Få satt opp ett ordentlig anbud før du henter inn priser fra hvem som skal bygge.
Når anbud inneholder alt av materialer, produkter og arbeid som skal utføres kan pristilbud enkelt sammenlignes og du kan potensielt spare mye penger på å velge "riktig" firma. Er selvfølgelig ikke bare pris det kommer an på, men er ekstremt mye forskjellige innhold i dagens pristilbud.
Dette ungår du ved bruk av detaljert anbudsbeskrivelse. Om du ikke er helt sikker på hvordan ett anbud settes opp, og hva det bør inneholde, sjekk ut anbudsskredderen.no.

Lykke til

Du har ikke tilfeldigvis noe med Anbudsskredderen å gjøre?

Ikke bygg for stort og dropp utleie, bare styr.

Ville kun bygget utleie om du må for å få det økonomisk i mål. Og i så tilfelle, bygg det slik at du selv får nytte av det senere.

Kostnadsdrivere i et prosjekt er:
1. Antall m2
2. Antall bad
3. Antall m2

Her er foreløpig plantegning.
Praktikantdelen må ha dør inn til oss, men her skal vi sette et skap foran. Ser jeg også har glemt å legge til utgangsdør på utleiedelen.
Noen tips eller ting jeg burde endre?

Er ikke lett å si så mye før man vet noe om tomten. Øst,vest, utsikt etc.

Også hinsides mye gang/hall. Tenk alltid 30k pr m2. Har du da prioritert rett. Gangen nede koster alene ca 800 000,- Kan den gjøres mindre?

Men først. I andre etasje, hva er årsaken til den lille gangen? De 2,28 m2?

Det er veldig få m2 bod. Og ingen bod for utleie. Det virker litt problematisk. Skal dette være i garasje? Loft?

Døren/veggen inn til kjellerstue virker litt rart plassert. Hvorfor ikke trekke den lenger ut i gangen?

Utsikt mot sjøen fra veranda.
Det har jeg ikke tenkt på. Kan prøve å tegne det om, slik at gangen blir mindre, men da gjørfe bodene større.
Skal også bygge dobbelgarasje, med stor isolert bod. 

Den lille gangen kan i utgangspunktet fjernes. Var kun for å forlenge veggen på kjøkken, og tenkte det da også kunne redusere støy inn til soverom.

Den døren skal ikke være der. De skal få en egen utgangsdør. 

En ting jeg synes er smart som jeg ikke har er teknisk sjakt fra teknisk rom og oppover til loftet. Der kan du legge både ventilasjon, eventuell vannbåren varme og kabler på gater istedet for å kasse inn og gjemme alt bort.

Ett annet tips jeg vil gi er å ha ett ekstra lite soverom i utleieleiligheten, sjekk gjerne utleiepriser i området ditt, du vil nok se at 3 roms leiligheter ligger høyere i pris. Da får du leid ut til barnefamiler.

Takk for tips! Vi ønsker kun 1 soverom i utleiedel del da vi ikke ønsker barnefamilier. Vi er ikke avhengig av å ha utleie, men foreløpig trenger vi ikke plassen, og gjør det derfor slik.

Ta kontakt med en arkitekt. En god arkitekt (altså en som er interessert i å hjelpe dere til å få et godt hus uten å bli bankerott resten av livet, heller enn å få deg til å bygge et hus med hans/hennes "avtrykk") vil spare dere for masse penger og enda flere ergrelser i etterkant. Arkitekten vil også være en god sparringpartner for å teste ut ideer og prioriteringer. Og regn minst 4-6 mnd til tegneprosessen. Det er her nøkkelen til et godt hus ligger.