3,994
1
0
Pusse opp rekkehus fra 60-tallet
5
0
Har kjøpt rekkehus, og skal i gang med oppussing om en snau måned. Forsøker å få et visst overblikk over kostnadene, og hadde satt stor pris på innspill. Forstår at det kan være vanskelig å estimere, men det er garantert noen her inne som har mer peiling enn meg..
Rekkehuset er altså bygget på 60tallet, og det er ikke gjort stort siden det, bortsett fra badet. Naboene sier at de klarer seg fint uten etterisolering, men jeg er litt usikker her.. Innspill? Alle vinduer og ytterdør er nye. Ny drenering for fem år siden. Tak er også ganske nytt.
Vi skal åpne en vegg mellom stue og kjøkken, og det er sannsynlig at det er bæring i denne. Så skal vi rive ut gammelt kjøkken, bygge nytt. Trenger ikke gjøre noe med rør/flytte rør ifm dette. Badet er nytt.
Alle veggoverflater (kjøkken, stue, 3 soverom, 2 ganger) skal dekkes med gips, nytt gulv skal legges. Innvendig tak bare males. Totalt areal ca 100 kvm. Alt elektrisk må sannsynligvis tas.
Vi satser på å gjøre en del selv, men innser pga tidsmangel at vi også må få hjelp til en del.
Rekkehuset er altså bygget på 60tallet, og det er ikke gjort stort siden det, bortsett fra badet. Naboene sier at de klarer seg fint uten etterisolering, men jeg er litt usikker her.. Innspill? Alle vinduer og ytterdør er nye. Ny drenering for fem år siden. Tak er også ganske nytt.
Vi skal åpne en vegg mellom stue og kjøkken, og det er sannsynlig at det er bæring i denne. Så skal vi rive ut gammelt kjøkken, bygge nytt. Trenger ikke gjøre noe med rør/flytte rør ifm dette. Badet er nytt.
Alle veggoverflater (kjøkken, stue, 3 soverom, 2 ganger) skal dekkes med gips, nytt gulv skal legges. Innvendig tak bare males. Totalt areal ca 100 kvm. Alt elektrisk må sannsynligvis tas.
Vi satser på å gjøre en del selv, men innser pga tidsmangel at vi også må få hjelp til en del.
Først kan jeg si i forhold til isolering at 60-tallet var en dårlig periode på dette feltet, da tidens ideologi var at luft isolerer. Da vi åpnet veggene på den delen av huset var det kun et 15 cm luftlag mellom ytre vegg og indre.
Vårt budsjett er på 2 mill, men da skal vi ikke gjøre noe selv. Beløpet innbefatter full innvendig renovering inkl. Elektrisk, rør, bad, kjøkken, vannbåren varme i gulv (men ikke pumpe ettersom det er installert tidligere).
Hvor mye det vil koste kommer ann på hvor mye man gjør selv og hvilke løsninger man velger. Vi har ikke valgt de billigste løsningene (men heller ikke de dyreste), men har prioritert for eksempel arkitektbistand. Bare på gulv kan du gå for billiggulv til hundre kroner kvadratmeteren til dyre tregulv til over tusen.
Og det går ann å kombinere dyre og billige løsninger, tenk på hvilke elementer det er lurt å prioritere god kvalitet på.
Lykke til!