8,299    15    0  

Byggefirma har lagt sålen for høyt i forhold til godkjent søknad

 36     0
Har noen erfaringer med dette? Taket er på og vi ønsker ikke rive, eller ny runde med nabovarsler.
Sålehøyden er 10 cm for høy i forhold til det som er godkjent, er det noe slingringsmonn i fht dette og det som kommunen har godkjent?
Byggefirma mener vi ikke skal bry oss om dette, men vi er skeptiske. Det må vel være bedre å avklare nå?

Kan legge til at det her er byggefirma som har glemt å måle sålen, bare antatt at det var korrekt i fht målinger av grusen før sålen ble støpt.

   #1
 765     Østfold     0
Det finnes noe slingringsmonn på dette, men jeg finner ikke hva det er.

Det avgjørende er likevel følgende:
Er det formulert et avvik på dette? Og er i så fall avviket oversendt til Ansvarlig Søker (SØK)?
Det er SØK som skal ta stilling til og forestå avvikbehandlingen på dette.
Om avviket krever endringsmelding eller om det er innenfor det godkjente tiltaket er det denne som har/skal ha under sitt ansvarsområde i en byggesak.
Signatur
   #2
 2,018     Strømmen     0
Veldig opp til hver kommune å vurdere, men 10cm er uansett ikke gjenstand for endringsmelding,
kjør på...
Signatur
  (trådstarter)
   #3
 36     0
Ansvarlig søker (byggefirma) mener vi skal late som ingenting. Vi er usikre for det er jo vi som får svi hvis dette ikke er ok. Antar husfirma kan få en bot evnt for overtredelsen. Vet ikke helt hvordan vi bør angripe dette.
   #6
 396     Landet     0
Hør med kommunen, huset skal jo måles av godkjent firma når det står oppe så spørs hva kommunen sier da.
Veit om et hus her hvor det var 20cm for langt til siden og da klagde naboene og huset måtte rives ( dette var nede ved sjøen hvor dem kun hadde tillattelse for å sette opp hus på eksisterende mur
Signatur
  (trådstarter)
   #7
 36     0
Det er målt av oppmålingsfirma med ansvarsrett til å være 10 cm for høyt i sålen. Nytter ikke akkurat å fylle rundt. Tør ikke ringe kommunen da skjønner de jo hvilket hus det gjelder, ringer byggesak i nabokommunen og hører hvilken løsning de har på sånne ting. Det kan jo ikke være første gangen dette skjer. Håper jeg...

   #8
 802     Akershus     0
Unngå å akseptere risiko ved å være med og gi aksept på at dere skal "late som ingenting".
Greit nok om dere velger den løsningen,
men sørg da for at byggefirmaet selv påtar seg risikoen ved feilen.
Og om nødvendig stiller garanti for evt fremtidige kostnader og ulemper.
Evt får de selv få avklart med kommunen.
   #9
 765     Østfold     0
Jeg tror ikke 10 cm er avgjørende for noe, noen marginer for feil og unøyaktige målinger finnes det nok.
Ligger dere på maks ift gesims-/mønehøyder?

Jeg synes uansett at å "late som ingenting" er en useriøs tilnærming, all den tid det finnes dokumentasjon på at man vet. Hva annet gjør de feil, men later som ingenting?? Skral holdning.
Feil skjer og det tar sjelden livet av noen. Ofte, særlig hvis man har en ydmyk og ærlig tilnærming til dem, får de heller ingen konsekvenser. Å late som ingenting er ikke slik tilnærming.

Risikoen ved å ikke behandle dette som et ordinært avvik kan f eks være et kommunalt tilsyn etter en naboklage, som igjen kan føre til at kommunen ikke utsteder ferdigattest.
Som sagt, tviler på at 10 cm har noen konsekvens, men et avvik er et avvik. Og da er det mest ryddig å behandle det deretter.
Signatur
  (trådstarter)
   #10
 36     0
Helt med dere to siste her. Tenker det kan skape problemer for oss senere, dersom det kommer kontroll.
Jeg mener også det må være bedre å melde inn avviket nå. Dersom kommunen ikke synes det er greit nå, blir det vel ikke noe greiere senere. Skulle byggefirma gå konkurs er vi alene med ansvaret uansett.
Eller hva hvis vi selger og kjøperne får problemer med kommunen og "reklamerer" til oss?
Uff nei, dette må vi ha orden på.