3,648
5
0
Innhente tegninger og pristilbud fra andre leverandører
10
Lillehammer
0
Hei,
Vi har den siste tiden hatt en prosess med en husleverandør vedrørende bygging av et hus. Prosessen startet med at vi tok kontakt med de og kom med et prinsipp for et hus vi ønsket oss. Dette var en kombinasjon av et av leverandøren sine kataloghus pluss en del omfattende endringer som vi skisserte. Kataloghuset er av en "standardtype" som alle leverandører har tilsvarende.
I den følgende tidsperioden har vi via dialog med denne leverandøren gitt og fått innspill som har resultert i et hus tilsvarende det vi ønsker oss. Leverandøren har gitt mange gode innspill og endringer, men vi har også skissert og tegnet mange endringer.
Leverandøren har også laget en stykk arkitekttegning. Nå har vi mottatt pristilbud og oppdaterte skisser. Neste steg er innhenting av pris på grunnarbeid, murarbeid etc, før vi planlegger å fullføre hustegninger (nye arkitekttegninger) og leveransebeskrivelse før vi eventuelt inngår kontrakt og sender byggesøknad.
Vårt store spørsmål er nå hvor låst vi er til denne leverandøren?
Vi har ingenting negativt å si om denne leverandøren men for en så stor investering ønsker vi selvsagt å undersøke pris hos 3-4 andre leverandører i tillegg. Vi ønsker selvsagt ikke å gjøre no ulovlig og uetisk og er nå forholdsvis "lost" på hva vi skal/kan gjøre. Vi har et veldig godt inntrykk av leverandører og ønsker gjerne å bruke den, men vi føler vi må undersøke prisen i markedet.
Er det innenfor regelverket og god moral og lage egne skisser og beskrivelse av huset som vi sender til andre leverandører for å innhente pris? Vi videresender selvsagt ikke skissene/tegningene fra leverandøren, men problemet er at skissene vi lager vil bli relativt lik de som vi har laget sammen med leverandøren. Resultatet blir fort at vi får relativt like hus i retur, og da kan ende opp med å bygge et nesten tilsvarende hus, men hos en annen leverandør.
En del av de gode løsningene føler vi også at kontaktpersonen hos leverandøren "eier", selv om innser at det i utgangspunktet er jobben deres som selgere. Selve utseende og prinsippet for huset etc er etter vår ideer og tegninger/mailer sendt til leverandør.
Vi har undersøkt litt med personer vi kjenner, de mener dette er forholdsvis uproblematisk, men vi er likevel ikke overbevist og ønsker at dere "eksperter" her inne kan hjelpe oss.
Bør vi avklare dette med leverandøren?
Håper noen av dere har gode innspill og erfaringer, vi sliter virkelig med hva vi skal gjøre.
Mvh
Johannes
Vi har den siste tiden hatt en prosess med en husleverandør vedrørende bygging av et hus. Prosessen startet med at vi tok kontakt med de og kom med et prinsipp for et hus vi ønsket oss. Dette var en kombinasjon av et av leverandøren sine kataloghus pluss en del omfattende endringer som vi skisserte. Kataloghuset er av en "standardtype" som alle leverandører har tilsvarende.
I den følgende tidsperioden har vi via dialog med denne leverandøren gitt og fått innspill som har resultert i et hus tilsvarende det vi ønsker oss. Leverandøren har gitt mange gode innspill og endringer, men vi har også skissert og tegnet mange endringer.
Leverandøren har også laget en stykk arkitekttegning. Nå har vi mottatt pristilbud og oppdaterte skisser. Neste steg er innhenting av pris på grunnarbeid, murarbeid etc, før vi planlegger å fullføre hustegninger (nye arkitekttegninger) og leveransebeskrivelse før vi eventuelt inngår kontrakt og sender byggesøknad.
Vårt store spørsmål er nå hvor låst vi er til denne leverandøren?
Vi har ingenting negativt å si om denne leverandøren men for en så stor investering ønsker vi selvsagt å undersøke pris hos 3-4 andre leverandører i tillegg. Vi ønsker selvsagt ikke å gjøre no ulovlig og uetisk og er nå forholdsvis "lost" på hva vi skal/kan gjøre. Vi har et veldig godt inntrykk av leverandører og ønsker gjerne å bruke den, men vi føler vi må undersøke prisen i markedet.
Er det innenfor regelverket og god moral og lage egne skisser og beskrivelse av huset som vi sender til andre leverandører for å innhente pris? Vi videresender selvsagt ikke skissene/tegningene fra leverandøren, men problemet er at skissene vi lager vil bli relativt lik de som vi har laget sammen med leverandøren. Resultatet blir fort at vi får relativt like hus i retur, og da kan ende opp med å bygge et nesten tilsvarende hus, men hos en annen leverandør.
En del av de gode løsningene føler vi også at kontaktpersonen hos leverandøren "eier", selv om innser at det i utgangspunktet er jobben deres som selgere. Selve utseende og prinsippet for huset etc er etter vår ideer og tegninger/mailer sendt til leverandør.
Vi har undersøkt litt med personer vi kjenner, de mener dette er forholdsvis uproblematisk, men vi er likevel ikke overbevist og ønsker at dere "eksperter" her inne kan hjelpe oss.
Bør vi avklare dette med leverandøren?
Håper noen av dere har gode innspill og erfaringer, vi sliter virkelig med hva vi skal gjøre.
Mvh
Johannes
Om det er god moral eller ikke, blir opp til deg selv å bedømme, men når det er snakk om en så stor investering ville det være mer dumt enn umoralsk å ikke sjekke priser og hva andre kan tilby.
Du er ikke låst til feks en bilforhandler selv om han har latt deg prøvekjøre bil etc. antakeligvis vil du prøvekjøre flere biler, og det blir på samme måte med et hus.
Vi opplevde før at kundene kom til oss og ønsket å få tegnet drømmehuset gratis, og så ønsket de å bruke tegningene for å innhente priser hos andre. Dette gjør vi ikke lenger, og kundene kjøper hos oss en rettighet til å bruke tegningene til å innhente priser fra andre.
Når det skal sies får vi ofte tilsendt tegninger for prising, produsert av andre leverandører og det skinner klart gjennom at det er slik mange gjør det. Nå leverer vi bare hus som er arkitekttegnet og tilpasset hver enkelt kunde, og disse kundene har normalt sett fått en arkitekt til å tegne huset og betalt for denne jobben
Man gir inntrykk av at man vil kjøpe og får derfor tegnet drømmehuset av et ivrig leverandørfirma, og så bruker man tegningene til å innhente pris.
I de tilfellene jeg priser hus etter tegninger fra konkurrenter opplyser jeg alltid om at vi ikke kan bygge huset etter tilsendte tegninger og at huset MÅ tegnes om slik at det ikke blir plagiat. I veldig mange tilfeller synes kunden det er noe tull og blir sur, men det finnes en del dommer hvor tiltakshaver er blitt idømt erstatning for å brukt en annen produsents tegninger ved bygging av eget hus.
Men generelt sett er det vanlig å bruke tegninger man har fått utarbeidet gratis til å innhente priser fra andre. Bransjen vil jo ha jobber og derfor er det nok sjelden at de reagerer på å få tegninger produsert av andre.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Takk for svar.
Vi har nå gått gjennom tegningene vi tidligere har sendt til leverandør og vi ser nå at tegningene fra husleverandøren er 80-90% like de skissene vi gav de som utgangspunkt.
Basert på dette så tenker eg at vi med god samvittighet kan endre våre første skisser litt i henhold til endringer gjort sammen med leverandøren og så sende de ut til andre selskaper?
Vi sender selvsagt ikke ut tegningene fra leverandøren men lager noen skisser som er gode nok til at andre leverandører kan lage tilfredstillende tegninger og prise det vi ønsker. På skissene har vi også åpnet opp for mindre endringer på planløsning.
Problemet er at tegningene fra de andre leverandørene vil bli forholdsvis lik de vi allerede har mottatt fra en leverandør, men det er jo egentlig på bakgrunn av våre skisser og innspill, pluss litt innspill fra leverandøren.
Mvh
Johannes
Dersom dere er fornøyde med huset som er tegnet ville jeg vært åpen med leverandøren, hør om dere kan få kjøpe rettighetene til tegningene. Dersom store deler av tegningene er basert på deres innspill har de antagelig ikke brukt så fryktelig mye tid.
Husbloggen til mitt forkastede renoveringsprosjekt finner du her: http://enrenoveringsblogg.blogspot.no/
Mitt prosjekt:
Halvmoderne enebolig i Kongsberg