Vi er en familie på fire som vokser ut av våres nåværende bolig. Ettersom det er total mangel på bruktboliger i kommunen og vi begynner å bli litt kresne etter å ha bodd i to forskjellige boliger ser vi på muligheten til å bygge. Jeg skal være så ærlig å si at jeg ikke aner hva det koster å bygge. Har lest en del om det, og jeg vet det er en en haug med tråder om temaet. Her kommer det en til ;) 

Kort om oss:
Begge boligene vi har eid har vært oppussingsobjekter så jeg vil påstå at jeg er amatør+ på området. Problemet jeg ser nå er at med to små barn i huset så er jeg redd en evnt egeninnsats blir av det enkle slaget. Fruen har ikke gjort noen ting av oppussing i nåværende hus, og kommer ikke til å bidra stort i nytt hus. (Bidrar mer enn nok med husarbeid, passer på barna etc mens jeg pusser opp) Det første huset var pusset opp når hun flyttet inn og vi fikk barn. Jeg ser at dagens fremgang i renoveringa er 10% av farten når jeg var singel og barnløs ;) Så det er bare å innse realiteten, vi må kjøpe oss fritid.

Vi vurderer Drammen Hus og Hytter sitt Frogner evnt. Reistad

Fordelen med Reistad er mulighet for utleie (Noe vi har har på nåværende og forrige bolig) Ulempen er at om man går for dette huset må leiligheten være ferdig når huset er ferdig for å dra nytte av utleiemuligheten.
Alternativt er Frogner, da kan vi velge uferdig kjeller og ta det over langen. Utleieprisen i kommunen er ca 7.000 - 8.000 for en slik leilighet. Vi holder en knapp på utleiemulighet, men ønsker da ett klart skille mellom hovedenhet og leilighet da vi er litt smålei meningsløs small talk i trappa

Det store spørsmålet er da hvor mye bør man regne med i utgifter på ett slikt prosjekt, er det noen her som har satt opp punkt for punkt hva de selv har måtte betale for å få bygget hus? Slik jeg har forstått det vil det normalt være rimeligst å få ett lokalt tømrerfirma til å tegne og bygge ett tilsvarende hus vi finner i en katalog. Anslagsvis hvor mye rimeligere vil det være? Er det normalt at de da tar hele prosjektet og plukker ut underleverandører selv eller er det vell så normalt at vi hyrer inn de forskjellige yrkesgruppene. Hvordan kommer man ut i pris ved å overlate alt til en entreprenør å få alt gjort, vs det å velge et snekkerfirma, et elektrikerfirma, et vvs firma etc og koordinere dette selv. Ettersom vi har pusset opp mye, har vi brukt de samme firmaene/personene hele veien og jeg føler vi har hatt en god dialog med disse. Dog er jeg usikker på hvor omfattende ett helt husprosjekt kan være å holde kontroll på. Det kunne vært min "egeninnsats" i prosjektet.

Tomt kommer på ca 600.000,- Usikker på hvor mye man må sprenge på tomtene som kommer for salg. Vi ønsker å bygge i Indre Østfold.