5,339
6
0
Syns dette er vanskelig å forstå... beregning av pris
3
0
Slik jeg forstår det her inne så opererer man med at et hus vil koste mellom 18 000kr -20 000 pr m2 + tomt og at man skal doble katalogprisen + tomt... Det er den siste jeg sliter litt med å forstå. I følge mine kataloger koster det ca 2,4 mill for et hus på 1,5 etg på flat mark (bare et eksempel) Mener dere da at man seriøst vil bruke 2,4 mill til for å få det ferdig? 
Da er jo rørleggeren ferdig og elektrikeren samt huset står der med kjøkken innreding og baderom. Ja man må legge gulv og flise badet samt jeg forstår dette også skal dekke grunnmur og det arbeid men det burde vel holde men 1 mil på slikt???
også om man skal bruke den andre metoden med 18 000kr pr m2 og man bygger seg et hus på 1,5 etg med grunnflate på la oss si 120m2 og man da bare klargjør grunnflaten og lar toppen stå igjen rå. Hvordan blir det å regne på?
hehe håper noen vil hjelpe meg... 8)
Også på siden så lurer jeg litt på når man kan si at en tomt er flat og når den er skrå? Hvor mye fall før den er skrå? ::)
Da er jo rørleggeren ferdig og elektrikeren samt huset står der med kjøkken innreding og baderom. Ja man må legge gulv og flise badet samt jeg forstår dette også skal dekke grunnmur og det arbeid men det burde vel holde men 1 mil på slikt???også om man skal bruke den andre metoden med 18 000kr pr m2 og man bygger seg et hus på 1,5 etg med grunnflate på la oss si 120m2 og man da bare klargjør grunnflaten og lar toppen stå igjen rå. Hvordan blir det å regne på?
hehe håper noen vil hjelpe meg... 8)
Også på siden så lurer jeg litt på når man kan si at en tomt er flat og når den er skrå? Hvor mye fall før den er skrå? ::)
http://www.byggebolig.no/bygge-nytt-pusse-opp/samletrad-nytt-hus/
"To the best crew any user ever had, this may be the last time we're alltogether, but no matter what the future holds, no matter how far we travel, a part of us.. a very important part, will always remain here on ....-Sky."
Nå er vi snart ferdig. Vi har knepet inn på noe og valgt litt ekstra på andre områder. Noe har vi gjort selv, men ikke veldig mye. Og surprise surprise.. vi ender med nesten dobbelt av katalogpris!
Det vi har lært er at leveransen som følger med et kataloghus er polert ned til et absolutt absolutt minste minimum hva gjelder kvalitet og løsninger.
Det er en haug med ting som vil koste ekstra. 1 mill går veldig fort. F.eks da vi tok kontakt med Sigdal og lurte på hvilket kjøkken, bad og garderober man kunne få for den prisen som var med i leveransen - så fikk vi faktisk ikke noe svar på det! Og det som utelates fra kontrakten som bad, gulv og sparkling/maling er mye dyrere enn du tror. For ikke å snakke om grunnarbeid, hvis du må ta bort (sprenge) eller tilføre masse, legge drenering, etc - dette koster.
Selvfølgelig kan du få det billigere, f.eks ved å velge å stå ved endel av det absolutt minimum som kommer med leveransen. Og du kan velge å gjøre mye egeninnsats, dette krever imidlertid mye ledig tid..
For den gjennomsnittlige husbygger tror jeg likevel at katalogpris x2 eller +/- 20.000 pr kvm gjelder.
Skal du ha ringmur & plate på mark,eller grunnmur & bjelkelag?
"To the best crew any user ever had, this may be the last time we're alltogether, but no matter what the future holds, no matter how far we travel, a part of us.. a very important part, will always remain here on ....-Sky."
akkurat nå sitter jeg med rundt 10 huskataloger på stuebordet
Jeg tror tomten vi har er egetlig flat, men sambo sier at vi helst bør fylle i for å komme over nærmeste kloakk greie. Alternativt er å legge det til et litt lenger vekke på andre siden av tomten, men som ligger lavere. Så da begynner jeg å se på skråhus også. haha...
Tomtepris er ikke noe å si på for vi betalte 225 000kr for 850m2(?usikker på hva det heter :-[) tomt