5,536
8
0
Pristilbud enebolig - billig eller dyrt?
14
Hordaland
0
Da har vi endelig fått et tilbud på bygging av huset vårt! Men jeg må si jeg syntes det var ganske dyrt. Noen som har peiling? Pristilbudet er som følger:
Matrialer + tømrerarbeid: 2,25 millioner
Betongarbeid: 460 000
Elektriker: 75 000
Rørlegger: 90 000
Det blir totalt 2,85 millioner, som forsåvidt ikke virker så gale, hadde det ikke vært for alt som kommer i tillegg da....
Er selvfølgelig ikke nok el-punkter, så vidt jeg kan se er ikke vannbåren varme inkludert, og da følgelig heller ikke luft+vann pumpen vi vil ha. I tillegg kommer også fliser, fliselegging, hvitevarer, foldedør, carport som de av en eller annen grunn ikke hadde tatt med), pipe og peis, parkett, terasse utenfor kjøkken, innredning til bad og sikkert en del andre ting jeg har glemt nå i farten. Kommunen skal vel også ha en slant penger til oppkobling osv.
Har lagt ved tegninger av huset og en kopi av tilbudet vi fikk. Huset er totalt 250kvm BRA. Med alle de andre utgiftene ender vi opp på 4,3-4,5 millioner, som jeg syntes virker ganske dyrt for et hus på 250kvm. Da kommer tomtepris i tillegg. tomten er allerede planert og rør strukket fram til der grunnmuren kommer.
Er spesielt prisene på matrialer + tømrer og betongarbeid jeg er usikker på. Elektriker prisen virker forsåvidt ok (100 punkt), det samme gjør prisen på fliselegging osv. Noen som vet hvor mange timer som går med for tømrerne på noe slikt? Eller materialpriser? Er 460 000 mye for grunnmur pluss et par støttemurer og en trapp i betong? Blir det billigere med trapp i f. eks. metall?
Skal ringe til byggmesteren over helgen for å få litt mer detaljer, da det ikke stod så veldig mye i tilbudet vi fikk.
Matrialer + tømrerarbeid: 2,25 millioner
Betongarbeid: 460 000
Elektriker: 75 000
Rørlegger: 90 000
Det blir totalt 2,85 millioner, som forsåvidt ikke virker så gale, hadde det ikke vært for alt som kommer i tillegg da....
Er selvfølgelig ikke nok el-punkter, så vidt jeg kan se er ikke vannbåren varme inkludert, og da følgelig heller ikke luft+vann pumpen vi vil ha. I tillegg kommer også fliser, fliselegging, hvitevarer, foldedør, carport som de av en eller annen grunn ikke hadde tatt med), pipe og peis, parkett, terasse utenfor kjøkken, innredning til bad og sikkert en del andre ting jeg har glemt nå i farten. Kommunen skal vel også ha en slant penger til oppkobling osv.
Har lagt ved tegninger av huset og en kopi av tilbudet vi fikk. Huset er totalt 250kvm BRA. Med alle de andre utgiftene ender vi opp på 4,3-4,5 millioner, som jeg syntes virker ganske dyrt for et hus på 250kvm. Da kommer tomtepris i tillegg. tomten er allerede planert og rør strukket fram til der grunnmuren kommer.
Er spesielt prisene på matrialer + tømrer og betongarbeid jeg er usikker på. Elektriker prisen virker forsåvidt ok (100 punkt), det samme gjør prisen på fliselegging osv. Noen som vet hvor mange timer som går med for tømrerne på noe slikt? Eller materialpriser? Er 460 000 mye for grunnmur pluss et par støttemurer og en trapp i betong? Blir det billigere med trapp i f. eks. metall?
Skal ringe til byggmesteren over helgen for å få litt mer detaljer, da det ikke stod så veldig mye i tilbudet vi fikk.
Synes postene for el og rør var små. Her må du nok beregne noen tusen til...
snowbaard: ja 1,5 mill stemmer mer med det jeg så for meg og. Det er nok noen dyre løsninger, som foldedør og et svært vindu (4,5x1m), men foldedøren var ikke med i prisen og vinduet kan vel ikke være så dyrt? Er en del relativt store vinduer ellers også, men nekter å tro at det skulle forårsake en så høy pris. Må jo også bruke litt metallbjelker i hjørnene pga vinduene, men det koster vel heller ikke en formue?
Men har du sendt forespørsel til fleire firma om pris?
De fleste på dette forumet er enten i bransjen, bygger selv eller har kontakter som gir priser uten fortjeneste lik at det kan være vanskelig å bruke alle de lave prisene som mal for hva som er mulig å kjøpe for "mannen i gata".
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Et stort hus kun 1000t med det du skisserer, er nok ikke store huset..... ca timestall for et systemhus skagen 120 noe utvidet på ca 250m2 ferdig innredet, noe egeninnsats kommer på rundt 17-1800 timer. Men ja, byggefirmaet kalkulerte med rundt 800timer....når vi spurte de om realiteten i det antallet kom det mange rare unnskyldninger skal du høre.
De endte opp med minimum 1500timer etter å ha tenkt seg nøye om, og da var det minimumskvalitet og ikke akkurat mye snekkerglede over arbeidet.
Lekehusbloggen min
Terassebyggebloggen
260m2 bta trehus etter TEK07, Thermia Optimum G2 8kw i serie med 200ltr OZO Super. 180m energihull. Roth vannbåren varme.