Nå må du involvere tv2, eller noen andre. Dette huset er så fullt av feil at alt over grunnmuren bør gjøres på nytt. Det er bedre at du får gjort det nå, enn at alt må rives om 3-4 år, etter at dere har flyttet inn og ungene har fått all verdens luftveisproblemer
Har lest gjennom innlegg, og sett raskt på blogg. Det er en utrolig slitsom situasjon du har havnet i, som ikke skal behøve å være det.
Du har fått mange gode råd fra folk på forumet, og det er utrolig nyttig med et så kunnskapsrikt forum. Mitt råd er å kontakte huseiernes landsforund og undersøke om du kan bli medlem og ha de med på laget fremover, og om de kan sette deg i kontakt med rikitge folk i ditt område. Det at snekker, hedalm osv klager på bloggen din viser jo at de følger med på prosjektet selv, og dermed bør være klar over statusen til prosjektet. Dersom du skulle være så heldig å ha noe av det skriftlig, så kan det komme godt med dersom denne blir advokatmat.
Hedalm Anebyhus og dette mystiske snekkerfirmaet fra Ålesund kjenner ikke sin besøkelsestid, når de ikke legger godviljen til i en av norges mest leste byggeblogger. Her får de mye fortjent negativ PR. Utrolig useriøse firmaer, begge to.
Stryk på kommunikasjon. Stryk på service. Stryk på kvalitetstyring.
Har de satt inn luftavfukter/ byggtørke, eller er det bare den vifteovnen på bildene som liksom skal tørke opp all fuktighet?
Signatur
Audi og VW har mange flotte bilmodeller, men dårlig kvalitet, skyhøye verkstedregninger og nedlatende kundebehandlig gjennom mange år har ført til at jeg har lovet meg selv på tro og ære at jeg resten av livet aldri skal kjøpe noe som helst hos VAG igjen. Aldri.
Jeg vil for ordens skyld opplyse om at det finnes flere typer av elementbygging. Poenget med elementbygging er at elementene produseres i en fabrikk så ferdige som mulig, og så at det å sette opp huset skal gå hurtig. Som de fleste andre leveres også våre yttervegger med utvendig kledning, isolasjon og ferdig platet innvendig, med alle vinduer satt inn. Det medfører at et hus på to etasjer er ferdig som tett bygg etter maks 2 dager. Da er også taket tett. Finish utvendig blir selvsagt ivaretatt i ettertid.
Men andre har valgt andre metoder, dvs med mindre elementer, uten isolasjon osv. Det kan være flere grunner til at prosdusent velger enklere elementer. En av dem kan være bustadoppføringslovas bestemmelser om betalingsbetingelser.
Ved elementproduksjon som jeg leverer vil ca 50 % av totalsummen ligge i selve elmentleveransen, og iht til regelverket så vil det være vanskelig å få til en stor innbetaling uten å stille stor sikkerhet. For mitt vedkommende betyr det at jeg må innhandle alt av materialer, kjøpe vinduer, produsere elementene, frakte dem til Norge, forhåndsbetale mva og så levere før jeg får mer betalt enn 10 %.
Ikke alle firmaer synes dette er en god løsning og derfor vil man levere elementer som er så "skrapet" og åpent som mulig for å unngå å binde opp for mye likviditet.
Men et element som er skrapet og åpent vil selvsagt ikke ha den samme styrken som et lukket element, uten at det ene kan sies å være bedre enn det andre. Men når det gjelder å holde fuktighet unna er selvsagt et lukket element bedre.
Alle kan gjøre feil, men styrke kan man vise dersom man retter opp i det som går feil. Tiltakshaver er den som har satt igang og bør også ta aktiv styring dersom man mener at noe er feil. Og det å alltid leie inn en rådgiver vil kunne sørge for at det meste av utfordringene blir løst, ved at en fagmann er med på å kontrollere det som gjøre av abeider.
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Det er bare en vanlig vifte. Ikke en luftfukter. Hedalm mente det ikke var nødvendig
Luftavfukter!
Hedalm mener og gjør mye rart ser jeg. Veldig greit å ha en takstmann til å passe på når man er i kontakt med slike firmaer.
Hvordan går det med huset nå da? Har de tatt langferie og dratt til Polen?
Signatur
Audi og VW har mange flotte bilmodeller, men dårlig kvalitet, skyhøye verkstedregninger og nedlatende kundebehandlig gjennom mange år har ført til at jeg har lovet meg selv på tro og ære at jeg resten av livet aldri skal kjøpe noe som helst hos VAG igjen. Aldri.
Jeg skjønner ikke at du lar dette arbeidet fortsette. Det er mye enklere å rive og få en annen leverandør til å bygge nytt nå som det ennå ikke er ferdig, enn å måtte gjøre det samme to uker etter at garantitiden har gått ut, og ungene er lenket til respirator.
28 måneder tok det fra jeg flyttet inn i fuktig leilighet til kroppen anså lungene mine som fremmedlegemer og prøvde å utstøte dem. Fuktig bomiljø er ikke å spøke med!
Jeg skjønner ikke at du lar dette arbeidet fortsette. Det er mye enklere å rive og få en annen leverandør til å bygge nytt nå som det ennå ikke er ferdig, enn å måtte gjøre det samme to uker etter at garantitiden har gått ut, og ungene er lenket til respirator.
28 måneder tok det fra jeg flyttet inn i fuktig leilighet til kroppen anså lungene mine som fremmedlegemer og prøvde å utstøte dem. Fuktig bomiljø er ikke å spøke med!
Det høres så enkelt ut, det er "mye enklere å rive og få en annen leverandør til å bygge nytt".
Men FØR man velger den løsningen skal man ha følgende i bakhodet. Det å heve en kontrakt, i dette tilfellet ved antesipert mislighold, skal bevises og man skal kunne bevise at Hedalm ikke klarer å lever iht kontrakt. Min sympati, ut i fra det som er opplyst, ligger hos TS, men å bevise antesipert mislighold er ikke bare enkelt. Og ut ifra det som er skrevet tviler jeg på at man kan kreve huset revet.
Ser man litt strategisk på dette så er det tvilsomt om TS får et like rimelig hus hos andre leverandører, og skal man sette igang med å bestille nye elementer vil det ta tid å få levert dette. Og det er ingen automatikk i å sende regningen for et annet hus til Hedalm, slik saken står i dag.
Block Watne-dommen har skapt presens, og skal du heve kjøpet, uten å måtte betale noe skal du vite hva du gjør.
Når det gjelder TS så er det ingen tvil om at TS selv må ta styring. Jeg vil tro at de har finansiert kjøpet gjennom banken, og her må banken brukes. Selve byggverket er jo bankens sikkerhet, og dersom byggverket er i en slik forfatning at banken mister sikkerheten sin, skylde TS fortsatt pengene, men har ingen sikkerhet. Dette er satt på spissen, men dersom huset er full av mugg og råte er det ikke omsetningsbart, og sikkerheten er lik null.
Informer derfor banken om at du er redd for sikkerheten deres, og har du en seriøs bank vil de verken miste sin egen sikkerhet eller sette deg i den situasjon at du låner penger og risikerer å få et hus som du ikke kan bo i.
Få derfor inn f.eks OPAK, sjekk kontrollsystemene til Hedalm, de SKAL BRUKES, og dersom disse ikke er i bruk kan du starte prosessen med å påberope deg antesipert mislighold. Da har du iallefall noe håndfast å ta dem for. Men la OPAK sjekke huset og komme med en uttalelse.
Jeg synes også at dere dessverre viser for lite muskler mot firmaet, derfor bør dere hyre inn en rådgiver for å følge byggesaken nøye.
Husk at dersom dere skulle følge rådet som andre gir, ved å heve kjøpet og rive, er det stor sannsynlighet for at dere må betale for jobben som hittil er utført, samt fortjeneste til Hedalm, sant riving og kostnader ved advokater. I tillegg kommer selvsagt prisen på et nytt hus!
Ta kontroll, få inn fagfolk som kan bistå dere og få dem til å kommunisere med entreprenør.
Jeg har stor forståelse for at blogger om dette og skriver om det som er negativt. Ha samtidig i bakhodet at siden entreprenør leser dette mister du sikkert goodwill, og det kan være en fordel å være på lag med den som skal bygge huset ditt.
Selvsagt bestemmer du og alle andre hva du skal offentliggjøre, bare sørg for at det ikke medfører dårlig stemning mellom de som skal bygge huset ditt og deg.
Lykke til
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Du har fått mange gode råd fra folk på forumet, og det er utrolig nyttig med et så kunnskapsrikt forum. Mitt råd er å kontakte huseiernes landsforund og undersøke om du kan bli medlem og ha de med på laget fremover, og om de kan sette deg i kontakt med rikitge folk i ditt område.
Det at snekker, hedalm osv klager på bloggen din viser jo at de følger med på prosjektet selv, og dermed bør være klar over statusen til prosjektet. Dersom du skulle være så heldig å ha noe av det skriftlig, så kan det komme godt med dersom denne blir advokatmat.
Her får de mye fortjent negativ PR.
Utrolig useriøse firmaer, begge to.
Stryk på kommunikasjon.
Stryk på service.
Stryk på kvalitetstyring.
Har de satt inn luftavfukter/ byggtørke, eller er det bare den vifteovnen på bildene som liksom skal tørke opp all fuktighet?
Håper selvsagt det ordner seg med husbyggingen din, dette ser ikke bra ut.
Men andre har valgt andre metoder, dvs med mindre elementer, uten isolasjon osv. Det kan være flere grunner til at prosdusent velger enklere elementer. En av dem kan være bustadoppføringslovas bestemmelser om betalingsbetingelser.
Ved elementproduksjon som jeg leverer vil ca 50 % av totalsummen ligge i selve elmentleveransen, og iht til regelverket så vil det være vanskelig å få til en stor innbetaling uten å stille stor sikkerhet. For mitt vedkommende betyr det at jeg må innhandle alt av materialer, kjøpe vinduer, produsere elementene, frakte dem til Norge, forhåndsbetale mva og så levere før jeg får mer betalt enn 10 %.
Ikke alle firmaer synes dette er en god løsning og derfor vil man levere elementer som er så "skrapet" og åpent som mulig for å unngå å binde opp for mye likviditet.
Men et element som er skrapet og åpent vil selvsagt ikke ha den samme styrken som et lukket element, uten at det ene kan sies å være bedre enn det andre. Men når det gjelder å holde fuktighet unna er selvsagt et lukket element bedre.
Alle kan gjøre feil, men styrke kan man vise dersom man retter opp i det som går feil. Tiltakshaver er den som har satt igang og bør også ta aktiv styring dersom man mener at noe er feil. Og det å alltid leie inn en rådgiver vil kunne sørge for at det meste av utfordringene blir løst, ved at en fagmann er med på å kontrollere det som gjøre av abeider.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Det er bare en vanlig vifte. Ikke en luftfukter. Hedalm mente det ikke var nødvendig
Hedalm mener og gjør mye rart ser jeg. Veldig greit å ha en takstmann til å passe på når man er i kontakt med slike firmaer.
Hvordan går det med huset nå da? Har de tatt langferie og dratt til Polen?
28 måneder tok det fra jeg flyttet inn i fuktig leilighet til kroppen anså lungene mine som fremmedlegemer og prøvde å utstøte dem. Fuktig bomiljø er ikke å spøke med!
Det høres så enkelt ut, det er "mye enklere å rive og få en annen leverandør til å bygge nytt".
Men FØR man velger den løsningen skal man ha følgende i bakhodet. Det å heve en kontrakt, i dette tilfellet ved antesipert mislighold, skal bevises og man skal kunne bevise at Hedalm ikke klarer å lever iht kontrakt. Min sympati, ut i fra det som er opplyst, ligger hos TS, men å bevise antesipert mislighold er ikke bare enkelt. Og ut ifra det som er skrevet tviler jeg på at man kan kreve huset revet.
Ser man litt strategisk på dette så er det tvilsomt om TS får et like rimelig hus hos andre leverandører, og skal man sette igang med å bestille nye elementer vil det ta tid å få levert dette. Og det er ingen automatikk i å sende regningen for et annet hus til Hedalm, slik saken står i dag.
Block Watne-dommen har skapt presens, og skal du heve kjøpet, uten å måtte betale noe skal du vite hva du gjør.
Når det gjelder TS så er det ingen tvil om at TS selv må ta styring. Jeg vil tro at de har finansiert kjøpet gjennom banken, og her må banken brukes. Selve byggverket er jo bankens sikkerhet, og dersom byggverket er i en slik forfatning at banken mister sikkerheten sin, skylde TS fortsatt pengene, men har ingen sikkerhet. Dette er satt på spissen, men dersom huset er full av mugg og råte er det ikke omsetningsbart, og sikkerheten er lik null.
Informer derfor banken om at du er redd for sikkerheten deres, og har du en seriøs bank vil de verken miste sin egen sikkerhet eller sette deg i den situasjon at du låner penger og risikerer å få et hus som du ikke kan bo i.
Få derfor inn f.eks OPAK, sjekk kontrollsystemene til Hedalm, de SKAL BRUKES, og dersom disse ikke er i bruk kan du starte prosessen med å påberope deg antesipert mislighold. Da har du iallefall noe håndfast å ta dem for. Men la OPAK sjekke huset og komme med en uttalelse.
Jeg synes også at dere dessverre viser for lite muskler mot firmaet, derfor bør dere hyre inn en rådgiver for å følge byggesaken nøye.
Husk at dersom dere skulle følge rådet som andre gir, ved å heve kjøpet og rive, er det stor sannsynlighet for at dere må betale for jobben som hittil er utført, samt fortjeneste til Hedalm, sant riving og kostnader ved advokater. I tillegg kommer selvsagt prisen på et nytt hus!
Ta kontroll, få inn fagfolk som kan bistå dere og få dem til å kommunisere med entreprenør.
Jeg har stor forståelse for at blogger om dette og skriver om det som er negativt. Ha samtidig i bakhodet at siden entreprenør leser dette mister du sikkert goodwill, og det kan være en fordel å være på lag med den som skal bygge huset ditt.
Selvsagt bestemmer du og alle andre hva du skal offentliggjøre, bare sørg for at det ikke medfører dårlig stemning mellom de som skal bygge huset ditt og deg.
Lykke til
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.