Er nå ferdig med grunnmuren og neste trinn blir å bevege seg ut i markedet for å få anbud på tilbygget. Har prøvd å snekre en prosjektbeskrivelse etter beste evne.

Skisser og plantegning er jeg ikke ferdig med enda men vil selvsagt sendes til de som har planer om å komme med ett tilbud. Prosjektbeskrivelsen blir kanskje noe vanskelig å forstå uten plantegning osv, men dog.

Kom med innspill! Det er jo garantert ting som kan misforståes og løsninger som er beskrevet for dårlig, eller at vi rett og slett har valgt feil løsning.

Vil denne beskrivelsen, sammen med plantegninger og skisser være godt nok grunnlag til å gi bindene anbud?

"Here comes":
------------------
Prosjektbeskrivelse:

Tilbygg, en etasje ca 50 m2 grunnetasje, varmt loft, A-takstoler med hevet raft.

Anbudsgiver står selv som ansvarlig. Tilbygget skal være klargjort for maling innvendig og utvendig, med unntak av vaskerom som skal være klargjort for membran og påstøp. Det skal ikke uføres VVS arbeid.

Det skal strekkes strøm fra eksisterende sikringskap, dette må eventuelt utvides/økes kapasitet i. Alle stikk og lyspunkt skal være ferdigstilte (beskrivelse følger under).

Tilbygg 7,18 x 7,42. Grunnmur er ferdigstilt.

Grunnetasje bjelkelag på ringmur/støttemurer. Tilbygg knyttes til eksisterende via dagens inngangsdør. Tilbygget er forskjøvet sideveis i forhold til eksisternde bygg. Ingen inngripen i eksisterende bygg.

Grunnetasje: 2 soverom, entre, vaskerom. Adskilt med lettvegger

Vaskerom klar for våtromsmembran og videre arbeid.
Soverom og entre ferdig sparklet og listet klar for maling og legging av parkett. 

Loft: A-takstoler med ca 70 cm hevet raft. Trapp opp type "hytte" (egenprodusert smal og bratt). Delt med lettvegg og dør. Ferdig isolert og platet med gips i himling/vegg, spon på gulv, klar for sparkling/maling/listing. Vindu i begge røst.

Innvendige vegger: 36x73 mm lettvegg med 7 cm isolasjon i byggkvalitet
a) På soveromer og gang – 1x gipsplater, sparklet og klargjort for maling.
b) Vaskerom - våtromsplater (ikke gips), klargjort for smøremembran og gulv for påstøp.
c) Vegg mot eksisternde bygg, lektes ut, gips, sparklet og klargjort for maling.

Himling: Grunnetasje, gips, ferdig sparklet klargjort for maling. Loft, gips.

Lister: Ferdigmalte i standard hvitt.Enkle lister uten profilering. Lister rundt dører/vindu. Ferdigmalt hvitt, enkel standard.

Innvendige dører: 4 x 80x210mm. Hvitmalte med tre speil, vrider og lås.
1x 100x210. Skyvedør med vindu, hvitmalt.

Yttervegger
Regnet utenfra og innover.
a) 19x148 dobbeltfalset panel (liggende)
b) 23x48 lekter
c) GU plater eller lignende
d) 36x148mm C18
e) 150 mm isolasjon i A kvalitet.
f) Diffusjonstett plastfolie 0,15 mm.
g) Gipsplater.

Vinduer
3x 110x120, hvitt, glidehengslet, 2-lags, ventiler og sprosser.(soverom pluss bad).
2x 100x60, hvitt, overhengslet, 2-lags (vegg ut mot vei).
1x 60x100, hvitt, 2-lags, frostet glass.(Hengslet eller fastramme).(bad, syd)
2x 100x110, hvitt, glidehengslet, 2-lags, ventiler og sprosser. (loft, nord og syd).

Hovedinngangsdør. Leveres med tolags isolerglass, hvitmalt karm, aluminiumsterskel, låskasse med sylinder, vrider m/skilt. Hvit eller tilsvarende. Utseende etter avtale med anbudsgiver.

Terrassedør. Enfløyet 100x200mm, tolags isolerglass, sprosser, hvitmalt karm. Dørbrems og luftestilling. Låsesylinder på begge sider. Ferdigbehandlet hvit. Utseende etter avtale med anbudsgiver.

Tak
Takplater type Zanda i taksteinutførelse eller tilsvarende. Sort matt (påstrødd) utførelse.
Vindskier evt. vannbrett i trykkimprignert.Vannbrett i blekk, eller kledd med blekk/tilsvarende.
Sløyfer og lekt i godkjente dimensjoner.
Undertak valgfri type
Selvbærende takstol

Isolering
Yttervegger 150mm klasse A.
Trebjelkelag mot blindkjeller 200 mm.
Lettvegger 70 mm.
Etasjeskille 150 mm.
Loft 300 mm.

Ventilasjon
Ventiler i alle rom.
Loft, ventiler i røst.

Elektrisk anlegg
Sikringskap: Eksisterende sikringskap fra 2000 må utvides med de nødvendige kretser osv. Nødvendige kretser må strekkes til tilbygg.
Utelys: Punkt for utelys, ved inngangsdør og terrassedør
Utestrøm: Dobble stikk ved hvert utelys. Dobbelt stikk i blindkjeller. Dobbelt stikk ved dør i grunnmur ned mot hage.
Strøm loft: To lyspunkt, to dobble stikk.
Grunnetasje: Soverom, to doble stikk og ett lyspunkt pr. rom. Entre, ett lyspunkt og fire stikk. Vaskerom, lyspunkt i tak, punkt for stikk og baderomsamatur ved vask. Punkt for strøm til varmekabel. Stikk for vaskemaskin og tørketrommel. Ekstra stikk oppunder taklist.
-------------------------------

Krav til utførende firma/utbygger
Tilbygget baseres på rimelige og gode materialvalg samt godt håndtverk opp mot kravene i NS. Håndtverkere forventes å ha nødvendig og dokumenterbar kompetanse i forhold til norsk byggeskikk.

Firma beskaffer godkjent elektriker og alt elektrisk arbeid er en del av anbudet.

Firma må være registrert og søkbart i Brønnøysundregisterene. Det vil bli stilt krav om fremlegging av refereanser.

Tidsramme
Tilbygg forventes ferdigstilt innen 6-8 uker etter oppstart. Utførende firma må sørge for nødvendige tiltak for å overholde tidsfristen. Arbeidet skal så langt som mulig utføres i vanlig arbeidstid og på ukedager.

Finansieringsplan
Egen avtale følges.