Vi bor på et lite småbruk (konsesjonsfri), som ligger veldig gunstig til for utleie. Vi har ett hovedhus og ett driftsbygg (godkjent for: hus for dyr/landbr.lager/silo). Låven er påbygd i den ene ende av tidligere eier. Påbygget er en fullisolert leilighet med stue, kjøkken, bad, vaskerom og soverom, men den brukes ikke til utleie men som lager og kontor. Vi ønsker å få omgjort slik at leiligheten kan benyttes til boformål. Hva må til for å få det godkjent?

Vi skal rive låven (den gamle delen) for å sette opp en nytt driftsbygg (verksted, kontor og lager). Vi håper at leieinntekter fra leiligheten skal finansiere lånet til nytt driftsbygg. 

Er det problematisk at leilighet og driftsbygg er i ett og samme bygg? 

Er det krav om spesialvegg som skiller bo- og driftsrom? 

Ville det vært lettere å bare rive låven og sette opp en ny vegg slik at det blir en selvstendig enebolig? For så å bygge ett separat nytt driftsbygg en annen plass på tomta (det foreligger allerede en rammetillatelse til å føre opp ett nytt driftsbygg).