4,913
4
0
Besteme overtakelse dato.
10
Nordland
0
Er på tur å kjøpe rekkehusleilighet, å har noen spørsmål angående overtakelse dato. Om vi skulle få tilslag på leiligheten, hvordan fungerer dette med tidsperspektiv om overtakelsedato? I vårt tilfelle kan vi allerede om noen dager få leiligheten vi har lagt inn bud på, men har dårlig mulighet til å ta over leiligheten før 1juni.
Hvordan funker dette da, om ikke selger aksepterer overtakelse så sein som 1juni, har jeg noen rettigheter?
Har vært inne på Lovdata, men ble ikke så mye klokere.
Bolia
Hvordan funker dette da, om ikke selger aksepterer overtakelse så sein som 1juni, har jeg noen rettigheter?
Har vært inne på Lovdata, men ble ikke så mye klokere.
Bolia
3 måneder burde ikke være grunnlag for å heve kjøpet, men du burde satt dette som en betingelse i budet ditt.
Kan hende selger vil ha noen kompensasjon for å vente så lenge.
Men hva stod i prosjektet om overtagelse, om det står klar for umiddelbar overtagelse eller noe i den dur skulle du absolutt satt en betingelse ved budgivning.
Du får sette megler i gang med å få til en avtale.
Min erfaring ved kjøp og salg er at vi har diskutert oss frem til en dato enten jeg har vært kjøper eller selger. Og tre måneder er jo ikke noe jeg ser som urimelig
Bolia
Da er ikke overtagelse om tre måneder noe urimelig. Ofte er det slik at boliger som selges på vårprten overtas i løpet av skoleferien slik at barn som er med på lasset skal slippe skifte skole på slutten av skoleåret.
Så overtagelse i skoleferien etter kjøp på vårparten er ikke noe uvanlig eller urimelig. Jeg kom til å nevne dette for en bekjent som er megler og han så absolutt ikke noe problem særlig når selger ikke har fremmet noen krav i forhold til overtagelse.
Da skal overtagelse skje etter avtale med selger. Hvilken avtale og hvilke premisser må du og selger bli enige om.
Dersom selger har krav om at det skal overtas etter så og så lang tid, blir dette ofte nevnt i annonse / salgsoppgave. "Må overtas i løpet av........"