Byggeperioden - nytt hus
    2,367    15    2  

Husleverandør endrer høyden på huset med 5cm
 382     0
Husleverandør har endret høyden på bjelkelaget mellom under og overetasje med 5cm fra 25 til 30. Dette fører til at mønehøyde og gesimshøyde blir 5 cm høyere. Entreprenør sier at dette ikke har noen betydning da det er innenfor marginene.

Vil jeg få problemer senere med kommunen? Huset vil fortsatt være innenfor grenser i reguleringsbestemmelser.
  Siter
fimlis
   #1
 104     0
5 cm bør ikke være av betydning.
Har ikke fått problemer med Stavanger kommune med større avvik:)
Signatur
  Siter
Ebe
   #2
 4,452     Vestlandet     0
Det er vel +-10 cm som er tåleransegrensen for etterprøving av høyder, så regner med det skal gå fint.
Signatur
  Siter
Tovas
   #3
 3,210     Vestlandet     0
Bare husk at når estimatet økes med 5 cm, har man 5 cm mindre å gå på til å dekke inn måleusikkerhet. De aktuelle høydene måles fra gjennomsnittsnivå på planert terreng, hvis jeg har forstått riktig. Da vil jeg tro det gir opphav til litt tolkning, som gir noe mer måleusikkerhet enn det selve målemetoden med målebånd/laser gir.

  Siter
02dag
  (trådstarter)
   #4
 382     1
Ok, men i utgangspunktet er det ingenting å frykte her? Virker på meg som at det som har størst betydning er gravejobben. Resten av huset bygges av materialer med gitte størrelser
1   Siter
Tovas
   #5
 3,210     Vestlandet     0
Jeg regner med det ikke blir noe problem, men tenkte det var verdt å nevne likevel.
  Siter
Annonsørinnhold
Les også:
Skal du bygge nytt hus? Velg smart og energieffektiv oppvarming
Ebe
   #6
 4,452     Vestlandet     0
Et godt vedtak fra kommunen fastsetter høydeplasseringen etter plan- og bygningsloven på hus med en koteangivelse. Det skaper minst usikkerhet og konflikt i etterkant.

Maksimal høyde, f.eks bestemt i plan, måles oftest fra ferdig planert gjennomsnitlig terreng. Men så spørs det jo hvilken høyde man har oppgitt på terrenget i søknaden.
Signatur
  Siter
finnmark4ever
   #7
 6,009     Finnmark     0
Ebe Saturday, June 25, 2016
Det er vel +-10 cm som er tåleransegrensen for etterprøving av høyder, så regner med det skal gå fint.

Så da kan jeg med maksgrense på 4,50 meter på garasjen bygge den 4,60?
Signatur
  Siter
Ebe
   #9
 4,452     Vestlandet     0
finnmark4ever Saturday, June 25, 2016
Ebe Saturday, June 25, 2016
Det er vel +-10 cm som er tåleransegrensen for etterprøving av høyder, så regner med det skal gå fint.

Så da kan jeg med maksgrense på 4,50 meter på garasjen bygge den 4,60?

Kan og kan... det blir vel som å si at man kan kjøre i 84 km/t i en 80-sone, for politiet gir ikke bot ved kontroll. Å planlegge å bygge 10 cm høyere er nok ikke lov, men det er nok innafor å bygge 10 cm "feil".

Veilederen Grad av utnytting sier følgende:

Nøyaktighet ved måling

TEK10 fastsetter ikke krav til nøyaktighet ved måling av areal og høyde. Krav til nøyaktighet kan derfor fastsettes i kommunens godkjenning i byggesaken.
I dette kapitlet vil vi gi anbefalinger om hvilke krav som kan stilles til nøyaktighet, og som kan være retnings- givende ved eventuell tolkningstvil.

Høyde

Gesims- og mønehøyde fastsettes i plan i hel eller halv meter, f.eks. 6 m, 6,5 m, 7 m osv. Største tillatte avvik ved etterprøving/måling er +/- 0,1 m
Signatur
  Siter