Vi har to fulle etasjer på til sammen 205kvm BRA. Det kom på ca. 5.000.000,- inkl tomt på 1.200.000,-. Så kan man vel plusse på egeninnsats på ca. 1.000.000,- for graving, ringmur/plate på mark, innvendig isolering, platekledning, sparkling, maling, dører, foring, listing, gulvlegging.
Da blir totalprisen om man setter bort jobben ca. 6.000.000,- inkl. tomt.
Evt. 4.800.000,- uten tomt som igjen gir 23.400,- per kvm.
Vi bygger 300 kvm BRA bolig inkl. 70 kvm leilighet. Budsjettet er 6.600.000 inkl. Tomt til 850 000,- og grunnarbeid/sprenging.
Dette er nøkkelferdig uten noen form for egeninnsats.. Jeg føler selv vi har vært flink til å presse priser uten å gi opp kvaliteten (foruten at vi skal ha panel på vegger og laminatgulv).
Syns dette var veldig lave estimat... Nedre 20-tallet/m2, BRA (innervegg-inngervegg). Hvilke entrepriseform benyttter dere og er der mye egenarbeid? Om delentreprise (evt. hovedentreprise) med stor grad av egenarbeid forstår jeg dette, men ved general- eller totalentreprise er jeg imponert. Selv i ferd med å sende ut anbud, men hittil blitt forespeilett nærmere 29-30.000/m2...
Vi gjør ingenting selv og elektriker, rørlegger og hovedentreprenør er valgt og signert med hos oss. Se budsjett. Dette er altså noe som er reelt og ikke bare nedskriblet budsjett.
Vi er på 22k pr. Kvm og med tanke på at dette er to boenheter altså 2 kjøkken, 3 bad osv så tror jeg det er ganske rimelig.
Det eneste vi har glemt å ta høyde for er kostnadene ved byggestrøm i vårt budsjett.
.Thag
Da blir totalprisen om man setter bort jobben ca. 6.000.000,- inkl. tomt.
Evt. 4.800.000,- uten tomt som igjen gir 23.400,- per kvm.
Litt over normal standard.
- Rådgivende ingeniør areal og samferdsel som yrke.
- Personlig opptatt av byggtekniske løsninger. Har også et lite gravefirma sammen med min far.
Skriver her som privatperson om ikke annet er beskrevet.
Vi bygger 300 kvm BRA bolig inkl. 70 kvm leilighet.
Budsjettet er 6.600.000 inkl. Tomt til 850 000,- og grunnarbeid/sprenging.
Dette er nøkkelferdig uten noen form for egeninnsats..
Jeg føler selv vi har vært flink til å presse priser uten å gi opp kvaliteten (foruten at vi skal ha panel på vegger og laminatgulv).
Hvilke entrepriseform benyttter dere og er der mye egenarbeid? Om delentreprise (evt. hovedentreprise) med stor grad av egenarbeid forstår jeg dette, men ved general- eller totalentreprise er jeg imponert. Selv i ferd med å sende ut anbud, men hittil blitt forespeilett nærmere 29-30.000/m2...
Vi er på 22k pr. Kvm og med tanke på at dette er to boenheter altså 2 kjøkken, 3 bad osv så tror jeg det er ganske rimelig.
Det eneste vi har glemt å ta høyde for er kostnadene ved byggestrøm i vårt budsjett.