Stue/kjøkken nede og utgang til hage høres ut som en god og velprøvd løsning der det ikke er viktig å komme seg opp for å se utsikt.
Er tomta er flat, så inngang kommer i samme etasje som stue/kjøkken?

Skal alle soverom være oppe, eller skal dere ha et soverom nede og stort nok bad for at få livsløpsstandard/tilgjengelig boenhet?
Hvor mange skal bo i huset?
Skal dere ha mer enn en stue med dører å lukke mellom, evt. stue i begge etasjer, sånn at noen kan drive med stille aktiviteter mens andre ser film med hjemmekinolyd? Eller skal hele familien være sammen hele tiden i åpne løsninger?

Garasje og utleiedel, blir det i østre ende av huset?
Hva med inngangen til utleie oppå garasje, på bakkeplan med innvendig trapp, eller utvendig trapp? Eller rett inn på plan over garasjen hvis det er skrånende terreng?
Hvor stor utleiedel, får den garasjeplass eller utvendig P-plass?
Hva med uteplass for utleiedel, blir den på bakkeplan, eller veranda som kikker ned på deres uteplass?

Har du en kartskisse av tomta?
Størrelse på tomta, ide om hvor langt og bredt huset kan være?
Skal huset være en regelmessig firkant, eller kan huset vinkles?

Her var det mange gode spørsmål!

Tomta er flat, og inngang kommer i samme etasje som stue/kjøkken. Det er ikke mulig med kjeller (uten sprengning, som blir for dyrt for oss). Det blir støpt plate på fjell.

Vi skal ha ett soverom nede og stort nok bad for at få livsløpsstandard i 1. etg.

Hvor mange skal bo i huset? 2 voksne og 2-3 barn.

Skal dere ha mer enn en stue med dører å lukke mellom, evt. stue i begge etasjer, sånn at noen kan drive med stille aktiviteter mens andre ser film med hjemmekinolyd?
Ja, vi planlegger en stor stue nede (med to "avdelinger") og en mindre stue oppe, samt  flerbruksrom oppe (trimrom/...).

Garasje og utleiedel, blir det i østre ende av huset? Sørøst.

Hva med inngangen til utleie oppå garasje, på bakkeplan med innvendig trapp, eller utvendig trapp? Vi ser for oss utvendig trapp.

Hvor stor utleiedel, får den garasjeplass eller utvendig P-plass? Ca 65 m2, to soverom, egen parkeringsplass.

Hva med uteplass for utleiedel, blir den på bakkeplan, eller veranda som kikker ned på deres uteplass? Muliggens begge deler.

Har du en kartskisse av tomta?
Her

Størrelse på tomta: 29 meter lang, 20 meter bred i den ene enden og 24 meter bred i den andre. Bredden øker ca jevnt på hver side av den lange midtlinja (om det gir mening). Se kartlink over for hvordan tomta er orientert i forhold til nord/sør.

Ide om hvor langt og bredt huset kan være? Vi forholder oss til min 4 meter til tomtegrense, så maks er 21 meter langt og 12 meter bredt. Dog blir det for stort for vårt behov, og vi synes vi får best tomteutnyttelse (og best husfasong) ved å gjøre det maksimalt langt og tilpasse bredden til arealønskene. Vi sikter på en grunnflate på ca 270 m2 inkl garasjen (med utleie over garasjen). Merk at det bør være min 6-7 meter foran garasjen for å klare innkjøringen, og den må være i den enden av tomta som er bredest.

Skal huset være en regelmessig firkant, eller kan huset vinkles? Vi har sett for oss en regelmessig firkant med et karnapp, men det kan vinkles om det gir en bedre løsning totalt sett.

Ikke så mange svar enda, så for å stimulere til svar kan jeg jo nevne noen ting vi allerede har tenkt på:
- Kort vei mellom kjøkken, spisestue og dagligstue
- Direkte utgang til hage/platting fra spisestue
- Spiskammer med inngang fra kjøkkenet og fra gangen, kort vei fra hovedinngangen
- Soverom på lite solbelastet fasade
- Skitten inngang rett fra garasje med kort vei til vaskerom og bad
- Praktisk anvendbar og stor nok gang uten mye dødt areal
- Tilrettelagt for skittentøysjakt

Hvilke viktige/nyttige ting har vi ikke tenkt på?

Da har vi landet på en planløsning vi har tro på, men vi tar gjerne i mot kommentarer til denne.

1. etg:


2. etg:

Tanken som slo meg var at jeg ville dratt soverommet i 1.etg på linje med spisekammerset, og satt døra til sp.kammerset på langveggen. På den andre siden har dere jo mange rom i 2.etg, så behovet for større soverom i 1.etg er kanskje ikke der.
- Så ville jeg slått sammen bad og toalett fordi jeg ikke liker knøttsmå toaletter - men regner med dere liker det ;)
- Personlig syntes jeg kjøkkenet i seg selv er knapt - men for meg er et stort kjøkken viktig.  - Har dere planlagt å ha bord der inne, eller foregår all bespisning i spisestuen?

- Oppe ville jeg derimot gjort bod/disp mindre, på lik linje med øvrige rom på siden - da blir gang/stue oppe større, som kan deles inn i soner, som kanskje kan være kjekt med barn.. Også syntes jeg det er en smule dumt å måtte løpe fra soverommene gjennom stua(2.etg) for å komme til badet tidlig på morgenen, ville sett på om det evnt var mulig å gjøre noe med formen på rommet på 11m2, for å få dør til bad der..
- Sånn, det var mine raske tanker!
Uansett, veldig levbart!! Gleder meg til noen hint om fasadeplanene:)

Takk for gode innspill!

Vi prioriterer stor nok gang i 1. etg, slik at vi kan ha skap på begge sidene og likevel mulighet for en liten benk ved yttervegg, og nok gulvplass til sko og folk. Vi synes soverommet blir stort nok. Men uansett et verdifullt innspill.

Vi ønsker separat gjestetoalett for å slippe å ha gjestene inne på badet, der er det ofte rot. Og så er det jo greit at ikke toalettet er opptatt lenge mens noen er på badet.

Kjøkkenet er kun til kjøkken, vi skal kun ha spiseplass i stua. Vi har fått tegnet en kjøkkenløsning som vi synes blir bra, omtrent som den vi har i dag bare litt større. Dessuten er spiskammeret tenkt som kjøkkenavlastning: lagringsplass, anretningsplass, et sted å sette unna rot, osv.


Oppe ville jeg derimot gjort bod/disp mindre, på lik linje med øvrige rom på siden - da blir gang/stue oppe større, som kan deles inn i soner, som kanskje kan være kjekt med barn..
Vi har fått flere tilbakemeldinger på det, så det må vi se på. I utgangspunktet tenkte jeg på rommet rundt trappa som tapt gangareal, så jeg ville minimere gangen, men kanskje kan det bli brukbart oppholdsareal som vi trekker inn veggen. Godt poeng.

Også syntes jeg det er en smule dumt å måtte løpe fra soverommene gjennom stua(2.etg) for å komme til badet tidlig på morgenen, ville sett på om det evnt var mulig å gjøre noe med formen på rommet på 11m2, for å få dør til bad der..
Enig i det, og vi har diskutert det, men kona synes ikke det var noe poeng. Men jeg tror jeg skal ta en runde til med det, evt kan vi la arkitekten som skal lage de endelige tegningene se på det.

EDIT: da har jeg laget en skisse med skrådører inn til soverom og bad, se under (se bort i fra nedre dør til badet, den skal selvsagt bort). Problemet er at arealet bak døra blir veldig lite anvendelig, så i praksis blir det dødt areal (i alle fall på soverommet) og rommene blir i praksis veldig små. Kanskje finnes det andre løsninger på dette som jeg ikke ser. Problemet er at trappa ikke kan flyttes lengre ned uten å krympe stua i 1. etg, og det er uaktuelt. Samtidig kan ikke veggen på soverom 10.39 flyttes opp, da blir det for lite og for smalt.

Ny plantegning som trekker inn bodvegg, og justerer soverommene litt:



Jeg ser jo at dette gir en mye større tumleplass for ungene i form av lang stue. Selv om mye av den ikke kan naturlig innredes, så er den fin for å springe, sykle, pusle, bygge togbane og lego, .... Jeg tror nesten det blir bedre selv om vi får litt mindre bodplass, vi får tross alt 44 m2 på loftet.

arne_and Saturday, January 18, 2014

Ny plantegning som trekker inn bodvegg, og justerer soverommene litt:



Jeg ser jo at dette gir en mye større tumleplass for ungene i form av lang stue. Selv om mye av den ikke kan naturlig innredes, så er den fin for å springe, sykle, pusle, bygge togbane og lego, .... Jeg tror nesten det blir bedre selv om vi får litt mindre bodplass, vi får tross alt 44 m2 på loftet.

Ville kanskje ha byttet om bod disp. oppe og soverommet ved siden av badet? Tenker at det kan være greiere å kun ha ubebodde rom mot utleiedelen.

Det er et poeng, og da ser jeg samtidig andre muligheter: