være det lenge. DNB har gode marginer og tjener penger som gress! Utlån med pant i bolig er grunnmuren i bankvirksomheten.
Signatur
290 m² 70-tallshus. Oppvarmet hovedsaklig med CTC Ecoheat 7,5 kW varmepumpe. 160m aktiv brønndybde. 200L VVB i serie med CTC. 65° ut fra VVB. Enermet strømmåler. Actaris CF Echo II energimåler.
Hva slags tåkesvar er dette?? Tror du de ville tatt i mot gavepakke fra ECB og så satt pengene inn igjen i ECB til null rente? Siden alt er relativt som du sier, kan vi jo strekke det så langt at de kanskje vil investere i en italiensk mirakelmaskin som løser verdens en
Så du tror ikke banker plasserer til 0% rente?
Eurpeiske banker plasserer for tiden rundt 350 milliarder Euro til 0% rente i ECB i endags innskudd. For en ukes tid siden, da ECB betalte 0.25% på innskudd plasserte de ca 800 milliarder Euro. Andre "sikre" plasseringsalternativer som tyske/franske/nederlandske/østeriske/finske statssertifikater har negativ rente og er således et enda dårligere alternativ. Totalen i ECB er imidlertid reelt sett lite endret, så det er fortsatt rundt 800 milliarder som havner der uten at det betales retne.
Det var heller ikke det jeg spurte om. Jeg spurte bare hva 0.75% i EUR tilsvarer i NOK for samme løpetid (3år). Det er det mulig å regne ut.
Jeg vil kun frem til at du ikke vet hva dette tilsvarer og følgelig vanskelig kan mene veldig mye om hvor billig dette egentlig er. Samt at du ikke har så god greie på dette som du liker å late som.
Til info tilsvarer 0.75% i EUR i 3 år for tiden sånn veldig ca 1 prosentpoeng rimeligere enn hvor du selv kan låne norske kroner fast i 3 år til boligformål i Norge. Det er (mye) billigere å låne i Husbanken enn i ECB (antar da at renten i ECB er 0.75% i 3 år, men det vet man jo ikke siden den kan endres hver måned)
Nå ble jeg overrasket. Dine tall stemmer jo ikke med det andre eksperter sier. Kan du ha feil? Eller sier du noe annet enn det du skriver? Konkretiser gjerne hvilke rente du snakker om ved å oppgi et tall. 1 prosentpoeng billigere en min boliglånsrente eller hvilken som helst boliglånsrente?
Men nå er det jo videre den finske filialen som låner disse 25 milliardene og finnene har jo euro. Lager du problem ut av noe som ikke er et problem?
Nei, jeg regner ikke feil - og ymse eksperter tar heller ikke nødvendigvis feil selv om det til tider kan stå mye rart i aviser. Og jeg tenker på hvor man kan få 3 års fastrente i dag i en norsk bank - dvs i området 3.5-3.6% (er en stund siden jeg sjekket, men det er vel rundt der det ligger regner jeg med).
Poenget er at da LTROen kom var det (og er fortsatt) ganske så rimelig i forhold til senior bankgjeld - som er en type lån banker jo må ha. Lån i sentralbanker er dog mot sikkerheter. Husk også på at det er ganske mange banker i verden som har vanskelig for å finansiere seg i markedet og som sitter på et lass av verdipapirer det er vanskelig å få gjort om til likvider, operasjonene til ECB er en måte for mellom annet å la banker finansiere seg med sikkerhet i slike papirer.
Så for å gjenta meg selv: Boliglån i Norge er svært gunstige for låntagerene.
Vil du da kalle det en gedigen gavepakke for den finske filialen siden de bare kan drite i dine betraktninger rundt norske kroner siden de har euro i Finland?
Alt er relativt. Hvor stor den er avhenger sterkt av hvem som skal vurdere det. Den er større for en spansk sparebank i trøbbel enn en solid, nordisk bank som f.eks Nordea siden Nordea har tilgang til mye rimeligere finansiering enn en spansk sparebank i trøbbel. Og det spørt jo også hva man bruker de lånte pengene til. Kjøper man spansk statsgjeld for de har man stor rentenetto, men samtidig høy kredittrisiko. Putter man de tilbake i sentralbaken har man negativ rentenetto siden ECB ikke betaler renter for innskudd.
Jeg snakker bare om den relative prisingen mellom valutaer. Dersom en bank (eller en kunde for den saks skyld) ønsker å låne i en valuta og plassere i en annen så er det fullt mulig, det er mulig å regne på hva X% i en valuta tlsvarer i en hvilkensomhelst annen valuta. Fenomenet burde være velkjent for alle som har hatt valutalån i JPY når rentenivået var7% eller deromring i norske kroner. Følgelig gir det liten mening når det står i avisen at man kan låne til 0.75% i EUR og låne ut til 3.75% til bolig i Norge og tro at man har tjent 3%. Det har man ikke.
Tror du de ville tatt i mot gavepakke fra ECB og så satt pengene inn igjen i ECB til null rente?
Siden alt er relativt som du sier, kan vi jo strekke det så langt at de kanskje vil investere i en italiensk mirakelmaskin som løser verdens energibehov? Hvor formidabel avsporing skal vi satse på?
Så jeg gjentar enda en gang:
Få hodet opp av sanden!
Boliglånsrenta er grisebillig og vil være det lenge.
DNB har gode marginer og tjener penger som gress!
Utlån med pant i bolig er grunnmuren i bankvirksomheten.
Så du tror ikke banker plasserer til 0% rente?
Eurpeiske banker plasserer for tiden rundt 350 milliarder Euro til 0% rente i ECB i endags innskudd. For en ukes tid siden, da ECB betalte 0.25% på innskudd plasserte de ca 800 milliarder Euro. Andre "sikre" plasseringsalternativer som tyske/franske/nederlandske/østeriske/finske statssertifikater har negativ rente og er således et enda dårligere alternativ. Totalen i ECB er imidlertid reelt sett lite endret, så det er fortsatt rundt 800 milliarder som havner der uten at det betales retne.
http://www.ft.com/intl/cms/s/0/3c7730a2-cc0b-11e1-839a-00144feabdc0.html#axzz20wyM2pST