Det er jo helt avhengig av hvem som eier tomten idag. Er det kommunen eller en privatperson, så det er definitivt ikke gitt. Med mindre selger tar på seg ansvaret, noe jeg tviler på, er det grunneier, som da blir TS
Det er helt unormalt at en enkelt tomteeier skal opparbeide veier VA grøfter o.l utenfor tomtegrenser vha rekkefølgevedtak så her må det være flere tomter og regulering av et felt
Selger må evt betale TS for å ta over tomten i så fall for utgiftene blir sikkert større enn en tomteverdi
Så sjekke kontraktene for usikkerhet rundt gjennomføring, kanskje kan TS få en garanti på at inntekter fra tomt skal gå til dette grunnarbeid på dette prosjektet.
Men rekkefølgekrav kan settes uten at man er enig om hvem som skal oppfylle disse. Det kan bli slik at de som har tomter må gå sammen for å få det til.
Dersom man gjør investeringer kan man også kreve fremtidige tomter for et beløp tilsvarende sin «eierbrøk . Så gult mulig å gå sammen en mindre gruppe på et tidlig stadige. En hver utbygging som tidligere ikke da ville vært lov, kan i noen tilfeller inkludere påbygg, vil da måtte kjøpe seg inn.
Vedrørende utgifter på eiendommen står det at: kommunale avgifter samt tilknytningsavgifter må påregnes når tomten blir bebygd. Vedrørende regulering så er eiendommen er hovedsakelig avsatt til boligformål
Før det kan gis igangsettingstillatelse for boliger innenfor planområdet skal tilhørende vann og avløpsanlegg være i drift.
Da virker det for meg som at man kun betaler for påkobling, og ikke alt det andre som må gjøres?
Bare ring kommunen og spør hvem som er ansvarlig for å opparbeide va og hvem som betaler. Samt tidsramme. Fra tomtegrense og inn er det uansett deg. Kanskje 40-80 tusen eks grøft med alle oppstikk i såle, stoppekran etc.
Da virker det for meg som at man kun betaler for påkobling, og ikke alt det andre som må gjøres?
Tja, noen må vel betale for alt grunnlagsarbeidet..; bygging av veier, graving av grøfter, legging av rør osv osv. Vet at i noen grisgrendt-kommuner lokker man til seg nye beboere med subsidierte tomter. De fleste andre av oss må som oftest være med å betale vår andel av den grunnlagsinvesteringen som gjøres for at man skal kunne bygge. I kommunal sammenheng har jeg forstått at "påkobling" godt kan dekke store deler av anleggkosten. Antagelig litt spesielt ved fradeling av tomter i eldre boligområder hvor anleggskost for lengst er dekket inn.
Selger må evt betale TS for å ta over tomten i så fall
for utgiftene blir sikkert større enn en tomteverdi
Så sjekke kontraktene for usikkerhet rundt gjennomføring, kanskje kan TS få en garanti på at inntekter fra tomt skal gå til dette grunnarbeid på dette prosjektet.
Dersom man gjør investeringer kan man også kreve fremtidige tomter for et beløp tilsvarende sin «eierbrøk . Så gult mulig å gå sammen en mindre gruppe på et tidlig stadige. En hver utbygging som tidligere ikke da ville vært lov, kan i noen tilfeller inkludere påbygg, vil da måtte kjøpe seg inn.
Før det kan gis igangsettingstillatelse for boliger innenfor planområdet skal tilhørende vann og avløpsanlegg være i drift.
Da virker det for meg som at man kun betaler for påkobling, og ikke alt det andre som må gjøres?
Tja, noen må vel betale for alt grunnlagsarbeidet..; bygging av veier, graving av grøfter, legging av rør osv osv.
Vet at i noen grisgrendt-kommuner lokker man til seg nye beboere med subsidierte tomter. De fleste andre av oss må som oftest være med å betale vår andel av den grunnlagsinvesteringen som gjøres for at man skal kunne bygge.
I kommunal sammenheng har jeg forstått at "påkobling" godt kan dekke store deler av anleggkosten. Antagelig litt spesielt ved fradeling av tomter i eldre boligområder hvor anleggskost for lengst er dekket inn.