Byggesøknad & Saksbehandling
    105    5    0  

Innleme kryploft til Soverom/bad
Daj
 1     0
Hei,

Vi skal pusse opp boligen og i den forbinelse har vi lyst å utvide soverommene og badet. Det er kryploft på utsiden av alle rommene, som vi har lyst å utnytte.

Spørsmålet er, er dette noe som er søkandspliktig? Vet at hvis du bygger om et loft, til Rom for varig opphold, kreves det søknad. Men du inlemmer kryploftet vil det går for det samme, eller blir det anneldes siden det blir del av et rom som allerede er godkjent?

Noen som har erfaring med dette?


Har lyst å integrere det som er skravert rødt.
Innleme kryploft til Soverom/bad - - Daj

  Siter
ErlendE78
   #1
 63     0
Hvis kryploftet er definert som tilleggsdel hos plan og bygg er det søknadspliktig. Hvis det er hoveddel fra før er det unntatt søknadsplikt. Våtrom er visstnok ikke lett å få bruksendret i ettertid så sikkert lurt å gjøre dette i riktig rekkefølge
  Siter
TSt
   #2
 13,730     0
Er det en selvstendig bolig ? Har det vært "bod" fra før ? Hvis en skal søke så er det å få gjort det om til areal for beboelse. Men takhøyden er vel såpass lav at det ikke vil bli regnet med i areal. Men er det et rekkehus etc så vil en kunne bryte brann seksjonering så i slike tilfeller må en alltid evt søke.
  Siter
KjellG
   #3
 24,032     Akershus     0
Sjekk papirene hos kommunen. Greit å vite om veggen mellom kryploftet er original eller tilføyet senere.

Er der knevegg langs ytterveggen? Hvis ikke, så blir vel arealet lite anvendbart?
Signatur
  Siter
ErlendE78
   #4
 63     0
TSt Wednesday, June 15, 2022
Er det en selvstendig bolig ? Har det vært "bod" fra før ? Hvis en skal søke så er det å få gjort det om til areal for beboelse. Men takhøyden er vel såpass lav at det ikke vil bli regnet med i areal. Men er det et rekkehus etc så vil en kunne bryte brann seksjonering så i slike tilfeller må en alltid evt søke.

Plan og bygg opererer egentlig ikke med "bod" og "areal for beboelse" Smile. De opererer med tilleggsdel og hoveddel, der alt utenom bod/oppbevaring og teknisk rom er hoveddel. Det finnes dessverre alt for mye fjas på nettet, der folk roter sammen P-rom og hoveddel og varig opphold i en eneste smørje Smile. P-rom er bare en målestandard takstmenn bruker som ikke sier noen ting om lovligheten. En takstmann kan også si hva et rom er blitt brukt som, helt uavhengig av vedtekter, lover og regler.

I dette tilfelle må man bare sjekke om loftet er hoveddel eller tilleggsdel. Er det hoveddel fra før er det unntatt søknadsplikt. Viktig at TS sjekker dette, selv om loftet er innredet fra før kan drt fort være tilleggsdel. Det florerer av ulovlige kjellere og loft der ute Smile
  Siter
ErlendE78
   #5
 63     0
ErlendE78 Wednesday, June 15, 2022
TSt Wednesday, June 15, 2022
Er det en selvstendig bolig ? Har det vært "bod" fra før ? Hvis en skal søke så er det å få gjort det om til areal for beboelse. Men takhøyden er vel såpass lav at det ikke vil bli regnet med i areal. Men er det et rekkehus etc så vil en kunne bryte brann seksjonering så i slike tilfeller må en alltid evt søke.

Plan og bygg opererer egentlig ikke med "bod" og "areal for beboelse" Smile. De opererer med tilleggsdel og hoveddel, der alt utenom bod/oppbevaring og teknisk rom er hoveddel. Det finnes dessverre alt for mye fjas på nettet, der folk roter sammen P-rom og hoveddel og varig opphold i en eneste smørje Smile. P-rom er bare en målestandard takstmenn bruker som ikke sier noen ting om lovligheten. En takstmann kan også si hva et rom er blitt brukt som, helt uavhengig av vedtekter, lover og regler.

I dette tilfelle må man bare sjekke om loftet er hoveddel eller tilleggsdel. Er det hoveddel fra før er det unntatt søknadsplikt. Viktig at TS sjekker dette, selv om loftet er innredet fra før kan drt fort være tilleggsdel. Det florerer av ulovlige kjellere og loft der ute Smile. Sover barna dine i tilleggsdel og det blir brann er det strafferett..

  Siter