3,465
1
0
Dele tomt/overta en del av nabotomten.
1
Fredrikstad
0
Vi har et hus og en tomt som en gang i tiden var på samme tomt som naboens hus. Det er to hus som stammer fra et gammelt tegleverk langs glomma.
Tomtene er merkelig inndelt, og grensen går pr. i dag langs min husvegg, og i den ene enden inn til midt på endeveggen og ut til "utmark".
Vi vurderer og bygge ut, og er så utrolig heldige at naboen ønsker å gi oss en del av sin tomt for å rette opp tomtegrense-fordelingen og å gjøre det enklere for oss å bygge ut.
Spørsmålet er da:
Hvordan går vi frem for å endre tomteinndelingen og å få tinglyst dette og få nye "kart" ?
Tomtene er merkelig inndelt, og grensen går pr. i dag langs min husvegg, og i den ene enden inn til midt på endeveggen og ut til "utmark".
Vi vurderer og bygge ut, og er så utrolig heldige at naboen ønsker å gi oss en del av sin tomt for å rette opp tomtegrense-fordelingen og å gjøre det enklere for oss å bygge ut.
Spørsmålet er da:
Hvordan går vi frem for å endre tomteinndelingen og å få tinglyst dette og få nye "kart" ?
Vurder å sjkke først;
- Hviler det noen servitutter på naboes eiendom (de vil nødvendigvis kunne bli ditt problem også etter en slik justering - slik jeg forstår bare for den delen av tomten som justeres)
- Et annet spørsmål i samme tema; jeg har lest at slike grensejusteringer er en måte å kjøpe tomt som ikke fører til at man må betale noe dokumentavgift (2,5% av kjøpesummen) - dette da det ikke tinglyses noe hjemmelshaver, men at man kun justerer på tomtegrenser. Er det riktig?