2,834    2    0  

Punkt for punkt, hvor starter vi?

 1     0
Hei!

Vi er helt helt i startfasen av tanken om å bygge hus, og har mange spørsmål og tanker.

Det vi i første omgang trenger er rett og slett en oversikt over hvordan vi går frem.. Vi har fått finansieringsbevis, og har sett på et par tomter, men så langt har vi kommet :)

Ved kjøp av noen tomter binder man seg til en leverandør, men drømmen hadde jo vært å få velge blandt litt flere hus.. evt få et arkitekttegnet..

Vi ønsker i utgangspunktet et nøkkelferdig hus og ser at det er mange som leverer det. Men vil det lønne seg, eller blir det rimeligere om vi henter inn anbud for hver enkelt oppgave? Det er her vi er blanke.. vet ikke hvor vi skal starte eller hva man egentlig må regne med av utgifter.. Blir litt svett når jeg hører ord som planering av tomt og papirarbeid/søknader.. Håper å finne en tomt som er klar til bygging og hvor søknader er unnagjort..

Et annet spørsmål er om husleverandører som leverer nøkkelferdig er åpen for andre utvendige løsninger? .. Vi tenker litt på mur, evt andre "vedlikeholdsfrie" løsninger (kebony.. royal eller hva de nå heter;)). Har forstått at disse ofte er dyrere enn vanlig kledning, men hvem er billigst/dyrest av disse?

Forstår at mye kommer ann på hver enkelt leverandør, og priser avhenger av hvilke kvaliteter vi ønsker, men håper på noen gode råd i en startfase:)

S

   #1
 170     Lier     0
Slik at vi gjort det inntil byggestart:

  • Kjøpte tomt uten byggeklausul (des 2011)

  • Bestilte og bladde gjennom 20-30 ferdighuskataloger uten å finne HUSET

  • Engasjerte arkitekt, blant annet besøk av arkitekt på tomt og samtale om våre ønsker

  • Fikk skisser fra arkitekt

  • Avtalte endringer og fikk opptegnet huset. Vi betalte ca 60.000 for å få et hus tilpasset vår skråtomt. Inkluderer skisser og tekniske tegninger (og revideringer)

  • Tekniske tegninger ferdigstilt

  • Anbudsrunde totalentreprise oppføring av nøkkelferdig hus. Kontrakt inngått.

  • Anbudsrunde grunnarbeider

  • Nabovarsel

  • Byggesøknad kommune

  • Byggestart (medio aug)



Vi forholder oss altså til 2 entreprenører - 1 for grunnarbeider og 1 for resten.

Regn med 16-20.000 pr kvm eks tomt og grunnarbeider. Da får du fra lav til medium standard. Så er det helt sikkert noen her som hevder de kan bygge til fantasisummer ala 10.000. Jo mulig dét. Men da snakker vi egeninnsats og/eller utnyttelse av venner/familie, eventuelt kontakter i byggebransjen som ønsker å sponse deg..
Signatur