376    4    0  

Innsigelse til byggeplaner

 3     0
Hei.

Vi skal gjøre litt endringer på vår bolig og har mottatt brev fra nabo med innsigelser som jeg mener er urimelige. Jeg har ikke stor kjennskap til slike saker så håper noen har noen erfaringer som kan være nyttige.

Planen vår er å bygge et tilbygg til vårt hus(huset er på en flate bygg vil også være en flate, rive en garasje og bygging av ny garasje. Vi må søke disp for garasjen da reguleringsplanen her ikke tillater garasje større enn 30kvm. I forhold til andre planer er alt innenfor reguleringsplanens bestemmelser. Vår nabo klager nå på at hun vil få skygge på sin tomt, samt miste utsikt. Vi bor i et boligfelt hvor utsikten er minimal. Utsikten hun har på den siden av tomten er vår tomt samt at hun ser naboene. Årsaken til at hun ser naboene er at vi har felt over 30 trær for å gi bedre lys og solforhold til samtlige av våre naboer inkl. oss. Vårt tilbygg som hun er mest imot vil ligge 5-6 meter fra tomtegrense og 10 meter fra naboens hus. Hun mener at pga. At vi har stor tomt burde vi klare å bygge et annet sted slik at hun slipper å se husveggen vår. Vi har plassert tilbygget på det beste stedet i forhold til huset utforming og konstruksjon og ser ikke at noe annet er aktuelt, i tillegg vil riving sv garasje gi mer rom mellom husene da denne nå ligger klistret inntil tomtegrensen. Vi mener at vi ikke vil medføre så mye skygge og hindre lys som det hevdes.


Vi må nå komme med en besvarelse til merknaden.

Noen som har vært borti lignende? Kan man få igjennom slike innvendinger når kun utsikt og sol er anmerkningene?


   #1
 3,277     I huset mitt     0
Utsikt er ikke en menneskerett i dette landet og ikke noe som tas mye hensyn til av kommunen.
Sol er vel noe som kan vurderes.

Du har jo alleredet veldig mye av svaret til kommunen/nabo i texten du har i innlegget ditt.Wink
  (trådstarter)
   #2
 3     0
Håper ikke de ser mye på det. Jeg har forsøkt å se på solkart i kommunen også og kan ikke se at naboen vil få noe særlig skygge på sin tomt. Antar da at sollys ikke blir noe vesentlig dårligere enn idag. Huset vårt er jo kun en flate.

HSt
   #3
 35,438     Lillestrøm kommune     0
Sørg for at det du svarer er rett, var selv borti en sak der nabo søkte disp og det skulle ikke påvirke solforhold mm. Pga skrånende terreng var det jobb å lage sol-skygge kart men ingen problemer med å vise at det var dramatisk feil det han hevdet. Han tapte saken.
  (trådstarter)
   #4
 3     0
Sørg for at det du svarer er rett, var selv borti en sak der nabo søkte disp og det skulle ikke påvirke solforhold mm. Pga skrånende terreng var det jobb å lage sol-skygge kart men ingen problemer med å vise at det var dramatisk feil det han hevdet. Han tapte saken.


Jeg har bare sjekket kommunens eget 3D kart der der er lagt inn skygge på ulike klokkeslett i døgnet. Jeg har ingen erfaring med å lage sol/skygge kart. Noen tips til dette?😊