Jeg er snart ferdig utdannet og skal etter planen prøve å komme inn på boligmarkedet. Jeg har to alternativer:

Alternativ 1:  I utgangspunktet så jeg for meg å kjøpe en liten leilighet i Oslo for maks 1,5mil. Her vil jeg bo selv.

Alternativ 2: Fått tilbud om å bygge bolig av en garasje i Vestfold. Det er godkjent byggetillatelse for dette og tomten der garasjen står i dag vil bli adskilt. Tomten jeg “får” er endel av fremtidig arv, men jeg usikker på hvordan dette ordnes i praksis. Her vil jeg ikke bo selv, men leie ut. (Om det lønner seg å lage 2 små hybler eller en liten enebolig er jeg usikker på. Vet heller ikke om det er tillatelse for meg å bygge 2 små hybler). Uansett regner jeg med å kunne få 6-7000/mnd. for en liten bolig. Mer med 2 små hybler.

Info:
-  Garasjen ble oppsatt i 1998 og måler 11x6m (Dobbelgarasje)
-  2 etager, hvorav 2. etage er relativ lav og skrå.  (2,2m på det høyeste, 80cm laveste). Ingen trapp til 2. etage.
-  Eget sikringsskap.
-  Ca. 15 meter til kloakk/avløp.
-  Flatt terreng og god plass rundt garasjen.
-  Det er et arbeidsrom innerest i garasjen som er issolert. Resten har kun kledning.
-  2 vinduer i arbeidsrom, 2 dører (en på siden og en ved arbeidsrommet), en lukket garasjeport, en åpen.

Ellers:
-  Liten erfaring på byggeprosjekt, men har familie som kan det meste. Både far og bestefar har bygget egne hus. Dog begynner det å bli en stund siden og jeg regner med at proff hjelp må innhetes flere steder.
-  All elektroarbeid og våtrom ønsker jeg å legge på anbud. Samme med kloakk.
-  Ønsker å ha en enkel, men solid standard.
-  Stipulert inntekt etter endt utdannelse: 400- 450k.
-  Studielån: 300k.  EK: 200k.

Spørsmål:
-  Hvor mye koster det å bygge bolig av garasjen, alt inkludert? Ta hensyn til at det meste av enkelt snekkerarbeid vil kunne utføres av meg/oss.
-  Hvilket alternativ er best, sett som helhet?

Sikkert mye som er glemt her, men et sted må man starte