2,983
1
0
Snart overtakelse av hus, men ingen penger å holde igjen for mangler.
21
Tromsø
0
Vi holder på å bygge en enebolig i Tromsø og denne er veldig forsinket. Vi har skrevet kontrakt fra Standard Norge som regulerer døgnbøter/ferdigstillelse.
Det kan se ut som om overtakelsen vil finne sted i løpet av oktober, ferdigstillelsesdato var 18.juni...Slik vi vurderer det kan vi dermed pålegge døgnbøter fra og med 18.juni.
Dette medfører at alt av de siste 10% av oppgjøret kan tas i bøter.
Regner med at det vil dukke opp endel mangler i forbindelse med overtakelsen, ting som må rettes osv. Hvis entreprenør ikke har krav på flere midler fra oss kan vi jo ikke holde igjen noe av oppgjøret, da dette i sin helhet er tatt i bøter. Kan vi kreve at han tilbakebetaler oss for de manglene som vi evt finner ved overtakelsen? Eller må vi bare håpe at han kommer og fikser disse til tross for at han ikke har krav på mere penger fra oss? Er veldig usikker på hvordan vi skal gå frem med tanke på feil/mangler som må rettes opp når han i bunn og grunn ikke har krav på noe sluttoppgjør fra oss.
Det kan se ut som om overtakelsen vil finne sted i løpet av oktober, ferdigstillelsesdato var 18.juni...Slik vi vurderer det kan vi dermed pålegge døgnbøter fra og med 18.juni.
Dette medfører at alt av de siste 10% av oppgjøret kan tas i bøter.
Regner med at det vil dukke opp endel mangler i forbindelse med overtakelsen, ting som må rettes osv. Hvis entreprenør ikke har krav på flere midler fra oss kan vi jo ikke holde igjen noe av oppgjøret, da dette i sin helhet er tatt i bøter. Kan vi kreve at han tilbakebetaler oss for de manglene som vi evt finner ved overtakelsen? Eller må vi bare håpe at han kommer og fikser disse til tross for at han ikke har krav på mere penger fra oss? Er veldig usikker på hvordan vi skal gå frem med tanke på feil/mangler som må rettes opp når han i bunn og grunn ikke har krav på noe sluttoppgjør fra oss.
Advokaten vår sa at hvis vi ikke gjorde det, så kunne selger påstå at vi ikke hadde betalt i hht avtalen.
Vi ble da enige med utbygger om summen som skulle kompenseres og fikk tilbakebetalt fra megler av de tilbakeholdte midlene, og resten ble betalt utbygger.
Har hørt om noen der megler har betalt selger til tross for at kjøper har bedt om å holde tilbake penger. Hvis selger først får fatt i pengene, er det lang vei til du har de tilbake...