1,970
2
0
Møter,avtaler osv. under byggeperioden - hva må vi få med i avtalen?
175
Østlandet
0
Begynner innlegget med å fortelle hvordan vi opplever kontakten med vår byggmester så langt.
Nå har vi ikke skrevet under på avtalen ennå og byggmesteren skjønte det
at vi ikke kunne gjøre det før vi har fått lest gjennom dette i ro og fred.
Så hvilke pkt. bør vi få med?
F.eks dette med tilgang til egen bolig i byggeperioden synes jeg er viktig.
At en i forkant og minimum 24 timer før event. møter får oversendt dokumentasjon
for møtet. At byggmester ikke kan inngå muntlige avtaler med 3'dje person som binder oss økonomisk.At en legger inn forbehold om at avtalen kun gjelder dersom en får godkjent HELE byggesøknaden (dvs. hus og garasje) slik som søkt.
Høres dette ok ut?
Andre generelle ting???
- En blir innkallt til møter uten at dokumentasjon oversendes på forhånd.
- En blir kontaktet av 3'person som sier de har vært i kontakt med byggmester om at så og så må gjøres og at vi må gjøre en avtale. Kostnader blir ikke diskutert, ingen avtaler skrives - f.eks hvem skal dekke hva og hvor mye (som regel er det vi som skal dekke det - byggmesteren bare styrer oss mot en bestemt person for utførelse.Vi gikk f.eks på en liten smell pga. dette da vi oppfattet det som om f.eks utstikking på tomt og profiltegninger var en del av prisen (utstikking ble avtalt FØR vi gikk gjennom kontrakten og den som skulle stikke ut kontaktet oss etter forespørsel fra byggmester og presenterte det slik at han hadde fått beskjed fra byggmester om å kontakte meg for å bli enige om plasseringen. Nå ante det meg at dette ville jeg måtte dekke 100%, men ingen ting ble sagt om hvem,hvor mye,
osv. - så det ble en litt dårlig start på det hele) - Tilgang til egen bolig i byggeperioden er ikke innfelt i avtalen (det ble
isteden gitt en muntlig beskjed om at vi kan avtale dette med snekker på stedet
og at det trolig ordner seg). Vi fikk dog beskjed om at huset vil låses og at
de ikke vil gi ut nøkler til oss under byggeperioden. I praksis vil vi da kun
ha tilgang til huset i arbeidstid (hvilket selvfølgelig er kronglete - vi jobber jo vi også)
Nå har vi ikke skrevet under på avtalen ennå og byggmesteren skjønte det
at vi ikke kunne gjøre det før vi har fått lest gjennom dette i ro og fred.
Så hvilke pkt. bør vi få med?
F.eks dette med tilgang til egen bolig i byggeperioden synes jeg er viktig.
At en i forkant og minimum 24 timer før event. møter får oversendt dokumentasjon
for møtet. At byggmester ikke kan inngå muntlige avtaler med 3'dje person som binder oss økonomisk.At en legger inn forbehold om at avtalen kun gjelder dersom en får godkjent HELE byggesøknaden (dvs. hus og garasje) slik som søkt.
Høres dette ok ut?
Andre generelle ting???
Det er også viktig å gi beskjed om evt. endringer skriftlig. Dette bør gå begge veier.
Vi er ikke kommet så langt selv enda, men det begynner i alle fall å ligne på et hus nå. Huset skal være tett innen i morgen :)
For all del ikke la byggmester få fullmakt til å gjøre avtaler som binder dere økonomisk. Og få spikret en overtagelsesdato og i hvilke perioder dere kan gjøre egen innsats.
få detaljert hva som er med og hva som ikke er med. Detaljert hvordan vegger skal bygges opp. Om det skal være 20+5 cm eller 25 cm. Hva slags sikringer, antall kurser, type skap.
Jeg måtte krangle med min byggmester som hevdet at det ikke var kalkulert med mer enn 10 a kurser til det meste.
Hva slags vinduer, innendører, ytterdør, kraner,
Alt må skrives og alle endringer MÅ være skriftlige. Ingen muntlige beskjeder uten at de bekreftes skriftlig.
Er det noe som er sikkert så er det at alt som ikke er detaljbeskrevet vil gå i din DISfavør.