4,156    6    0  

Tomtepris og kosnader knyttet til infrastruktur

 203     0
jeg har funnet drømmetomten men den er self dyr.1.450 mill for ca 1 mål. fordelen er der at alt elektrisk er lagt inntil tomtegrense (også fiberkabel). der er vei også. tomten er nesten flat og der står bare noen få trær der. spørsmålet mitt er da.hvor mye kan man "spare" på å kjøpe enn sånn tomt. tenker da på å sammmenligne en tomt til ca 1 mill der det ikke er lagt til noen  ting som helst.

   #1
 537     0
Ligger vann og avløp inn til tomtegrensen?

Det koster fort noen "hundringser" hvis det må graves og sprenges.
Signatur
   #4
 5,410     Langhus     0
Spørmålet er litt som "hvor stor er en fisk?"

Er det 50 meter med morene er jo kostnaden en helt annen enn 200 meter over fjell og myr.
Pris, vil også variere med lengde, men kanskje fra 3-400,- kr pr meter til 2000,- pr meter grøft
(eller at du plutselig må ha egen pumpestasjon?)

Ryddekostnader er moderate. Sprengning kommer på rundt 300,- pr m3 (men det blir fort flere hunde kubikk...)
Signatur
   #5
 575     Romerike     0
Du gir for lite info til at folk kan svare.
Denne tomten til 1mill.:
1. Hvor langt er den fra vann/kloakk og hva slags jordtype må det graves i? Og må det sprenges for å få frem?
2. Hvor langt er den fra elektrisitet? Må du betale for trafo for å få strøm? Kan den legges i samme grøfta som vann/kloakk?


Spør du meg så ville jeg gått for drømmetomta, for du er vel villig til å gi mye mer for den?
Evt. kan du prøve å prute på tomta til 1mill ved å si at du kun vil betale dette hvis det inkluderer alt lagt frem til tomta.

  (trådstarter)
   #6
 203     0
begge tomtene er tidligere dyrket mark eller beitemark. litt gjenngrodd kratt på den billigste tomta og nesten klar til bygging på den andre. bare noen småtrær å felle. begge tomtene er flate og fine og like store. det med pumpestasjon eller trafo aner jeg ingenting om men den "drømmetomta" ligger i ett nyetablert boligfelt og selges "byggeklar", den andre tomten må en legge til ca 30-40 m vei og som sagt alt teknisk,vann og kloakk. den ligger ved ett byggefelt så en skulle ikke tro det at det er langt til der en kan koble seg på vann og strøm... vi har igrunn 1 mill som budsjett på tomtekjøp men som sagt visst alt er klart så kan vi jo strekke oss litt lengere..men 450 tusen er vel kanskje litt i overkant. en skal jo ha råd til noe oppå også Wink