316
10
0
Trenger jeg en takstmann for å kontrollere boligbygging?
33
0
Hei,
Jeg skal bygge et hus nå. Prosessen er i gang. Total kostnad rundt 7.5mil. Jeg lurer på om jeg trenger en takstmann for å kontrollere byggingprosessen. Er det nødvendig? Hvor mye det koster? Har noen erfaring med å bruke takstmann med dette?
På forhånd tusen takk.
Jeg skal bygge et hus nå. Prosessen er i gang. Total kostnad rundt 7.5mil. Jeg lurer på om jeg trenger en takstmann for å kontrollere byggingprosessen. Er det nødvendig? Hvor mye det koster? Har noen erfaring med å bruke takstmann med dette?
På forhånd tusen takk.
Antar det allerede finnes en prosjektleder som er ansvarlig for å styre / lede / kontrollere prosessen ?
Byggelederen er fra husleverandør, må man stole på dem. De tilhører jo samme side som husleverandør.
.Thag
Hva kan evt. være tredjepart? Hvordan kan man skaffe det? På forhånd tusen takk.
Man leier inn et firma for å være "tilstede" (stedfortreder for byggherre; dvs deg) både under etablering av kontrakt OG på kontroll-punkter under bygging. Finnes flere som selger slike tjenester, har ikke benyttet slike selv, men http://www.byco.no/bygningskontroll.html er vel et eksempel.
Vær 100 % klar over at denne prosessen starter IKKE med å sette spaden i jorden, men FØR du signerer en kontrakt. Kontrakten er alfa & omega.
(PS: Bygnings-kontrolløren vil aldri påta seg et kontrakts-ansvar, dvs tre inn i din rolle. Dersom det oppstår grunnlagt for reklamasjoner så ligger prosess-ansvaret hos deg, men din dokumentasjon for en eventuell prosess vil være svært mye bedre enn om du ikke har noe)
Det kan være veldig greit for din egen del også tenker jeg - da har du dokumentasjon for at du får det du betaler for. Husleverandør/bygggmester er ikke på din side om noe skjærer seg, og det er mye lettere å rette opp i saker underveis enn når huset er ferdig og du har bodd der en stund.
Kostet vel 3-4000 per besøk tror jeg. Hvis du søker på byggekontrollør eller byggekontroll får du opp firma som driver med dette der du bor 😊
.Thag
Oi, så godt å høre. Kan jeg få sjefen dins telefon nummer? Slik at vi kan kontakte med ham. Nå sliter vi litt med å finne en erfaren fagperson som kan ta denne jobben.
Eksempel fra FHGruppen (Telemarkshytta og Familiehytta); byggherre får ikke lov å være tilstede på byggeplass...
(Det ga jeg beng i; tror jeg hadde noe sånt som 20 "besøk" over 5 mnd'er, tok mengder av bilder av "alt" både inne og ute fra første stund av.. )