4,359
4
0
Totalrenovering av bad 6,44 kvm tilbudsprosess
469
Kløfta
0
Hei, Vi har planer om å totalrehabilitere ett bad/vaskerom. Rommet er ca 2,80X2,30=6,44 kvm. Det er ikke aktuelt for oss å rehabilitere umiddelbart, så vi har forholdsvis god tid til å hente inn tilbud. Erfaringsmessig er disse tilbudene satt sammen på en slik måte at de både tar seg godt betalt for enkelte ting samt at det påløper ekstra kostnader fordi man ikke har lest tilbudet godt nok. Jeg tenkte derfor jeg kunne legge ut tilbudet her, så kunne dere ha kommentert hvilke elementer av tilbudet som er langt over hva man kan forvente ift. pris, og hvilke fallgruber man må se opp for. Det er også beregnet tilleggsarbeider på ett annet bad på ca 25.000 i dette tilbudet. Det kan man se bort i fra.
Første aktør ut er Comfort:
FORBEHOLD:
---------------------
Det tas forbehold om vanlig lønns og prisstigning i henhold til
SSB`s indeks for småhus.
Videre tas det forbehold om montering av reduksjonsventil om
vanntrykket overstiger 6 kg's vanntrykk. Nevnte reduksjonsventil
er ikke inkl. i vårt tilbud.
Det tas forbehold mot eventuelle fukt og råteskader.
Det tas også forbehold mot at bærende konstuksjoner er i vater, lodd og vinkel etter
norsk standard for våtrom. Eventuelt utbedringer av disse poster
avregnes som tilleggsarbeider.
Det tas forbehold mot eventuet omlegging av elektiske ledninger
som ikke berører badets pungter. Det tas også forbehold mot at
det er jordingledning til eks. bad. Eventuelt utbedring av disse
poster avregnes som tilleggsarbeider.
Det er ikke medregnet bortkjøring av avfall
etter byggearbeider.
Dette kan avtales, og beregnes som tillegg.
RIVING AV EKS. BAD.
------------------------------
Rivingsarbeider utføres av byggherren som egeninnsats.
SAMARBEIDSPARTNERE.
---------------------------------------
Tatt innholdet i dette punktet - da jeg ikke ønsker å henge ut noen.
BESKRIVELSE BAD / VASKEROM.
------------------------------------------------
- Side 2 -
El. arbeider.
------------------
Det nedlegges varmekabel m/ termostat, kabel monteres over
armeringsnett. Jordfeilbryter monteres, og om nødvendig trekkes
ny tilførselsledning fra sikringsskapet.
Opplegg og montering av lampepunkt over servant.
Opplegg for vaskemaskin / tørketrommel. og taklys samt vifte i vegg.
Materiell / arbeid:
Elektroarbeider v/ baderenoveringer: Varmekabel 1,0 stk 18 258,00 18 258,00
limt eller lagt på netting. Jordfeibryter montert i skap eller ved bryter. Lyspungt ved seksjon / møbel.
Vifte 100 mm m/ bryter ved dør. inkl. kanalgjennomføring, med utvendig gitter. inkl. nødvendig
materiell og arbeid Borring i grunnmur ikke medregnet. Kontakt til vaskemaskin og tørketrommel.
Mur-og flisarbeider.
--------------------
Gulv:
Gulvstøp utføres med C15 baderomsbetong som leveres jordfuktig, og komprimeres.
Avrettes mot sluk med riktig fall. Finsparkling av overflate med
legging av Tarket banemembrand i 1,50mm tykkelse eller gulvet påføres en flytemembran.
Membranen legges etter leggeanvisninger og våtromsnorm. .
Banemembrand nedlegges av spesialfirma.Smøremembran påføres av flislegger.
Gulvet fliselegges, og fuges med grå fugemasse hvid ikke annet er avtalt, og fuges med
tilhørende siliconer. PS.utførelse av gulv på denne måten forleger levetiden på varmekablen
med mange år.
NB! Badegulvet bør / må tørke ca 6 uker før varmekabelen
påsettes / tas i bruk.
Materiell / arbeid:
Payming av gulv. Støping av gulv med Rescon VR 1,0 RS 16 250,00 16 250,00
fibermasse for varnekabler Sliping av finsparkling og legging av pvc belegg med sveisede hjørner
som membrand. Flislegging av gulv , med levering av lim fug og silicon og slukrist. Fliser levers av
byggherren.
I de nevnte priser er fliser ikke medregnet.
Vegger :
Veggene påføres flytemembran i de våtesonene ved dusj / badekar,
i hendhold til leggeanvisninger og våtromsnorm. Øvrige vegger primes med S-veske.
Fliser settes i vannfast lim og fuges påfølgende dag. Fugemasse levers i lys grå hvis ikke annet er
avtalt. Hjørner fuges med tilhørende silikoner. PS: Det må ikke tas hull i fliser i våtsone uten
at entrepenør er kontaktet.
Materiell / arbeid:
Membrand på vegger i følge BVN våtromsnorm. 1,0 RS 25 200,00 25 200,00
lim fug og silicon. Flislegging. Fliser leveres av byggherren selv.
I de nevnte priser er fliser ikke nedregnet.
Snekkerarbeider:
-------------------------
Vegger kles med svartpapp. Nytt bindingsverk 48x73 og isoleres med 10cm glava isolasjon.
Reisverk kles med 15mm rupanel og 13mm gips før flislegging.
Nye taklekter og 13mm gips himling.
Alle utforinger rundt dør og vindu skiftes, nye monteres.
Nye gjerikter 12x50mm rundt dør og vindu monteres, evnt. nye
taklister monteres. Listverk leveres i ubehandlet furu.
Materiell / arbeid:
Snekker arbeid i følge beskrivelse inkl. nødv. 1,0 RS 30 521,00 30 521,00
matrialer og arbeid.
Rørleggerarbeid:
OVERFØRES 90 229,00
- Side 3 -
OVERFØRT 90 229,00
--------------------------
Vann og avløpsrør plugges, eksisterende utstyr demonteres.
Det er bergnet opplegg av vann og avløp til følgende utstyr:
klosett, servant, dusj og badekar. Sluk i gulv. Vann og avløp til vaskekar i fyrrom.
Med vann og avløp til vaskemakin. inkl. nødv. matr.
og arbeid. Vår leveranse er basert på kvalitetsprodukter fra Norske
produsenter.
Materiell og arbeid:
Demontering av sanitærutstyr med plugging av 1,0 RS 1 850,00 1 850,00
vann og avløp.
Opplegg av vann og avløp til utstyr i følge 1,0 stk 32 760,00 32 760,00
spesifikasjon. nødvendige rør deler og arbeid
Oras servantbatteri standard krom 1,0 stk 600,00 600,00
Porsgrund trevi klosett m/ comfort sete. klosett hvit. 1,0 stk 2 600,00 2 600,00
Oras Oramix dusjbatteri m/ Oras dusjgarnityr. Kran 1,0 stk 1 449,10 1 449,10
og garnityr er i krom.
90x90 Ifø primær dusjvegg. Hvite profiler og herdet 1,0 stk 4 158,30 4 158,30
glass.
Montering av sanitærutstyr etter fliselegger. 1,0 RS 11 300,00 11 300,00
Det er ikke medregnet baderomsmøbler eller montering av dette i
vårt tilbud.
Tilleggsleveringer:
Bad 1 etg.
80x80 Element kabinett 1,0 STK 3 960,00 3 960,00
Element baderom 60 med speil og lys 1,0 STK 3 793,60 3 793,60
Element servantbatteri 1,0 STK 632,00 632,00
Element dusjbatteri 1,0 STK 712,00 712,00
Montering av utstyr inkl. nødvendig rør deler og 1,0 STK 10 420,00 10 420,00
arbeid.
SUM 164 464,00
MERVERDIAVGIFT 25.0% 41 116,00
TOTALT INKL. MVA. 205 580,00
BETALINGS BETINGELSER.
-----------------------------------------
A konto faktura sendes etter følgende betalingsplan.
1/4 Av tilbudssummen betales når arbeidet er påbegynt.
2/4 Av tilbudssummen betales når arbeider på vegger og gulv er ferdig.
1/4 Restoppgjør inkl. tilleggsarbeider betales med forfalll 10 dager
etter arbeidene er avsluttet og faktura er mottatt av Dem.
Nb! Varer tilført anlegget faktureres fortløpende med forfall
pr. 14 dager.
Tilbuder er gitt etter tegninger og Deres spesifikasjoner, og vi
mener å ha gitt dem et gunstig tilbud.
Om tilbudet aksepteres, vil Deres bestilling gis vår største
oppmerksomhet.
Om enkelte ting virker noe uklart ta kontakt med undertegnede.
Første aktør ut er Comfort:
FORBEHOLD:
---------------------
Det tas forbehold om vanlig lønns og prisstigning i henhold til
SSB`s indeks for småhus.
Videre tas det forbehold om montering av reduksjonsventil om
vanntrykket overstiger 6 kg's vanntrykk. Nevnte reduksjonsventil
er ikke inkl. i vårt tilbud.
Det tas forbehold mot eventuelle fukt og råteskader.
Det tas også forbehold mot at bærende konstuksjoner er i vater, lodd og vinkel etter
norsk standard for våtrom. Eventuelt utbedringer av disse poster
avregnes som tilleggsarbeider.
Det tas forbehold mot eventuet omlegging av elektiske ledninger
som ikke berører badets pungter. Det tas også forbehold mot at
det er jordingledning til eks. bad. Eventuelt utbedring av disse
poster avregnes som tilleggsarbeider.
Det er ikke medregnet bortkjøring av avfall
etter byggearbeider.
Dette kan avtales, og beregnes som tillegg.
RIVING AV EKS. BAD.
------------------------------
Rivingsarbeider utføres av byggherren som egeninnsats.
SAMARBEIDSPARTNERE.
---------------------------------------
Tatt innholdet i dette punktet - da jeg ikke ønsker å henge ut noen.
BESKRIVELSE BAD / VASKEROM.
------------------------------------------------
- Side 2 -
El. arbeider.
------------------
Det nedlegges varmekabel m/ termostat, kabel monteres over
armeringsnett. Jordfeilbryter monteres, og om nødvendig trekkes
ny tilførselsledning fra sikringsskapet.
Opplegg og montering av lampepunkt over servant.
Opplegg for vaskemaskin / tørketrommel. og taklys samt vifte i vegg.
Materiell / arbeid:
Elektroarbeider v/ baderenoveringer: Varmekabel 1,0 stk 18 258,00 18 258,00
limt eller lagt på netting. Jordfeibryter montert i skap eller ved bryter. Lyspungt ved seksjon / møbel.
Vifte 100 mm m/ bryter ved dør. inkl. kanalgjennomføring, med utvendig gitter. inkl. nødvendig
materiell og arbeid Borring i grunnmur ikke medregnet. Kontakt til vaskemaskin og tørketrommel.
Mur-og flisarbeider.
--------------------
Gulv:
Gulvstøp utføres med C15 baderomsbetong som leveres jordfuktig, og komprimeres.
Avrettes mot sluk med riktig fall. Finsparkling av overflate med
legging av Tarket banemembrand i 1,50mm tykkelse eller gulvet påføres en flytemembran.
Membranen legges etter leggeanvisninger og våtromsnorm. .
Banemembrand nedlegges av spesialfirma.Smøremembran påføres av flislegger.
Gulvet fliselegges, og fuges med grå fugemasse hvid ikke annet er avtalt, og fuges med
tilhørende siliconer. PS.utførelse av gulv på denne måten forleger levetiden på varmekablen
med mange år.
NB! Badegulvet bør / må tørke ca 6 uker før varmekabelen
påsettes / tas i bruk.
Materiell / arbeid:
Payming av gulv. Støping av gulv med Rescon VR 1,0 RS 16 250,00 16 250,00
fibermasse for varnekabler Sliping av finsparkling og legging av pvc belegg med sveisede hjørner
som membrand. Flislegging av gulv , med levering av lim fug og silicon og slukrist. Fliser levers av
byggherren.
I de nevnte priser er fliser ikke medregnet.
Vegger :
Veggene påføres flytemembran i de våtesonene ved dusj / badekar,
i hendhold til leggeanvisninger og våtromsnorm. Øvrige vegger primes med S-veske.
Fliser settes i vannfast lim og fuges påfølgende dag. Fugemasse levers i lys grå hvis ikke annet er
avtalt. Hjørner fuges med tilhørende silikoner. PS: Det må ikke tas hull i fliser i våtsone uten
at entrepenør er kontaktet.
Materiell / arbeid:
Membrand på vegger i følge BVN våtromsnorm. 1,0 RS 25 200,00 25 200,00
lim fug og silicon. Flislegging. Fliser leveres av byggherren selv.
I de nevnte priser er fliser ikke nedregnet.
Snekkerarbeider:
-------------------------
Vegger kles med svartpapp. Nytt bindingsverk 48x73 og isoleres med 10cm glava isolasjon.
Reisverk kles med 15mm rupanel og 13mm gips før flislegging.
Nye taklekter og 13mm gips himling.
Alle utforinger rundt dør og vindu skiftes, nye monteres.
Nye gjerikter 12x50mm rundt dør og vindu monteres, evnt. nye
taklister monteres. Listverk leveres i ubehandlet furu.
Materiell / arbeid:
Snekker arbeid i følge beskrivelse inkl. nødv. 1,0 RS 30 521,00 30 521,00
matrialer og arbeid.
Rørleggerarbeid:
OVERFØRES 90 229,00
- Side 3 -
OVERFØRT 90 229,00
--------------------------
Vann og avløpsrør plugges, eksisterende utstyr demonteres.
Det er bergnet opplegg av vann og avløp til følgende utstyr:
klosett, servant, dusj og badekar. Sluk i gulv. Vann og avløp til vaskekar i fyrrom.
Med vann og avløp til vaskemakin. inkl. nødv. matr.
og arbeid. Vår leveranse er basert på kvalitetsprodukter fra Norske
produsenter.
Materiell og arbeid:
Demontering av sanitærutstyr med plugging av 1,0 RS 1 850,00 1 850,00
vann og avløp.
Opplegg av vann og avløp til utstyr i følge 1,0 stk 32 760,00 32 760,00
spesifikasjon. nødvendige rør deler og arbeid
Oras servantbatteri standard krom 1,0 stk 600,00 600,00
Porsgrund trevi klosett m/ comfort sete. klosett hvit. 1,0 stk 2 600,00 2 600,00
Oras Oramix dusjbatteri m/ Oras dusjgarnityr. Kran 1,0 stk 1 449,10 1 449,10
og garnityr er i krom.
90x90 Ifø primær dusjvegg. Hvite profiler og herdet 1,0 stk 4 158,30 4 158,30
glass.
Montering av sanitærutstyr etter fliselegger. 1,0 RS 11 300,00 11 300,00
Det er ikke medregnet baderomsmøbler eller montering av dette i
vårt tilbud.
Tilleggsleveringer:
Bad 1 etg.
80x80 Element kabinett 1,0 STK 3 960,00 3 960,00
Element baderom 60 med speil og lys 1,0 STK 3 793,60 3 793,60
Element servantbatteri 1,0 STK 632,00 632,00
Element dusjbatteri 1,0 STK 712,00 712,00
Montering av utstyr inkl. nødvendig rør deler og 1,0 STK 10 420,00 10 420,00
arbeid.
SUM 164 464,00
MERVERDIAVGIFT 25.0% 41 116,00
TOTALT INKL. MVA. 205 580,00
BETALINGS BETINGELSER.
-----------------------------------------
A konto faktura sendes etter følgende betalingsplan.
1/4 Av tilbudssummen betales når arbeidet er påbegynt.
2/4 Av tilbudssummen betales når arbeider på vegger og gulv er ferdig.
1/4 Restoppgjør inkl. tilleggsarbeider betales med forfalll 10 dager
etter arbeidene er avsluttet og faktura er mottatt av Dem.
Nb! Varer tilført anlegget faktureres fortløpende med forfall
pr. 14 dager.
Tilbuder er gitt etter tegninger og Deres spesifikasjoner, og vi
mener å ha gitt dem et gunstig tilbud.
Om tilbudet aksepteres, vil Deres bestilling gis vår største
oppmerksomhet.
Om enkelte ting virker noe uklart ta kontakt med undertegnede.
Har dyrt dusjkabinett (porsgrund showerama), billig innredning (ikea go morgon), dyrt blandebattteri (vola). Havnet på ca 85.000 kr totalt. Kunne spart 15.000 på annet kabinett og blandebatteri, men har brukt penger på det vi syntes var viktig.
Lurer på hvordan de viser det?