Her kan du lese om ansvarlig søkers ansvar i byggesaken. Det er en jobb som skal gjøres og et ansvar som skal tas og alt skal selvsagt kunne dokumenteres og alt skal lagres.
I tillegg viser all erfaring at dokumentene som kommer inn fra din kontraktkjede har mangler og feil og må kommenteres, returneres og samles inn på nytt.

Jeg har derfor ingen tro på at tilbudet på 9.000 vil samsvare med endelig kostnad fra denne ansvarlige søkeren (ligger det en avregning pr timer e.l her?).

Den beste løsningen er vel å bake SØK inn i en pakke med prosjektering. Hvem leverer tegningene? Hvem er ansvarlig prosjekterende? Kan noen av disse også ta rollen som SØK?

Center Takst & Prosjekt AS Monday, June 13, 2016

Her kan du lese om ansvarlig søkers ansvar i byggesaken. Det er en jobb som skal gjøres og et ansvar som skal tas og alt skal selvsagt kunne dokumenteres og alt skal lagres.
I tillegg viser all erfaring at dokumentene som kommer inn fra din kontraktkjede har mangler og feil og må kommenteres, returneres og samles inn på nytt.

Jeg har derfor ingen tro på at tilbudet på 9.000 vil samsvare med endelig kostnad fra denne ansvarlige søkeren (ligger det en avregning pr timer e.l her?).

Den beste løsningen er vel å bake SØK inn i en pakke med prosjektering. Hvem leverer tegningene? Hvem er ansvarlig prosjekterende? Kan noen av disse også ta rollen som SØK?

Takk for svar.

Hva mener du er en rimelig pris for å være en ansvarlig søker da? Vi skal ha en påbygg på 100m2. En dispensasjon for gesims siden vi skal ha pulttak. Pulttak har to gesim. Reguleringsplanen i området sier 7meter på gesims og 11meter på møne. Høyest punkt på pulttaket vårt er 8,4meter. Ellers er alt iht reguleringsplanen. Tegnet av en profesjonell arkitekt og vi har en utførende entreprenør som skal stå ansvarlig for både el og vann.

Syns også at 9000 er veldig lite. Men vi har også fått pris på 14k, 25k og 39k....

Hva skal vi passe på når vi skal velge ansvarlig søker?

Takk for hjelpen..

Jeg hadde glatt betalt noen tusenlapper ekstra for at entrepenøren eller arkitekten skulle tatt det ansvaret. Ordtaket er ofte gjeldende: "Jo flere ansvarlige desto mer søl". Fortrinnsvis hadde jeg valgt entrepenøren når han ser ut til å ha ansvaret for alt annet også.

Erick Monday, June 13, 2016

Takk for svar.

Hva mener du er en rimelig pris for å være en ansvarlig søker da? Vi skal ha en påbygg på 100m2. En dispensasjon for gesims siden vi skal ha pulttak. Pulttak har to gesim. Reguleringsplanen i området sier 7meter på gesims og 11meter på møne. Høyest punkt på pulttaket vårt er 8,4meter. Ellers er alt iht reguleringsplanen. Tegnet av en profesjonell arkitekt og vi har en utførende entreprenør som skal stå ansvarlig for både el og vann.

Syns også at 9000 er veldig lite. Men vi har også fått pris på 14k, 25k og 39k....

Hva skal vi passe på når vi skal velge ansvarlig søker?

Takk for hjelpen..

Jeg vet ikke helt hva riktig pris er. For komplett prosjektering alle fag og byggesøknad med dispensasjon ville jeg estimert med ca 60 000 basert på det som finnes av informasjon i den andre tråden din og at tegningene er holdbare dersom vi skulle gitt deg et tilbud.

Prisen på SØK avhenger av så mye, men jeg er fortsatt ikke sikker på om en dedikert SØK er det dere trenger. Prosjektet deres krever ansvarsretter for prosjektering, noen av disse bør vel også kunne ta rollen som SØK?

Dersom man deler alt i en byggesak opp i fraksjoner blir det fryktelig dyrt og mye rot. Mitt beste tips er å konsentrere ansvaret på så få personer/foretak som mulig. Da skaper du fremdrift, du har få kontaktpunkt og tar vekk risiko for at alle ender med å peke på hverandre.

Men sørg for å velge noen som kan kjøre byggesøknader. Med dispensasjon er det flere ting som kan gå galt og dermed ta lang tid.
Og unngå at arkitekten kjører byggesaken, erfaringsmessig lykkes de på 3. eller 4. forsøk.

Hvorfor trenger du et eget firma til å være ansvarlig søker? Det pleier å være lett å få entreprenøren til å ta den rollen.

Entreprenør eller ARK burde ta den rollen. Ingen vist i å dra inn andre som ikke kjenner prosjektet.

Å ha noen som faktisk kan søke, kan være en god løsning. Spesielt i litt "strengere" kommuner.