7,056
14
0
Følge opp husleverandør og snekkere
20
Lillehammer
0
Hei!
Lurer bare på hvor mye dere var på byggeplassen i byggeperioden, og hva gjorde dere?
Ser for meg at vi ikke klarer å holde oss borte
Lurer bare på hvor mye dere var på byggeplassen i byggeperioden, og hva gjorde dere?
Ser for meg at vi ikke klarer å holde oss borte
Flere avgjørelser ble tatt i den perioden som jeg senere tenkte "flaks at jeg var her idag og fikk sagt ifra om det".
Samme her. Vi har vært der nesten daglig for å følge opp. Snekkerne har vi ikke trengt å holde oppsyn med, men rørlegger og elektriker har det vært greit å kunne snakke litt med.
Men ser at det er noen småting som skulle vært fikset, bare vent til jeg får tak i han som gjorde det ;D
?????
Må man det altså, eller snarere BØR man det?
Men hvilke avgjørelser er det som plutselig må tas da, ???
Det handler bare om å finne grensen mellom å være useriøs tilstede kontra det å stille krav til de som jobber. Jeg håper selv å være mer en seriøs kravstiller og for å følge opp satte krav må man følge opp. Jeg blir ikke overrasket over at snekkere kler inn søppel i huset ditt hvis de kan, ja jeg tror ikke de alltid følger Sintef Byggforsk sine anbefalinger for oppføring alltid. Hvorfor? Tid er penger.....
Jeg sier ikke at husleverandører lyver, men de forteller deg bare ikke alt du trenger vite, og snekkere: Ja de gjør iallefall ikke mer enn hva de blir fortalt, selv om de vet at det de gjør kanskje ikke er en optimal løsning, igjen...tid er penger og lojalitet til arbeidsgiver rager høyere enn byggherre, særlig hvis sjansen for at byggherre ikke veit om det/kan finne ut av det/blir aldri oppdaget er lik null....
Og sist men ikke minst, det er mennesker som bygger huset, ikke maskiner. Mennesker begår feil, masse feil og vurderinger...
Var dette å svartmale? Tipper det, men er det noe jeg har lært meg i byggeprosesser så er det å stille mange spørsmål, kontrollmåle og inspisere. Det er eneste garanti for at ting blir gjort slik du vil ha det. Jeg kommer faktisk til å leie inn en takstmann/fagmann til å bistå meg i byggingen, fra kontraktsinngåelse til ferdigstillelse. Å bruke 10-15000,- i honorar på han vil spare meg for mange frustrasjoner i fremtiden.
Lekehusbloggen min
Terassebyggebloggen
260m2 bta trehus etter TEK07, Thermia Optimum G2 8kw i serie med 200ltr OZO Super. 180m energihull. Roth vannbåren varme.
Da lar du han ta alt, inkl det ubehagelige. Også er du sikret på at det ikke gjøres ubevisste feil i prosessen. Alle mennesker gjør feil...
Prøver å huske på ting som har dukket opp...hmmm...
- plassering av hus. Hadde ikke jeg vært der den dagen hadde de satt det feil
- energihullet. Det hadde rørlegger glemt å legge inn i sålen/huset
- plassering av sikringsskap, edb-skap, ventilasjonsrør. Alle var satt feil utifra hva jeg ville.
det har vært mye annet også...men kommer ikke på i farten.
Men vi er egentlig ganske fornøyde. Synes det har vært en gjensidig forståelse rundt problemer og er man litt grei mot dem (Snekkerne, rørlegger etc) så har ihvertfall vi opplevd at de er greie tilbake igjen. Flere ganger vi også har tenkt hvor glade vi er for at vi har en god dialog. (f.eks kjøkken er trukket helt ut ifra leveransen. Her engasjerer snekkerne seg og ønsker at de skal måle opp benkeplaten for oss for å få det perfekt...uten at de egentlig bør bry seg).
Jeg tror det er en balanse mot det å være PIRKETE og det å la feil som er UVESENTLIG slippe igjennom.
Men at det lønner seg å følge med mest mulig er jeg ikke i tvil om.
Nei, synes egentlig ikke du svartmaler det.
Du skriver vel egentlig bare sannheten. Man KAN vel egentlig ikke stole på noen i dag. Og som du skriver, det er ikke snop for 3 milioner, det er litt mer verdifullt , for OSS.
Egentlig heilt enig med deg. Selv om jeg i min naivitet skulle ønske at det slett ikke var sånn....
Ja som jeg skrev i ett innlegg ang kranselag...snekkeren må da ha soppass respekt for seg sellv og faget....meeeen det visere seg vel ofte nok at det faktisk ikke altid er sånn..........
Huff.
Nåvel, verden er er en skummel plass, de fleste lurer deg vel dersom de kan.
Ikke så mange igjen av slike enkle gode sjeler...slike som meg...hehe igjen.....
The EVJENS:
Dersom de hadde satt huset feil, det hadde de da måttet rette opp igjen??? Uten at det kostet DEG noe??
Likedan dersom de hadde plasert sikringsskap ol feil??
Men skal man ikke ha møte med dem for å gå igjennom hvor de enkelte tingene skal plaseres henn da....for å unngå feil??
Hos vår BP leverandør så har snekkerteem, elektrikerteem , og rørleggerteem, sammen med daglig leder og selgere for BP, faste møter hver eneste fredag. Da går de igjennom hvert hus, og hvor langt de er kommet, planer for uken som kommer,l og smått og stort. Er ikke dette vanlig dette da??
Men en slik uavhengig takstmann, hvor finner man slike da?
Står sikkert ikke under gule sider lissom...eller??
Og koster det ikke mer enn dere anntyder??
Det blir jo mye jobb da, kanskje i en periode på vel ett år...fra kontraktskriving til overtagelse......
Men noe å tenke på, absolutt.....
Det går også bra uten en slik takstmann
Ikke alt er mulig å endre i ettertid selv om alle er enige om at det er en feil som skyldes dem.
Men det er lett å være etterpåklok uansett. Det går bra i de aller fleste tilfellene, men de få gangene det gjøres alvorlige feil så blir det mye støy rundt det. Går sikkert bra med dere også; uten takstmann/ekstern byggleder. ;) De fleste lander på bena og får et hus de er fornøyd med, selv om det sikkert er et par ting man har opplevd underveis som man i ettertid ville gjort anderledes.
Lekehusbloggen min
Terassebyggebloggen
260m2 bta trehus etter TEK07, Thermia Optimum G2 8kw i serie med 200ltr OZO Super. 180m energihull. Roth vannbåren varme.
Vi benytter oss av OPAK i vårt prosjekt og dette kan anbefales på det sterkeste. Se bedriftens hjemmeside www.opak.no. Siden det å bygge bolig sannsynligvis er den største investeringen en skal gjøre, synes iallefall jeg at det er en grei "forsikring" å ha noen til å følge opp byggeprossessen fra A til Å.
OPAK har konsulenter med bakgrunn som ingeniører, takstmenn og annen relevant erfaring fra byggebransjen.
Vi har benyttet oss av OPAK til kontraktsmøter, innhenting av anbud, oppfølging av byggeprossesen, kontrollmålinger, dokumentasjon etc. En velger selv hvor mye og til hva en ønsker å bruke konsulenten.
Tjenesten er selvfølgelig ikke gratis og kostnadene vil avhenge av størrelse og omfang på prosjektet. Vi regner med å ende opp med kostnader på rundt 35000 kr for denne type kvalitetsikring og rådgivning. Når det er sagt så kjøper vi oss jo byggteknisk kompetanse. På kontraktsmøtet vårt "prutet" konsulenten fra OPAK prisen på boligen vår ned med kr 40000 - så vi har ikke angret.
Jeg tror det er svært viktig å være tilstede under byggeprosessen. Men for meg med begrenset byggteknisk kompetanse er det svært beroligende å vite at jeg har fagfolk i ryggen som inspiserer, måler og kvalitetsikrer byggingen.