2,655
1
0
To byggebudsjetter
11
Rogaland
0
Nå har vi hentet inn to grovbudsjetter fra ulike firma på ferdig oppsatt enebolig. Tomta (skrå uten behov for sprenging) har vi fra før av. Huset skal ha 2 etg, 2 bad, 4 sov, 2 stuer og vi tenker først og fremst budsjett når det kommer til gulv, kjøkken, bad ol.
Syns det er vanskelig å velge, fordi tilbud 1 inkluderer at han/de tar på seg det å hente inn anbud på graving/grunnmur osv, mens tilbud 2 ikke gjør det. Er det mye arbeid i å innhente dette selv? Tidkrevende?
Dessuten bruker de ikke de samme postene, og jeg blir ikke klok på om noen av budsjettene har alvorlige mangler. Innspill?
Tilbud nr 1:
Kommunale gebyrer: 10 000
Off. tilkopling vann, strøm og avløp: 70 000
Forsikringer: 3000
Garantistillelser: 4000
Dok avgift: 6250
Tinglysningskostn: 1548
Rigg/drift/HMS/FDV: 30 000
Byggeledelse/oppfølging: 25 000
Transportkostnader: 5000
Utstikking av bolig og plassering: 4000
Byggesøknader/prosjektering/tegninger: 30 000
Byggestrøm: 15 000
Containere: 25 000
Ventilasjonsanlegg: 60 000
Hus inkl garasje: 1 700 000
Murerarb/flisearb/flytesparkel/div: 50 000
Kjøkken uten hvitevarer: 80 000
Pipe ovn: 45 000
Grunnarbeider/opparb tomt: 125 000
Betongarbeid: 175 000
Rørlegger: 120 000
Elektriker: 100 000
Malerarb/gulvleggingsarbeider: 80 000
Totalsum: 2.763 798
Tilbud nr 2:
Vann og avløp: 13 500
Elektrisitet: 27 000
Tlf: 1000
Bredbånd: 3000
Utstikking: 12 000
Byggegrube: 300 000
Rørleggerarb: 30 000
Elektrikerarb: 10 000
Fundament og grunnmur: 250 000
Peis/ildsted: 35 000
Flytsparkling: 25 000
Rørlegger (oppgraderinger rørsystem og varmepumpe): 60 000
Elektriker (oppgraderinger varmekabler, belysning, styringssystemer) 85 000
Overflatebehandling (tapet, maling) 60 000
Golvbelegg: 35 000
Våtrom: 25 000
Utvendig behandling: 10 000
Hus med garasje: 1 695 000
Tilleggsbestillinger (oppgradering kjøkken, bad, gard etc): 100 000
Offentlige gebyrer: 13 000
Offentligrettslige oppgaver: 20 000
Byggestrøm: 15 000
Avfallshåndtering: 12 000
Uforutsett: 25 000
Stipulert prisstigning: 30 000
Total sum: 2 891 500
Syns det er vanskelig å velge, fordi tilbud 1 inkluderer at han/de tar på seg det å hente inn anbud på graving/grunnmur osv, mens tilbud 2 ikke gjør det. Er det mye arbeid i å innhente dette selv? Tidkrevende?
Dessuten bruker de ikke de samme postene, og jeg blir ikke klok på om noen av budsjettene har alvorlige mangler. Innspill?
Tilbud nr 1:
Kommunale gebyrer: 10 000
Off. tilkopling vann, strøm og avløp: 70 000
Forsikringer: 3000
Garantistillelser: 4000
Dok avgift: 6250
Tinglysningskostn: 1548
Rigg/drift/HMS/FDV: 30 000
Byggeledelse/oppfølging: 25 000
Transportkostnader: 5000
Utstikking av bolig og plassering: 4000
Byggesøknader/prosjektering/tegninger: 30 000
Byggestrøm: 15 000
Containere: 25 000
Ventilasjonsanlegg: 60 000
Hus inkl garasje: 1 700 000
Murerarb/flisearb/flytesparkel/div: 50 000
Kjøkken uten hvitevarer: 80 000
Pipe ovn: 45 000
Grunnarbeider/opparb tomt: 125 000
Betongarbeid: 175 000
Rørlegger: 120 000
Elektriker: 100 000
Malerarb/gulvleggingsarbeider: 80 000
Totalsum: 2.763 798
Tilbud nr 2:
Vann og avløp: 13 500
Elektrisitet: 27 000
Tlf: 1000
Bredbånd: 3000
Utstikking: 12 000
Byggegrube: 300 000
Rørleggerarb: 30 000
Elektrikerarb: 10 000
Fundament og grunnmur: 250 000
Peis/ildsted: 35 000
Flytsparkling: 25 000
Rørlegger (oppgraderinger rørsystem og varmepumpe): 60 000
Elektriker (oppgraderinger varmekabler, belysning, styringssystemer) 85 000
Overflatebehandling (tapet, maling) 60 000
Golvbelegg: 35 000
Våtrom: 25 000
Utvendig behandling: 10 000
Hus med garasje: 1 695 000
Tilleggsbestillinger (oppgradering kjøkken, bad, gard etc): 100 000
Offentlige gebyrer: 13 000
Offentligrettslige oppgaver: 20 000
Byggestrøm: 15 000
Avfallshåndtering: 12 000
Uforutsett: 25 000
Stipulert prisstigning: 30 000
Total sum: 2 891 500
Ser at det er en stund siden dere postet denne... Hvordan går det med dere? Har dere valgt? Og hva gikk dere for? Innhenting av anbud er ikke en vanskelig sak. Vi bygger også i Rogaland. Vi sendte ut en mail med litt info og tegninger av huset og hva som måtte være med i anbudet. Denne sendte vi til til alle som vi kunne tenke oss å samarbeide med og bad om pris. Når vi fikk inn anbudene tok vi en helg og gikk i gjennom det vi hadde fått inn og valgte ut noen som vi så avtalte møter med.
Vi har tatt anbudsrunder med alle våre leverandører. Dette er en god mulighet til å få et inntrykk av mulige fremtidige samarbeidspartnere. Er absolutt å anbefale!!
Lurte på om jeg kunne spørre hvor i Rogaland dere bygger? ser på de to budsjettene at de komunale tilknytningsavgiftene varierer veldig..... Dette er kansje fordi den ene (Alt.1) har inkludert strøm i denne posten ???
Er litt skeptisk til dokumentavgiften de vil ha betalt for på det første alternativet... Hva er det de skal ha betalt for her (6250 kr)? Så lenge tomten er tinglyst allerede så blir det ikke mer dokumantavgift. Denne ville jeg ikke ha godtatt!
Lykke til!