Kvm-prisen ligger da på kr. 20,000,-, det samme gjør den ved 470 kvm, det var jo hele poenget med regnestykket. Da er besparelsen i SNITT kr. 600,000,- ved at man har spart inn 30 kvm. Det skulle ikke være VELDIG vanskelig å dividere 500 kvm på 10 mill.
Beklager, men logikken din holder ikke mål. Gjennomsnittsprisen er 20kkr/m2 ved 500m2, men det betyr ikke at de kvadratmetrene du fjerner faktisk er så dyre - de er helt garantert ikke så dyre - for i gjennomsnittsprisen er det DYRE rom som bad og kjøkken som drar opp snittprisen dramatisk. Så med mindre du dropper et bad på 30m2 er besparelsen nesten garantert ikke 600kkr bare fordi snittprisen per m2 er 20kkr...
Dersom du betaler 10 mill. for 500m2 og 9.4 mill for 470m2, da stemmer regnestykket ditt, men det har du faktisk ikke sagt noenting om... Det er ingenting i veien for at et hus på 470m2 faktisk blir nøyaktig like dyrt som et hus på 500m2, hvis man planlegger håpløst med standardmål og kapp. Dét er faktisk noe arkitekter ofte ikke er så flinke til, og som ofte drar opp prisene...
Vær snill å ikke belær meg i matematikken, her viser du bare at du ikke har kontroll på hva gjennomsnitt egentlig er og kan brukes til. Du er sikkert en flink selger og kan sikkert dine bygningstekniske ting, men
Det kommer an på hvor mye du sparer i kroner og øre på det totale antall kvadratmeter - og det vet man ikke før man ser prislappen på huset som er litt mindre. Jeg vil tippe, uten at jeg er noe annet enn lekmann, at besparelsen på 30m2 fra 500 til 470 m2 sparer en for ca 100000 kr, kanskje noe mer om besparelsen medfører at man dropper et helt rom. Kutter man et bad blir som tidligere nevnt besparelsen større - selv om man kanskje ikke kutter så mye som 30m2...
Som vanlig blir en saklig diskusjon dratt ut på viddene.
Dersom jeg skal gi pris på et hus på denne måten, dvs uten at noe er bestemt har jeg valgt å bruke en fast kvm-pris, uansett størrelse på huset, og denne er kr. 20,000,- per kvm. Da skjønner du sikkert regnestykket. Skal jeg regne en HELT nøyaktig pris på huset må det foreligge en definert leveransebeskrivelse. Først da kan jeg gi en 100 % korrekt pris. Med min standard og leveranse koster det rundt kr. 20,000, å bygge per kvm, og da er det enkelt å forstå.
Dog håper jeg at du er enig i at det å spare noen kvadratmeter er positivt for kunden.
Dersom trådstarter ønsker et tilbud eller tegning av hus er du velkommen til å ta kontakt med meg på mail eller telefon.
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Kan det være så vanskelig å forstå at en arkitekt ikke bare klipper bort noen kvm midt på gulvet,
En akitekt tegner boliger som er mer arealeffektive, har mer økonomiske løsninger og som er mer praktiske i bruk. Jeg har enda til gode å se at noen amatører som ikke er vant med arealplanlegging og prosjektering av boliger har tegnet sin egen bolig fra grunnen av uten at det er masse ting som bør endres på. For ikke å snakke om det estetiske uttrykket.
Dessuten er det meste av argumentasjonen mot det incognito skriver her ad hominem. Et fint latinsk begret for at man egentlig ikke er ute etter å være saklig men angripe personen. Det er en logisk konklusjon.
Imponert over hvordan dette utartet seg. Støtter meg fullt og helt til siste taler her. Det er ingen tvil om at fagfolk gjør bedre arbeid enn amatører. Det gjelder enten vi snakker om håndverkere, arkitekter eller andre grupper.
Det er ikke noe alternativ å tegne herligheten selv da jeg innser at det ikke vil føre til noe "drømmehus". Noen som har andre innspill på leverandører? Incognito deres firma er i høyeste grad interessant, men vil sjekke mulighetene der ute før jeg eventuelt ber om noe tilbud. For øyeblikket er vi på stadiet "Hva er mulig å få til innenfor ett gitt budsjett".
Har ikke priser og slikt å komme med, men jeg hadde vurdert å bygge hus i betongelementer. Man kan få utrolig fine og "vedlikeholdsfrie" fasader med betongelementer.
Vet ikke om de har så mange bildeeksempler, men her er noen alternativer:
Jeg var også inne på tanken om å bygge murhus med tanke på alle de arkitektoniske frihetene det gir. Pluss vedlikeholdsfriheten.
Men mur er dyrt, få firmaer som er gode på murhus og da blir det lett til at de jekker prisen enda mer.
Mitt alternativ for å få til en vedlikeholdsfri fasade ble å kjøpe aluminiumsbeslåtte vinduskarmer, aluminiumsbeslåtte dører utvendig og kledning Møre Royal. Den er vedlikeholdsfri om en aksepterer at den får et slitt uteseende med tiden ellers må en smøre på pigment (beise) omkring hvert tiende-tolvte år. Dette koster ikke all verden og en mur som trenger maling/rehabilitering er jammen ikke billig.
Forrige bolig hadde jeg porebetong i etasjeskillet og det var ikke bare positivt for å si det slik. Ville mye heller hatt vanlig betong.
Murer bygger i lecablokker eller lignende mens forskalingssnekker plasstøper veggene.
Et tredje alternativ er betongelementer. For mange år siden haddejeg sommerjobb på AS Betong som jeg linket til tidligere. De lager stort sett bare ”custom made” elementer i hvilken utførelse og isoleringsgrad du vil. Favoritten min er glattslipte elementer i enten sort eller rød utførelse. Jeg kjenner ikke pris, men det er ikke den billigste byggemetoden. Dog kan det bli meget fint og vedlikeholdsfritt. Er ikke verre at du sender en budsjettforespørsel til en leverandør for å få vite litt mer.
Forøvrig så prøver jeg å komme med forslag til hvordan man kan gjøre et hus rimeligere.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Dersom du betaler 10 mill. for 500m2 og 9.4 mill for 470m2, da stemmer regnestykket ditt, men det har du faktisk ikke sagt noenting om... Det er ingenting i veien for at et hus på 470m2 faktisk blir nøyaktig like dyrt som et hus på 500m2, hvis man planlegger håpløst med standardmål og kapp. Dét er faktisk noe arkitekter ofte ikke er så flinke til, og som ofte drar opp prisene...
Vær snill å ikke belær meg i matematikken, her viser du bare at du ikke har kontroll på hva gjennomsnitt egentlig er og kan brukes til. Du er sikkert en flink selger og kan sikkert dine bygningstekniske ting, men
Dersom jeg skal gi pris på et hus på denne måten, dvs uten at noe er bestemt har jeg valgt å bruke en fast kvm-pris, uansett størrelse på huset, og denne er kr. 20,000,- per kvm. Da skjønner du sikkert regnestykket. Skal jeg regne en HELT nøyaktig pris på huset må det foreligge en definert leveransebeskrivelse. Først da kan jeg gi en 100 % korrekt pris. Med min standard og leveranse koster det rundt kr. 20,000, å bygge per kvm, og da er det enkelt å forstå.
Dog håper jeg at du er enig i at det å spare noen kvadratmeter er positivt for kunden.
Dersom trådstarter ønsker et tilbud eller tegning av hus er du velkommen til å ta kontakt med meg på mail eller telefon.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Kan det være så vanskelig å forstå at en arkitekt ikke bare klipper bort noen kvm midt på gulvet,
En akitekt tegner boliger som er mer arealeffektive, har mer økonomiske løsninger og som er mer praktiske i bruk. Jeg har enda til gode å se at noen amatører som ikke er vant med arealplanlegging og prosjektering av boliger har tegnet sin egen bolig fra grunnen av uten at det er masse ting som bør endres på. For ikke å snakke om det estetiske uttrykket.
Dessuten er det meste av argumentasjonen mot det incognito skriver her ad hominem. Et fint latinsk begret for at man egentlig ikke er ute etter å være saklig men angripe personen. Det er en logisk konklusjon.
Det er ikke noe alternativ å tegne herligheten selv da jeg innser at det ikke vil føre til noe "drømmehus". Noen som har andre innspill på leverandører? Incognito deres firma er i høyeste grad interessant, men vil sjekke mulighetene der ute før jeg eventuelt ber om noe tilbud. For øyeblikket er vi på stadiet "Hva er mulig å få til innenfor ett gitt budsjett".
Man kan få utrolig fine og "vedlikeholdsfrie" fasader med betongelementer.
Vet ikke om de har så mange bildeeksempler, men her er noen alternativer:
http://www.ytongsiporex.no/html/nor/no/5873.php
http://www.risa.no/asbetong
http://www.byggebolig.no/index.php?topic=4748.0
Egenproduserte sketsjer på youtube: http://www.youtube.com/user/Powermaniac1520#p/u
Men mur er dyrt, få firmaer som er gode på murhus og da blir det lett til at de jekker prisen enda mer.
Mitt alternativ for å få til en vedlikeholdsfri fasade ble å kjøpe aluminiumsbeslåtte vinduskarmer, aluminiumsbeslåtte dører utvendig og kledning Møre Royal. Den er vedlikeholdsfri om en aksepterer at den får et slitt uteseende med tiden ellers må en smøre på pigment (beise) omkring hvert tiende-tolvte år. Dette koster ikke all verden og en mur som trenger maling/rehabilitering er jammen ikke billig.
Forrige bolig hadde jeg porebetong i etasjeskillet og det var ikke bare positivt for å si det slik. Ville mye heller hatt vanlig betong.
Kan noen forklare meg forskjellen i hva de gjør, og eventuelt hvorfor man burde velge det ene fremfor det andre?
Et tredje alternativ er betongelementer. For mange år siden haddejeg sommerjobb på AS Betong som jeg linket til tidligere. De lager stort sett bare ”custom made” elementer i hvilken utførelse og isoleringsgrad du vil. Favoritten min er glattslipte elementer i enten sort eller rød utførelse. Jeg kjenner ikke pris, men det er ikke den billigste byggemetoden. Dog kan det bli meget fint og vedlikeholdsfritt. Er ikke verre at du sender en budsjettforespørsel til en leverandør for å få vite litt mer.
Egenproduserte sketsjer på youtube: http://www.youtube.com/user/Powermaniac1520#p/u