Jeg har i mitt stille sinn tenkt på å ha svømmebassenget under garasjen. Den aktuelle tomten gir jo maksgrenser i forhold til BYA (blir maks 244m2) som gjør at det vel ikke er så lett å få alle mine krav oppfylt uten å ha bassenget i sammenheng med noe annet, men en arkitekt vil kanskje klare dette mesterstykket også.
Slik jeg tolker dine utsagn mener du da at vi kan komme fullstendig i mål med ferdigstillelse i henhold til våre ønsker for ca 11 millioner (altså inkludert tomt, grunnarbeider og hus)? Eller mener du det er mulig med en lavere pris?
Noen som har peiling på hvor lang tid det tar å få byggetillatelse for et arkitekttegnet hus i det som er i ferd med å bli Norges vakreste by?
Det skulle være unødvendig å spesifisere, men vi snakker altså om Drammen.
Dersom et tegnet hus koster 10 mill og er på 500 kvm, og man ved omtegning kan bygge det 470 kvm, hva er besparelsen i snitt per kvm da?
Edit: Jeg ser det er nødvendig å klarlegge dette regnestykket siden det tydeligvis var vanskelig å forstå. Utgangspunktet er at det er snakk om en kvm-pris på kr. 20,000,- per kvm, og at man skal bygge et hus på 500 kvm. Det vil si at prisen totalt blir kr. 10,000,000,-. Dersom man på grunn av en dyktig arkitekt klarer å fjerne f.eks del av kjøkken og et baderom, en besparelse på 30 kvm blir huset kun på 470 kvm siden kvm-prisen er den samme. Regnestykket blir da 470 kvm * 20,000 = 9,400,000,-. 10,000,000,- minus 9,400,000,- er lik kr. 600,000,- som er lik besparelsen.
Vi snakker om snittpris og POENGET er at et arealeffektivt hus er BILLIGERE å bygge enn et hus med mange dårlige løsninger.
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Dersom et tegnet hus koster 10 mill og er på 500 kvm, og man ved omtegning kan bygge det 470 kvm, hva er besparelsen i snitt per kvm da?
Det kommer jo an på prisen på huset når det er på 470m2, ikke bare hvor mye de første m2-ene kostet. Hvis huset på 470 m2 koster 9900000 er besparelsen ca 3300 kr/m2...
alebygg, det vil ved å sende søknad om enkle tiltak ta 3 uker (da må alle ansvarsretter være på plass) eller dersom du søker om rammetillatelse inntil 3 mnd. Jeg har arkitekter som kan ta hele søkejobben for deg.
Jobben med å ivareta dine krav på tillat BYA er nettopp den jobben en arkitekt må gjøre og det kan hende at man må inngå noen kompromiss for og lykkes.
Men som sagt, min erfaring er at den største besparelsen er å tegne arealeffektivt, dvs virkelig finne ut hva man trenger ut i fra den økonomien man har eller ønsker å legge i det.
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Dersom et tegnet hus koster 10 mill og er på 500 kvm, og man ved omtegning kan bygge det 470 kvm, hva er besparelsen i snitt per kvm da?
Det blir vel feil vei å gå.? Om huset koster 10mill og du får 470m2, men kunne fått 500m2 for samme prisen..
Poenget er at det koster ikke 20.000kr pr m2 for å legge til noen skarve kvadrat gulvareal, og som profesjonell vet du dette inderlig godt Incognito.
Jeg skriver kvm i snitt. Vi har ikke definert hva slags areale det er snakk om, og det er ikke bare snakk om gulv har, det er vegg, takk, isolasjon osv. Hvordan regner du en kvm-snittpris av et hus da?
Men du tar jo helt poenget borti fra det jeg mente, nemlig at en arealeffektiv løsning gjør huset billigere.
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Dersom et tegnet hus koster 10 mill og er på 500 kvm, og man ved omtegning kan bygge det 470 kvm, hva er besparelsen i snitt per kvm da?
Det kommer jo an på prisen på huset når det er på 470m2, ikke bare hvor mye de første m2-ene kostet. Hvis huset på 470 m2 koster 9900000 er besparelsen ca 3300 kr/m2...
Kvm-prisen ligger da på kr. 20,000,-, det samme gjør den ved 470 kvm, det var jo hele poenget med regnestykket. Da er besparelsen i SNITT kr. 600,000,- ved at man har spart inn 30 kvm. Det skulle ikke være VELDIG vanskelig å dividere 500 kvm på 10 mill.
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Nå leker du med tall. Selv om jeg gjør badet 1m2 mindre så blir det ikke 20.000kr rimeligere, det skjønner vel du og? Om jeg gjør kjøkkenet 1 m2 mindre sparer jeg heller ikke 20.000kr til.
Slik jeg tolker dine utsagn mener du da at vi kan komme fullstendig i mål med ferdigstillelse i henhold til våre ønsker for ca 11 millioner (altså inkludert tomt, grunnarbeider og hus)? Eller mener du det er mulig med en lavere pris?
Noen som har peiling på hvor lang tid det tar å få byggetillatelse for et arkitekttegnet hus i det som er i ferd med å bli Norges vakreste by?
Det skulle være unødvendig å spesifisere, men vi snakker altså om Drammen.
Edit: Jeg ser det er nødvendig å klarlegge dette regnestykket siden det tydeligvis var vanskelig å forstå. Utgangspunktet er at det er snakk om en kvm-pris på kr. 20,000,- per kvm, og at man skal bygge et hus på 500 kvm. Det vil si at prisen totalt blir kr. 10,000,000,-. Dersom man på grunn av en dyktig arkitekt klarer å fjerne f.eks del av kjøkken og et baderom, en besparelse på 30 kvm blir huset kun på 470 kvm siden kvm-prisen er den samme. Regnestykket blir da 470 kvm * 20,000 = 9,400,000,-. 10,000,000,- minus 9,400,000,- er lik kr. 600,000,- som er lik besparelsen.
Vi snakker om snittpris og POENGET er at et arealeffektivt hus er BILLIGERE å bygge enn et hus med mange dårlige løsninger.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Det blir vel feil vei å gå.?
Om huset koster 10mill og du får 470m2, men kunne fått 500m2 for samme prisen..
Poenget er at det koster ikke 20.000kr pr m2 for å legge til noen skarve kvadrat gulvareal, og som profesjonell vet du dette inderlig godt Incognito.
Jobben med å ivareta dine krav på tillat BYA er nettopp den jobben en arkitekt må gjøre og det kan hende at man må inngå noen kompromiss for og lykkes.
Men som sagt, min erfaring er at den største besparelsen er å tegne arealeffektivt, dvs virkelig finne ut hva man trenger ut i fra den økonomien man har eller ønsker å legge i det.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Jeg skriver kvm i snitt. Vi har ikke definert hva slags areale det er snakk om, og det er ikke bare snakk om gulv har, det er vegg, takk, isolasjon osv. Hvordan regner du en kvm-snittpris av et hus da?
Men du tar jo helt poenget borti fra det jeg mente, nemlig at en arealeffektiv løsning gjør huset billigere.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Kvm-prisen ligger da på kr. 20,000,-, det samme gjør den ved 470 kvm, det var jo hele poenget med regnestykket. Da er besparelsen i SNITT kr. 600,000,- ved at man har spart inn 30 kvm. Det skulle ikke være VELDIG vanskelig å dividere 500 kvm på 10 mill.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Selv om jeg gjør badet 1m2 mindre så blir det ikke 20.000kr rimeligere, det skjønner vel du og?
Om jeg gjør kjøkkenet 1 m2 mindre sparer jeg heller ikke 20.000kr til.
Du skjønner vel såpass?